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販売情報

宝塚南雲雀丘ガーデンハウス|2階|70.02m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,499万円 （118万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 13,470円 / 14,140円

アクセス

阪急宝塚本線山本駅徒歩15分
阪急宝塚本線雲雀丘花屋敷駅徒歩18分
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所在地

兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目
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専有面積

70.02m² （21.18 坪）

バルコニー面積

8.48m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 16.2帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 4.6帖 / 洋室 4.5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 6階建 / 32戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1998年8月（築29年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）南西向きで日当たり良好です。ペット飼育可能。令和8年6月にキッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品、クロス・フローリング・クッションフロア・網戸張替済みです。

水回り：2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年06月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/07/07情報有効期限：2026/10/23 （あと11日）

物件外観・画像

（外観：南西向きで日当たり良好です。ペット飼育可能。令和8年6月に内装リフォーム済みです。）

間取り：間取り
その他：眺望
その他：共用部分
玄関：玄関
リビング/...
キッチン：...
キッチン：...
寝室：寝室...
子供部屋：...
浴室：気密...
トイレ：温...
洗面：化粧...

収納：収納
収納：収納
設備：多数...
バルコニー...
エントラン...
駐車場：駐車場
洋室：洋室
訪問者が来...
給湯器リモ...
暖房機能が...
リビングダ...
エントラン...
防犯設備
宅配ボックス
駐輪場
構造・工法・仕様
衣服の収納...

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宝塚南雲雀丘ガーデンハウスの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,499万円（118万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	13,470円 / 14,140円
所在地	兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目	アクセス	阪急宝塚本線山本駅徒歩15分阪急宝塚本線雲雀丘花屋敷駅徒歩18分山本駅の地域情報の口コミを見る雲雀丘花屋敷駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 16.2帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 4.6帖 / 洋室 4.5帖）	専有面積	70.02m² （21.18 坪）
バルコニー面積	8.48m²	築年月(築年数)	1998年8月（築29年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	2階 / 6階建
主要採光面	南西	総戸数	32戸
駐車場	空有 10,000円(税無) 物件からの距離0m	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
土地権利	所有権
備考	阪急宝塚本線山本駅周辺への引っ越しをお考えなら「宝塚南雲雀丘ガーデンハウス」。口谷東第2公園まで239mです。こちらの物件は南西向きになっております。駅まで徒歩15分の場所にある物件です。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。

周辺施設

コンビニ	696m
スーパー	668m
総合病院	1,305m
ドラッグストア	605m
公園	239m
銀行	941m
平井保育所	964m
学校	宝塚市立長尾小学校 1,869m 宝塚市立南ひばりガ丘中学校 281m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年06月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット可ペット相談オートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックスシステムキッチンカウンターキッチンバス・トイレ別シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座バルコニーエレベーターリフォーム物件駐車場あり即入居可現地内覧可能見学可能 LDK15帖以上総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

ペット可
ペット相談
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
バルコニー
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
即入居可
現地内覧可能
見学可能
LDK15帖以上
総戸数・総区画数30以上
複数路線
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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店: 〒664-0858 兵庫県伊丹市西台１丁目８−１; [営業時間] 10:00～19:30 [定休日] 年末年始; [屋号] センチュリー２１アクロスコーポレイション伊丹店　 [電話番号] 072-785-7755　 [FAX番号] 072-785-9000; [免許番号] 兵庫県知事(7)第202981号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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