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販売情報

アーデント湯田ツインタワーアラ・フィーノ 602|6階|85.57m2|3LDK

中古マンション

外観：価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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価格 (坪単価) 2,099万円 （81.1万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 6,700円 / 22,900円

アクセス

JR山口線 湯田温泉駅 徒歩20分
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所在地

山口県山口市楠木町2-22
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専有面積

85.57m2 （25.88 坪）

バルコニー面積

19m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 15階建 / 56戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

2006年10月（築21年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

【見学会開催】【現況販売中】徒歩10分以内に教育施設（湯田小学校800ｍ、湯田中学校500ｍ）が揃う、充実の子育て環境。南東側角部屋のため、明るい空間。

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情報登録日：2026/05/09情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ）

  • 外観：【現況販売】マンション全体の外観写真です。さえぎる建物がないので風通し良好です。
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  • 間取り：【現況販売】現況間取り図です。
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  • 周辺：【郵便局】山口神田郵便局様まで約200ｍ（徒歩約3分）です。
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  • 周辺：ホームセンター 【家具店】ニトリ山口店様まで約230ｍ（徒歩約3分）です。
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  • 室内：【現況販売】玄関（内観）です。シューズボックスも設置してあり、大きな鏡が特徴的です。
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  • 室内：【現況販売】北西側洋室の写真です。こちらは大きな収納があり、たくさんお荷物を収納できます。
    室内：【現...
  • 室内：【現況販売】西側洋室です。収納がついているのでお部屋を広く使えますね。陽の光も差し込み、明るいお部屋になっています。
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  • 室内：【現況販売】和室6帖です。来客があった際の客間として、お子様の遊ぶスペースとしてなどライフスタイルに合わせた使い方ができます。
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  • 室内：【現況販売】和室別角度の写真です。収納には小物から服までたくさん収納できます。
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  • 室内：【現況販売】小物がたくさん置けるラックがあります。
    室内：【現...
  • その他：【エントランス】エントランスになります。白を基調としたデザイン性あふれたエントランスになっています。管理人さんがきれいに管理されています。
    その他：【...

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  • その他：【バルコニー】横に長いバルコニーです。
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  • その他：【建物入口】正面入り口からの写真です。おしゃれな見た目も魅力です。
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  • その他：【エレベーター】エレベーターになります。
    その他：【...
  • その他：【宅配ボックス】宅配ボックスも完備されています。
    その他：【...
  • その他：【ロビー】ロビーです。
    その他：【...
  • その他：【ペアガラス】大きな窓から入る陽の光のおかげでお部屋が明るい印象になります。
    その他：【...
  • その他：【TV用コンセント】TV用コンセントが完備です。
    その他：【...
  • その他：【エアコン用コンセント】エアコン用コンセントもあります。エアコンの設置もしていただけます。
    その他：【...
  • 玄関：【現況販売】玄関（外観）です。ゴールドのラインが入った高級感あふれるドアになっています。
    玄関：【現...
  • リビング/ダイニング：【現況販売】リビングになります。木目調のフローリングが印象的な広々としたリビングになっています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【現況販売】リビングです。陽の光が差し込み、明るいリビングです。家族の会話が弾む空間です。
    リビング/...
  • キッチン：【キッチン】キッチンです。対面キッチンになっており、料理しながらリビングの様子を見ることができます。白いキッチンで清潔感のあるキッチンです。
    キッチン：...
  • 浴室：【現況販売】浴室です。白を基調とした清潔感ある浴室となっています。日々の疲れを緩和してくれそうな大きなお風呂です。
    浴室：【現...
  • トイレ：【現況販売】トイレです。側面に手洗い場と収納がついており、備品の収納に便利です。
    トイレ：【...
  • 洗面：【現況販売】洗面台です。大きな鏡で身だしなみを整えるのにも見やすいです。
    洗面：【現...
  • バルコニー：【バルコニー】広々としたバルコニーでは、たくさんの洗濯物を干せたり、椅子を置いてくつろいだりできますね。
    バルコニー...
  • 駐車場：【駐車場】駐車場です。裏口はチェーンが張られており、安心して駐車していただけます。
    駐車場：【...

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アーデント湯田ツインタワーアラ・フィーノ 602の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,099万円 （81.1万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 6,700円 / 22,900円
所在地 山口県山口市楠木町2-22 アクセス JR山口線 湯田温泉駅 徒歩20分
湯田温泉駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK 専有面積 85.57m2 （25.88 坪）
バルコニー面積 19m2 築年月(築年数) 2006年10月（築21年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 6階 / 15階建
主要採光面 南東 総戸数 56戸
駐車場 無 用途地域 近隣商業地域
現況 空家 取引態様 売主
引渡し 即時 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社　山口営業所
土地権利 所有権
備考 621959 10/16(金)〜10/18(日)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【現況販売中】
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工務店のご紹介可能です。
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・セブンイレブン山口泉町店様550ｍ（徒歩7分）
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【おすすめポイント】
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周辺施設

コンビニ 210m
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こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 追焚機能
  • バルコニー
  • エレベーター
  • 即入居可
  • 総戸数・総区画数30以上

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物件価格
2,099 万円
借入金額
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うちボーナス分借入額
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 山口店
〒753-0831 山口県山口市平井６０１-１　ハイツ大蔵１０２
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス　山口店　 [電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 083-920-1264
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会　
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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