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販売情報

メトロ新高円寺マンション|8階|35.1m²|1LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,699万円 （254.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,500円 / 11,500円

アクセス

東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩9分
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所在地

東京都杉並区梅里1丁目
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専有面積

35.1m² （10.61 坪）

バルコニー面積

2.31m²

間取り

1LDK （リビングダイニングキッチン 10帖 / 洋室 5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

8階 / 10階建 / 67戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1974年8月（築53年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

専有面積：35．10平米の1ＬＤＫリフォーム施工済みマンション！　陽当たり通風良好な8階部分の南向き角部屋！　丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩2分の便利な立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

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情報登録日：2026/08/16情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：創立1985年のベストセレクト！）

外観：専有...
間取り：陽...
周辺：杉並...
周辺：杉並...
周辺：丸の...
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メトロ新高円寺マンションの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,699万円（254.4万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	10,500円 / 11,500円
所在地	東京都杉並区梅里1丁目	アクセス	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩9分新高円寺駅の地域情報の口コミを見る東高円寺駅の地域情報の口コミを見る
間取り	1LDK （リビングダイニングキッチン 10帖 / 洋室 5帖）	専有面積	35.1m² （10.61 坪）
バルコニー面積	2.31m²	築年月(築年数)	1974年8月（築53年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	8階 / 10階建
主要採光面	南	総戸数	67戸
駐車場	無	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
土地権利	旧法地上権
借地料	540円
借地期間	2032年12月まで
その他費用	駐輪場料金/月：200円
備考	【オススメＰＯＩＮＴ】 ■専有面積：35．10平米の1ＬＤＫ ■総戸数67戸で管理体制良好 ■新生活を始めるにふさわしいリフォーム施工済みの綺麗なお住まい ■自分空間を満喫できるリビング約10．0帖 ■家事時間を短縮できる食洗器付き ■雨の日も洗濯物を干せる浴室乾燥機付き ■グレー基調のスタイリッシュな空間 ■生活感を隠せる扉付き洗濯機置場 ■ホテルライクなエコカラットと間接照明 ■南向きの開放感溢れるお住まい ■修繕積立金総額：89，125，301円（2025年12月時点） ■駅が近くて生活施設が充実した住環境 ■丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩2分 ■中央総武・東西線「高円寺」駅まで徒歩11分 ■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■小学校まで徒歩12分以内でお子様の通学も安心 ■お買い物施設や病院が徒歩5分以内に揃う充実した生活環境 ■利便性と自然を兼ね備えた嬉しい住環境

周辺施設

丸の内線「新高円寺」駅	160m
学校	杉並区立杉並第十小学校 900m 杉並区立高南中学校 1,000m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット不可 TVモニタ付インターホンコンロ二口システムキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス専用バス専用トイレバス・トイレ別追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立 CATV インターネット対応全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーター照明器具付きバイク置き場あり駐輪場あり現地内覧可能見学可能ガスコンロ設置済浄水器・活水器南面バルコニー全室フローリングクッションフロア総戸数・総区画数30以上眺望が良い複数路線

この物件のこだわり

角部屋
ペット不可
TVモニタ付インターホン
コンロ二口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
現地内覧可能
見学可能
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
南面バルコニー
全室フローリング
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総戸数・総区画数30以上
眺望が良い
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社ベストセレクト　杉並支社: 〒166-0015 東京都杉並区成田東５丁目２０−１０; [営業時間] 09:30～20:00 [定休日] 火曜日; [電話番号] 03-6845-3900　 [FAX番号] 03-6845-3901; [免許番号] 国土交通大臣(08)第005084号　; [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0122241-0005801

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122241-0005801）【マンションレビュー】
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