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販売情報

香枦園シーサイドヴィラ|2階|86.07m2|3LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 1,780万円 (68.4万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 12,220円 / 25,820円

アクセス

阪神本線 香櫨園駅 徒歩16分
JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩20分
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所在地

兵庫県西宮市西波止町
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専有面積

86.07m2 (26.03 坪)

バルコニー面積

2.66m2

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 14.3帖 / 洋室 8帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖)

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 9階建 / 40戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1968年8月(築59年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約)令和8年4月内装リフォーム済み中古戸建です♪全居室6帖以上のゆとりある間取りです。徒歩10分圏内にお買い物施設があり便利な立地。

水回り:2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ
内装:2026年04月実施 壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください!

情報登録日:2026/07/18情報有効期限:2026/10/21 (あと9日)

物件外観・画像

( 外観:当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪ )

  • 間取り:間取り
    間取り:間取り
  • その他:物件からの展望
    その他:物...
  • 玄関:玄関収納付きの玄関です 家族皆様の履物をしっかり収納できます
    玄関:玄関...
  • リビング/ダイニング:当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:居間・リビング
    リビング/...
  • キッチン:壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
    キッチン:...
  • キッチン:多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    キッチン:...
  • 寝室:リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    寝室:リラ...
  • 子供部屋:創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    子供部屋:...
  • 浴室:ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    浴室:ユニ...
  • トイレ:温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    トイレ:温...
  • 洗面:化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    洗面:化粧...

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  • 収納:衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    収納:衣類...
  • 収納:衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    収納:衣類...
  • 設備:手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
    設備:手洗...
  • バルコニー:バルコニー
    バルコニー...
  • エントランス:エントランス
    エントラン...
  • 駐車場:駐車場
    駐車場:駐車場
  • 洋室:明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
    洋室:明る...
  • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    リビングダ...
  • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    訪問者が来...
  • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
    暖房機能が...
  • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    洗濯物の仕...
  • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    キッチン前...
  • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    リビングダ...
  • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    キッチン前...
  • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    キッチン前...
  • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    キッチン前...
  • 鉄筋コンクリート造9階建て
    鉄筋コンク...

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【通話無料】

0037-634-31301

※お問い合わせ番号が必要になります。

お問い合わせ番号

96664-2783

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香枦園シーサイドヴィラの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,780万円 (68.4万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 12,220円 / 25,820円
所在地 兵庫県西宮市西波止町 アクセス 阪神本線 香櫨園駅 徒歩16分
JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩20分
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間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 14.3帖 / 洋室 8帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖) 専有面積 86.07m2 (26.03 坪)
バルコニー面積 2.66m2 築年月(築年数) 1968年8月(築59年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 2階 / 9階建
主要採光面 南 総戸数 40戸
駐車場 空無 用途地域 準工業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:日本ネットワークサービス株式会社
土地権利 所有権
備考 御前浜公園まで55mです。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めの、3LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。

周辺施設

コンビニ 677m
スーパー 639m
総合病院 628m
商店街 2,248m
ドラッグストア 1,402m
公園 55m
銀行 810m
ツルハドラッグ 西宮久保店 1,402m
学校
西宮市浜脇小学校 1,239m
西宮市立浜脇中学校 1,135m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年04月実施
キッチン、浴室、トイレ
内装 2026年04月実施
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • リフォーム物件
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 南面バルコニー
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,780 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

96664-2783

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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
〒662-0832 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
[営業時間] 10:00~19:30 [定休日] 年末年始
[屋号] センチュリー21アクロス西宮北口駅前店  [電話番号] 0798-69-1187  [FAX番号] 0798-65-0666
[免許番号] 兵庫県知事(4)第203975号 
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0122204-0014635

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0122204-0014635)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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