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【お問い合わせ番号】44117-2780

販売情報

アンジュール丸山 603|6階|71.36m2|3LDK

中古マンション

外観：8階建て総戸数32のマンションでございます。周辺環境は建物が密集しておらず、開けた景色が広がります。

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価格 (坪単価) 1,549万円 （71.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 3,000円 / 10,900円

アクセス

JR山陰本線 下関駅 徒歩19分
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所在地

山口県下関市丸山町4丁目3
[周辺地図を見る]

専有面積

71.36m2 （21.58 坪）

バルコニー面積

10.98m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 8階建 / 32戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

2000年12月（築26年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

【見学会開催】【内装リフォーム済】南東向きの3LDKマンション徒歩10分以内に教育施設（名陵小学校約800ｍ、名陵中学校約550ｍ）が揃う充実した環境・平成12年築・トランクルーム有

水回り：2026年09月実施 給湯器、給湯器交換
内装：2026年09月実施 床（フローリング等）、床のリペア工事/クロス一部交換/畳表替え/照明交換

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/08/10情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：8階建て総戸数32のマンションでございます。周辺環境は建物が密集しておらず、開けた景色が広がります。 ）

  • 外観：価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
    外観：価格...
  • 間取り：【間取図】3LDK間取図です。大きな間取り変更はありませんが、内装の一部リフォームを行います。
    間取り：【...
  • 周辺：【周辺環境】名陵小学校まで約800ｍ（徒歩約10分）
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺環境】名陵中学校まで約550ｍ（徒歩約7分）
    周辺：【周...
  • 周辺：コンビニ 【周辺環境】ローソン丸山店様まで約160ｍ（徒歩約2分）
    周辺：コン...
  • 周辺：スーパー 【周辺環境】ハローデイ海峡ゆめタワー前店様まで1.1km（徒歩約14分） 1100m
    周辺：スー...
  • 周辺：【周辺環境】下関市役所まで約1.1km（徒歩約14分） 1100m
    周辺：【周...
  • 室内：【キッチン】キッチンには下部と上部にそれぞれ収納スペースがあるので、用途に分けた収納が可能です。
    室内：【キ...
  • 室内：【収納】洗面台もそのまま残しております。こちらの洗面台の上部と下部に収納スペースがあるので嬉しいですね。
    室内：【収...
  • 室内：【廊下】玄関にはニッチがあります。鍵等の小物や芳香剤を置くのに良いですね。
    室内：【廊...
  • その他：【ロッカールーム】エントランスにはロッカールームがあります。この存在は嬉しいですね。
    その他：【...
  • その他：【共用部】オートロックを採用したエントランスで、防犯面にも配慮されております。
    その他：【...

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  • 玄関：【玄関】玄関内観です。コの字型のシューズボックスがあります。玄関照明も交換しております。
    玄関：【玄...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム済】床のリペア、クロス一部張替、照明交換等を行いました。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム済】リビング別角度です。掃き出し窓から燦燦と日光が入ります。床のリペアを行い、クロス・照明を交換したので、綺麗になっております。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム済】リビングの一部にアクセントクロスを採用しました。新品のエアコンをリビングに設置いたしました。
    リビング/...
  • キッチン：【キッチン】キッチンは対面型であり吊戸棚付きです。レンジフードから3口のコンロ、食洗器も備え付きです。
    キッチン：...
  • 浴室：【浴室】ユニットバスには鏡、収納棚、浴室乾燥機等の設備付きです。
    浴室：【浴...
  • トイレ：【トイレ】トイレはウォシュレット付きです。埋め込み型の収納スペースもあるので、トイレ用品や掃除道具の収納が可能です。
    トイレ：【...
  • 洗面：【洗面室】洗面スペースの照明交換しております。洗面台の左手に衣服等の収納に役立ちそうな棚があります。
    洗面：【洗...
  • 収納：トイレ内部には収納棚があります。トイレ用品や掃除道具の収納が可能です。
    収納：トイ...
  • エントランス：【エントランス】アーチ型のエントランスゲートが印象的なマンションです。
    エントラン...
  • エントランス：【共用部】屋根付きのエントランスホールが来訪者や住まう方を迎えます。
    エントラン...
  • 駐車場：【駐車場】1台分の駐車場スペースを確保しています。屋根があり、雨をしのげます。
    駐車場：【...
  • 洋室：【洋室】中央5.5帖洋室です。こちらのお部屋も照明の交換が済んでおります。
    洋室：【洋...
  • 洋室：【洋室】玄関側5.6帖洋室です。床のリペア・照明の交換等行います。
    洋室：【洋...
  • 洋室：【洋室】玄関側5.6帖洋室別角度です。クローゼットスペースがございます。
    洋室：【洋...
  • 和室：【リフォーム済】6帖和室スペースです。畳の表替え・障子の張替えを行いました。和室でゆっくりお昼寝するのも良いですね。
    和室：【リ...
  • 和室：【リフォーム済】和室別角度です。照明を新品交換し、明るい和室になりました。キッチンにいても目が届くので安心です。
    和室：【リ...

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お問い合わせ番号

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アンジュール丸山 603の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,549万円 （71.8万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 3,000円 / 10,900円
所在地 山口県下関市丸山町4丁目3 アクセス JR山陰本線 下関駅 徒歩19分
下関駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK 専有面積 71.36m2 （21.58 坪）
バルコニー面積 10.98m2 築年月(築年数) 2000年12月（築26年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 6階 / 8階建
主要採光面 南西 総戸数 32戸
駐車場 空有 (1台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 売主
引渡し 相談 管理 管理人：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：合人社
土地権利 所有権
備考 657397 10/9(金)〜10/12(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
エアコン設置給湯機交換、クロス一部張替え、畳表替え、床リペア、照明器具交換
【周辺施設】
・名陵小学校まで小学校まで約800ｍ（徒歩約10分）
・名陵中学校まで約550ｍ（徒歩約7分）
・ローソン丸山店様まで約160ｍ（徒歩約2分）
・ハローデイ海峡ゆめタワー前店様まで1.1km（徒歩約14分）
・下関市役所まで約1.1km（徒歩約14分）
・下関駅まで約1.8km（車4分）
【おすすめポイント】
・給排水管の故障や漏水等についてお引渡しより2年間保証
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

周辺施設

コンビニ 160m
スーパー 1,100m
病院 1,100m
学校
小学校 800m
中学校 550m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年09月実施
給湯器、給湯器交換
内装 2026年09月実施
床（フローリング等）、床のリペア工事/クロス一部交換/畳表替え/照明交換

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • エアコン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 浄水器・活水器
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,549 万円
借入金額
1,549 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

44117-2780

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 下関店
〒751-0886 山口県下関市大字石原305　コスパ新下関　コスパビル1階
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス　下関店　 [電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 083-263-3118
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0122061-0000512

山口県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122061-0000512）【マンションレビュー】
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顧客満足3冠達成
不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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