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【お問い合わせ番号】24896-2789

販売情報

逆瀬川グリーンハイツD棟|6階|76.8m2|3LDK

中古マンション

外観：令和8年8月中旬に完成。キッチンだけでなく、浴室、洗面化粧台、トイレなどの水回り一式が最新の設備新調します。

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価格 (坪単価) 1,990万円 （85.7万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,400円 / 8,400円

アクセス

阪急今津線 逆瀬川駅 バス6分 西山団地下車 徒歩3分
阪急今津線 小林駅 徒歩29分
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所在地

兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目
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専有面積

76.8m2 （23.23 坪）

バルコニー面積

9.64m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 16帖 / 洋室 5.8帖 / 洋室 5帖 / 洋室 5.8帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 8階建 / 323戸

主要採光面

西

築年月(築年数)

1977年11月（築49年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和8年8月中旬に完成予定。キッチンだけでなく、浴室、洗面化粧台、トイレなどの水回り一式が最新の設備新調します。

水回り：2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年08月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/08/18情報有効期限：2026/10/23 （あと11日）

物件外観・画像

（ 外観：令和8年8月中旬に完成。キッチンだけでなく、浴室、洗面化粧台、トイレなどの水回り一式が最新の設備新調します。 ）

  • 間取り：間取り
    間取り：間取り
  • 室内：内装
    室内：内装
  • 室内：内装
    室内：内装
  • その他：眺望
    その他：眺望
  • 玄関：玄関
    玄関：玄関
  • リビング/ダイニング：全室のクロス（壁紙）の張り替え、フローリング（床材）の刷新、建具（ドアなど）の交換が行われます。主寝室にウォークインクローゼット（WIC）を配置。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：リビング
    リビング/...
  • キッチン：シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    キッチン：...
  • キッチン：食器洗浄乾燥機は手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
    キッチン：...
  • 寝室：寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    寝室：寝室...
  • 子供部屋：子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    子供部屋：...
  • 浴室：気密性と断熱性に優れ、外気の影響を受けにくく、浴室内の温度を一定に保ちやすいです。特に冬場は、暖房効率が高まり、快適なバスタイムを過ごせます。
    浴室：気密...

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  • トイレ：温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    トイレ：温...
  • 洗面：化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    洗面：化粧...
  • 収納：収納
    収納：収納
  • 収納：収納
    収納：収納
  • 設備：多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    設備：多数...
  • バルコニー：バルコニー
    バルコニー...
  • 洋室：洋室
    洋室：洋室
  • ウォークインクローゼットは、歩いて入れるタイプの収納スペースで、衣類や小物を整理しやすいのが特徴です。一般的なクローゼットよりも広く、収納力が高いため、家の中をすっきり保つのに役立ちます。
    ウォークイ...
  • ダイニングキッチン
    ダイニング...
  • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    洗濯物の仕...
  • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    訪問者が来...
  • 給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
    給湯器リモ...
  • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
    暖房機能が...
  • リビングダイニング
    リビングダ...
  • リビングダイニング
    リビングダ...
  • 逆瀬川グリーンハイツD棟
    逆瀬川グリ...
  • 玄関ドア
    玄関ドア

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逆瀬川グリーンハイツD棟の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,990万円 （85.7万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 8,400円 / 8,400円
所在地 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目 アクセス 阪急今津線 逆瀬川駅 バス6分 西山団地下車 徒歩3分
阪急今津線 小林駅 徒歩29分
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小林駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 16帖 / 洋室 5.8帖 / 洋室 5帖 / 洋室 5.8帖） 専有面積 76.8m2 （23.23 坪）
バルコニー面積 9.64m2 築年月(築年数) 1977年11月（築49年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 6階 / 8階建
主要採光面 西 総戸数 323戸
駐車場 空有 7,000円 物件からの距離0m 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
土地権利 所有権
備考 こだわりで選びたい方におすすめ。宝塚市エリアで住まいをお探しなら「逆瀬川グリーンハイツD棟」。まわりに視界を遮る物がなく、眺望良好なお部屋です。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。パーキングの料金は月額7000円でございます。家族で暮らすのにお勧めなのは3LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう。

周辺施設

コンビニ 472m
スーパー 2,291m
総合病院 690m
商店街 2,377m
ドラッグストア 245m
公園 402m
銀行 2,107m
野上あゆみ保育園 1,776m
学校
宝塚市立逆瀬台小学校 690m
宝塚市立光ガ丘中学校 1,760m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年08月実施
キッチン、浴室、トイレ
内装 2026年08月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • バス・トイレ別
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • LDK15帖以上
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • バス停3分以内
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,990 万円
借入金額
1,990 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
〒664-0858 兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
[営業時間] 10:00～19:30 [定休日] 年末年始
[屋号] センチュリー２１アクロスコーポレイション伊丹店　 [電話番号] 072-785-7755　 [FAX番号] 072-785-9000
[免許番号] 兵庫県知事(7)第202981号　
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0122195-0012992

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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