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中古

新松戸西パークハウス

総合評価：

3.3 アクセス数： 9656

販売中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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新松戸西パークハウスの外観

新松戸西パークハウスの外観
新松戸西パークハウスの外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
新松戸西パークハウスのエントランス
新松戸西パークハウスのエントランス：バリアフリー設計で安心な暮らしを
新松戸西パークハウスのエントランス：共用部の清掃・修理は管理員が実施
新松戸西パークハウスのエントランス：清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効
新松戸西パークハウスのその他：お住まいからの眺望です！
新松戸西パークハウスのその他：広々スペースの駐輪場はご家族の自転車を置くことができます

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:284件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 13件
口コミ	メリット:22件デメリット:15件特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約113万円/坪
偏差値ランキング	松戸市 690物件中の順位

新松戸西パークハウスの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／南流山駅徒歩13分
流鉄流山線／幸谷駅徒歩22分
利用可能路線
『南流山駅』　JR武蔵野線　つくばエクスプレス　
『幸谷駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　
所在地(住所)
千葉県松戸市新松戸7丁目222 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1981年2月
総戸数
681戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域

準住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積

小学校区域
松戸市立新松戸西小学校
中学校区域
小金中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
●ペット可 ●スーパー「マルエツ新松戸店」約630m ●「コモディイイダ新松戸店」約770m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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新松戸西パークハウスの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

新松戸西パークハウスB棟

リノベorリフォーム済み

価格: 2,498万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 114.9万円

専有面積: 71.85m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南

マンション偏差値: 57

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新松戸西パークハウスＢ棟

リノベorリフォーム済み

価格: 2,498万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 115.0万円

専有面積: 71.80m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南

マンション偏差値: 57

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新松戸西パークハウス新松戸B棟 403号室

リノベorリフォーム済み

価格: 2,780万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 127.9万円

専有面積: 71.85m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南

マンション偏差値: 57

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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新松戸西パークハウスの【賃貸】物件情報

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新松戸西パークハウスの口コミ・評判

2013年5月

よじー！さん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	武蔵野線・つくばエクスプレスの南流山が最寄駅です。私が住んでいた頃はつくばエクスプレスが通っていなかったので混雑が酷かったですが開通してからはだいぶ便利になったと聞きます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周囲はこのマンションと同じ住宅が並んでいます。一見公営の団地のようにも見えます。住宅が密集している分、近くに店舗なども多くあるので便利です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	周辺も含めて同等の高さの住宅がならんでいるので一体が団地のようです。ただ、こちらの住宅の世帯数は確か150戸前後だった筈なので団地のようと言っても規模は全然違います。大きいだけあってとてもしっかりとした造りです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	3LDKで各部屋はコンパクトですが非常に使いやすい間取りになっています。多少空調の面などで苦労しました(エアコンホースまわしなど)が古いすし使えない設置できないわけではないので特に大きな問題ではないです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	周辺にスーパーが学校などが充実しているため買い物面でも特に大きな苦労をする事はなかったです。ただそれ以外に買い物をできる場所は少ないです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	マンションのすぐ横に各種学校が揃っている為、非常に便利だと思います。こちらの周りはスペースを広くとってあるのでお子様には危険性がなくて良いと思います。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

Takさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	南流山駅・新松戸駅が使えて武蔵野線、常磐線、TXが使えて便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年2月

ドンジョージさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	武蔵野線、千代田線　新松戸駅　本数多くて通勤便利武蔵野線、TX 南流山駅　ロータリーがゆったりしていて車でお迎えに便利
立地・治安・周辺環境	4	メリット	公園が多い、１０分ほどで江戸川の河川敷まで行かれる。静かで緑も多い。欅通りの並木が綺麗。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	古い割には管理体制バッチリ。お掃除スタッフも皆さん感じがいい。管理センターもフレンドリー。ペットクラブに入ってペット友達ができて良かった。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ガス暖房が使えるので暖房費が節約できる。南向きで暖かいし静か。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩５分の流山街道沿いにヤオコー、ユニクロ、スタバ、スシロー、コーナン、ヤマダ電機、ABCマート、アオキ、大戸屋、サイゼリヤ、夢屋、日高屋、ダイソー、セリア、ゼビオ、スポーツクラブ、焼肉屋くいどん、があり駅までいく必要無し。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近隣もマンモスマンションが多く、交流があり情報が共有されていて安心感がある。

デメリット（5件）

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総合レビュー

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2021年10月

ハイボールさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	常磐線新松戸からバスがたくさん出ている。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	敷地内に緑があり公園もある。近くには新しい住宅地もある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	管理人さんがよく清掃してくれていて、共用部はきれい・。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	前の建物とはかなり距離があるので、日当たりはいい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	歩いて7分8分ぐらいのところにヤオコーやヤマダ電機などがありたいていのものはそろう。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	マンション内で祭りやイベントがきかくされている。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月新松戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】何より駅が近いことで生活の中する上で不便ははぼありません。スーパー、郵便局、薬局、居酒屋な……

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（残り172文字）

2021年11月新松戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅ナカにお店がたくさんあり、飲食店はもちろん、多方面へのアクセスがよく、駅もきれい。

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（残り171文字）

2020年2月南流山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・都心部へのアクセス：快速が通るため秋葉原まで20分くらいアクセス可能。
・電車……

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（残り356文字）

2019年12月新松戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅周辺にお店がたくさんある。
・禁煙になり駅周辺がとてもキレイになった

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（残り231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新松戸西パークハウスの偏差値

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偏差値

南流山駅ランキング

位
(64物件中)

幸谷駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,491万円

推定相場坪単価113万円/坪

推定相場㎡単価35万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,678 ～ 2,740万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,553 ～ 2,678万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,429 ～ 2,553万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,304 ～ 2,429万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,179 ～ 2,304万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

松戸市	301位	/ 547物件中
松戸市新松戸	41位	/ 63物件中
南流山駅	35位	/ 52物件中
幸谷駅	59位	/ 110物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：2,355～2,476万円

※中央値：2,416万円

予測坪単価：110万円/坪

予測㎡単価：34万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新松戸西パークハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
2	2026年8月	2026年8月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
3	2026年7月	2026年7月	4階	2SLDK	南西	リフォーム							ー
4	2026年7月	2026年7月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
5	2026年6月	2026年8月	6階	2LDK	南西	ー							ー
6	2026年5月	2026年7月	4階	2SLDK	南西	リフォーム							ー
7	2026年5月	2026年6月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
8	2026年5月	2026年8月	5階	3LDK	南	専用庭リフォーム							ー
9	2026年4月	販売中	10階	3LDK	南西	ー							ー
10	2026年4月	2026年4月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォーム							ー
11	2026年4月	2026年4月	4階	3LDK	南西	ー							ー
12	2026年4月	2026年6月	3階	2LDK	ー	ー							ー
13	2026年4月	2026年4月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
14	2026年4月	2026年4月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
15	2026年4月	2026年4月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォーム							ー
16	2026年4月	2026年4月	5階	3LDK	南	専用庭リフォーム							ー
17	2026年3月	2026年4月	8階	3LDK	南	ー							ー
18	2026年3月	2026年3月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
19	2026年3月	2026年3月	11階	4LDK	南西	リフォーム							ー
20	2026年3月	2026年3月	5階	3LDK	南	専用庭リフォーム							ー
21	2026年2月	2026年4月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォーム							ー
22	2026年2月	2026年2月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
23	2026年2月	2026年5月	6階	2LDK	南西	ー							ー
24	2026年2月	2026年2月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォーム							ー
25	2026年1月	2026年1月	1階	3LDK	南東	専用庭リフォーム							ー
26	2026年1月	2026年2月	11階	4LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
27	2026年1月	2026年2月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォーム							ー
28	2025年12月	2026年2月	5階	3LDK	南西	ー							ー
29	2025年12月	2026年3月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
30	2025年12月	2026年3月	8階	3LDK	南	ー							ー
31	2025年11月	2026年3月	11階	4LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
32	2025年10月	2026年7月	11階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
33	2025年10月	2025年12月	2階	4LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
34	2025年10月	2025年12月	2階	4LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
35	2025年10月	2025年11月	4階	3LDK	南西	ー							ー
36	2025年10月	2025年10月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォーム							ー
37	2025年9月	2025年10月	2階	3SLDK	南西	リフォーム							ー
38	2025年9月	2026年4月	10階	3LDK	南	リフォーム							ー
39	2025年8月	2025年9月	5階	3LDK	南	ー							ー
40	2025年8月	2025年10月	11階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
41	2025年8月	2026年4月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォーム							ー
42	2025年7月	2025年8月	9階	4LDK	南	角部屋							ー
43	2025年6月	2025年7月	8階	3LDK	南	ー							ー
44	2025年5月	2025年5月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
45	2025年5月	2025年5月	2階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
46	2025年3月	2025年6月	11階	3LDK	南	角部屋							ー
47	2025年2月	2025年3月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
48	2025年2月	2025年3月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
49	2025年2月	2025年6月	7階	3LDK	南西	リフォーム							ー
50	2025年1月	2025年4月	6階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
51	2025年1月	2025年3月	9階	4LDK	南	角部屋							ー
52	2025年1月	2025年1月	2階	3LDK	南西	ー							ー
53	2024年12月	2025年3月	8階	3LDK	南	ー							ー
54	2024年12月	2025年2月	3階	3LDK	南	ー							ー
55	2024年11月	2025年3月	2階	4SLDK	南西	ー							ー
56	2024年11月	2024年12月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
57	2024年9月	2024年12月	11階	3LDK	南	リフォーム							ー
58	2024年8月	2024年8月	2階	3LDK	南	ー							ー
59	2024年7月	2024年9月	2階	3LDK	南西	ー							ー
60	2024年7月	2024年8月	4階	3SLDK	南西	リフォームリノベーション							ー
61	2024年7月	2024年7月	11階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
62	2024年6月	2024年8月	1階	3LDK	南西	リフォーム							ー
63	2024年4月	2024年6月	1階	3LDK	南西	リフォーム							ー
64	2024年3月	2024年6月	11階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
65	2024年3月	2024年5月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォームリノベーション							ー
66	2024年3月	2024年3月	8階	4LDK	南	リフォームリノベーション							ー
67	2024年2月	2024年4月	4階	3SLDK	南	ー							ー
68	2024年1月	2024年2月	9階	3LDK	南	リフォーム							ー
69	2023年12月	2024年3月	1階	3LDK	南	専用庭リフォーム							ー
70	2023年12月	2024年1月	9階	3LDK	南	リフォーム							ー
71	2023年11月	2023年12月	4階	3LDK	南	ー							ー
72	2023年10月	2023年12月	9階	2SLDK	南西	ー							ー
73	2023年10月	2023年10月	11階	2LDK	南	ー							ー
74	2023年9月	2023年11月	9階	2SLDK	南西	ー							ー
75	2023年8月	2023年11月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
76	2023年5月	2023年8月	9階	3LDK	南西	ー							ー
77	2023年2月	2023年6月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
78	2022年12月	2023年1月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
79	2022年11月	2022年11月	9階	3LDK	南西	リノベーション							ー
80	2022年10月	2022年10月	7階	3LDK	南西	ー							ー
81	2022年7月	2022年10月	7階	3LDK	南西	ー							ー
82	2022年7月	2022年7月	6階	3LDK	南西	ー							ー
83	2022年4月	2022年5月	10階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
84	2022年4月	2022年5月	3階	3LDK	南	ー							ー
85	2022年4月	2022年5月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
86	2022年2月	2022年2月	1階	4LDK	南	専用庭リフォーム							ー
87	2022年2月	2022年2月	1階	4LDK	南西	専用庭リフォーム							ー
88	2022年2月	2022年8月	9階	1R	南	ー							ー
89	2021年12月	2021年12月	2階	4LDK	南	ー							ー
90	2021年10月	2021年12月	5階	2LDK	南	ー							ー
91	2021年10月	2021年10月	9階	2SLDK	南東	リフォーム							ー
92	2021年9月	2021年12月	4階	3LDK	南西	角部屋							ー
93	2021年9月	2021年10月	6階	3LDK	南	角部屋							ー
94	2021年8月	2021年9月	7階	4LDK	南	ー							ー
95	2021年8月	2021年8月	1階	4LDK	南西	専用庭							ー
96	2021年5月	2021年5月	11階	4LDK	南	リフォーム							ー
97	2021年4月	2021年5月	8階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
98	2021年4月	2021年5月	9階	3LDK	南西	ー							ー
99	2021年4月	2021年8月	7階	4LDK	南	ー							ー
100	2021年2月	2021年8月	1階	4LDK	南西	専用庭							ー
101	2021年1月	2021年2月	10階	3LDK	南	リフォーム							ー
102	2020年12月	2021年2月	9階	3LDK	南西	ー							ー
103	2020年12月	2021年2月	1階	4LDK	南西	専用庭							ー
104	2020年11月	2020年12月	4階	1LDK	南西	ー							ー
105	2020年11月	2021年1月	8階	3LDK	南	リフォーム							ー
106	2020年10月	2020年11月	11階	4LDK	南	ー							ー
107	2020年10月	2020年10月	11階	4LDK	南	ー							ー
108	2020年9月	2020年10月	1階	4LDK	南西	専用庭							ー
109	2020年9月	2020年10月	6階	3SLDK	南西	リフォーム							ー
110	2020年9月	2020年10月	4階	1LDK	南西	ー							ー
111	2020年7月	2020年9月	8階	3LDK	南	ー							ー
112	2020年7月	2020年10月	11階	3LDK	南	ー							ー
113	2020年6月	2020年7月	2階	2SLDK	南西	リフォーム							ー
114	2020年6月	2020年12月	9階	3LDK	南西	ー							ー
115	2020年6月	2020年10月	11階	4LDK	南	リフォーム							ー
116	2020年5月	2020年7月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
117	2020年5月	2020年5月	5階	3LDK	南西	リフォーム							ー
118	2020年5月	2020年6月	2階	4LDK	南	リフォーム							ー
119	2020年4月	2020年6月	2階	4SLDK	南西	ー							ー
120	2020年3月	2020年4月	5階	2LDK	南西	リフォーム							ー
121	2020年3月	2020年4月	11階	3LDK	ー	ー							ー
122	2020年3月	2020年7月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
123	2020年2月	2020年3月	5階	3DK	南西	ー							ー
124	2019年12月	2020年3月	2階	4SLDK	南西	ー							ー
125	2019年12月	2020年3月	5階	2LDK	南西	リフォーム							ー
126	2019年12月	2020年2月	8階	3LDK	南	ー							ー
127	2019年12月	2019年12月	2階	3LDK	南	ー							ー
128	2019年11月	2019年12月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
129	2019年11月	2019年12月	8階	3LDK	南	ー							ー
130	2019年11月	2019年12月	7階	4SLDK	南	ー							ー
131	2019年11月	2019年11月	2階	3DK	南	ー							ー
132	2019年11月	2019年12月	2階	3SLDK	南	ー							ー
133	2019年11月	2019年12月	8階	3LDK	南	ー							ー
134	2019年10月	2019年11月	3階	3LDK	南西	ー							ー
135	2019年10月	2019年10月	3階	3LDK	南西	リフォーム							ー
136	2019年10月	2019年10月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
137	2019年10月	2020年2月	4階	3LDK	南西	ー							ー
138	2019年9月	2019年10月	9階	4LDK	南西	ー							ー
139	2019年9月	2019年11月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
140	2019年9月	2019年9月	10階	3LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
141	2019年9月	2019年12月	5階	2LDK	南西	リフォーム							ー
142	2019年9月	2020年4月	5階	2LDK	南西	リフォーム							ー
143	2019年8月	2019年8月	10階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
144	2019年8月	2019年8月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
145	2019年8月	2019年9月	6階	3SLDK	南西	ー							ー
146	2019年8月	2019年10月	4階	3LDK	南西	リフォーム							ー
147	2019年8月	2019年8月	5階	2LDK	南西	リフォーム							ー
148	2019年7月	2019年8月	2階	3LDK	南	ー							ー
149	2019年7月	2019年9月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
150	2019年7月	2020年3月	2階	4SLDK	南西	ー							ー
151	2019年7月	2019年10月	2階	3LDK	南	ー							ー
152	2019年7月	2019年7月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
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155	2019年5月	2019年6月	2階	3LDK	南	ー							ー
156	2019年5月	2019年5月	3階	3LDK	南	ー							ー
157	2019年5月	2019年7月	4階	3LDK	南西	リフォーム							ー
158	2019年4月	2019年4月	10階	3LDK	南西	ー							ー
159	2019年4月	2019年8月	3階	3LDK	南西	リフォーム							ー
160	2019年3月	2019年4月	10階	3LDK	南西	角部屋							ー
161	2019年3月	2019年4月	10階	4LDK	南	リフォーム							ー
162	2019年2月	2019年5月	2階	3LDK	南	角部屋							ー
163	2019年1月	2019年6月	5階	2LDK	南西	リフォーム							ー
164	2019年1月	2019年1月	3階	3LDK	南西	ー							ー
165	2019年1月	2019年2月	2階	3LDK	南西	ー							ー
166	2018年11月	2019年2月	3階	3LDK	南西	リフォーム							ー
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169	2018年10月	2018年11月	10階	4LDK	南西	ー							ー
170	2018年10月	2019年1月	5階	2LDK	南西	リフォーム							ー
171	2018年10月	2018年10月	5階	3LDK	南	ー							ー
172	2018年10月	2019年1月	5階	2LDK	南	角部屋リフォーム							ー
173	2018年10月	2018年10月	6階	3LDK	南	リフォーム							ー
174	2018年9月	2018年9月	3階	3LDK	南西	ー							ー
175	2018年7月	2018年10月	3階	3LDK	南西	ー							ー
176	2018年7月	2018年12月	4階	2SLDK	南	角部屋リフォーム							ー
177	2018年5月	2018年6月	4階	3DK	南	ー							ー
178	2018年4月	2018年5月	3階	3LDK	南西	ー							ー
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180	2018年3月	2018年5月	9階	3LDK	南西	ー							ー
181	2018年3月	2018年10月	5階	2LDK	南	リフォーム							ー
182	2018年3月	2018年4月	3階	3LDK	南西	ー							ー
183	2018年2月	2018年5月	7階	1SLDK	南西	リフォーム							ー
184	2018年1月	2018年1月	1階	4SLDK	ー	ー							ー
185	2018年1月	2018年1月	7階	1SLDK	南西	リフォーム							ー
186	2017年12月	2017年12月	3階	3LDK	南西	ー							ー
187	2017年10月	2017年11月	10階	4LDK	南西	ー							ー
188	2017年10月	2017年10月	3階	3LDK	南西	ー							ー
189	2017年9月	2018年4月	4階	4SLDK	南	ー							ー
190	2017年9月	2017年10月	4階	3LDK	南	ー							ー
191	2017年6月	2017年6月	4階	4SLDK	南	ー							ー
192	2017年6月	2017年7月	4階	3LDK	南	ー							ー
193	2017年4月	2017年4月	6階	3LDK	南	ー							ー
194	2017年4月	2017年4月	4階	3LDK	南西	ー							ー
195	2017年3月	2017年4月	4階	3LDK	東	専用庭リフォーム							ー
196	2017年2月	2017年2月	4階	3LDK	南	ー							ー
197	2017年2月	2017年2月	9階	3LDK	南西	リフォーム							ー
198	2017年1月	2017年3月	11階	4LDK	南西	ー							ー
199	2016年12月	2017年1月	11階	4LDK	南西	ー							ー
200	2016年12月	2016年12月	11階	4LDK	南西	ー							ー
201	2016年12月	2016年12月	11階	4LDK	南	ー							ー
202	2016年12月	2017年3月	4階	3LDK	南西	ー							ー
203	2016年11月	2017年1月	7階	3LDK	南西	ー							ー
204	2016年11月	2016年11月	1階	3LDK	南西	専用庭リノベーション							ー
205	2016年11月	2016年12月	1階	3LDK	南	ー							ー
206	2016年11月	2017年4月	6階	3LDK	南	ー							ー
207	2016年10月	2016年12月	1階	3SLDK	南西	専用庭リフォーム							ー
208	2016年9月	2016年10月	4階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
209	2016年8月	2016年12月	11階	4LDK	南西	ー							ー
210	2016年8月	2016年12月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォーム							ー
211	2016年7月	2016年7月	6階	2LDK	南	ー							ー
212	2016年6月	2016年6月	9階	3LDK	南	ー							ー
213	2016年6月	2016年6月	8階	1LDK	ー	リフォームリノベーション							ー
214	2016年5月	2016年7月	11階	4LDK	南西	ー							ー
215	2016年5月	2016年8月	7階	3LDK	南	ー							ー
216	2016年5月	2016年11月	1階	3LDK	南西	ー							ー
217	2016年4月	2016年5月	1階	4LDK	南	専用庭リフォーム							ー
218	2016年4月	2016年7月	4階	3LDK	南西	角部屋リノベーション							ー
219	2016年4月	2016年4月	9階	3LDK	南西	ー							ー
220	2016年2月	2016年5月	2階	3LDK	南	ー							ー
221	2015年12月	2015年12月	3階	3LDK	南	ー							ー
222	2015年12月	2016年6月	8階	1SLDK	南	ー							ー
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226	2015年11月	2015年12月	7階	4SLDK	南	ー							ー
227	2015年11月	2015年11月	7階	3LDK	南	ー							ー
228	2015年11月	2015年12月	8階	2LDK	南	ー							ー
229	2015年11月	2015年11月	8階	4SLDK	南西	リフォーム							ー
230	2015年11月	2015年12月	2階	3LDK	南	ー							ー
231	2015年10月	2015年11月	11階	4SLDK	南西	ー							ー
232	2015年10月	2015年10月	3階	4SLDK	南	ー							ー
233	2015年9月	2015年11月	8階	1SLDK	南	ー							ー
234	2015年8月	2015年10月	11階	4LDK	南	ー							ー
235	2015年8月	2015年11月	8階	4SLDK	南西	リフォーム							ー
236	2015年8月	2015年11月	8階	2LDK	南	ー							ー
237	2015年7月	2015年8月	7階	4SLDK	南	ー							ー
238	2015年7月	2015年7月	3階	4SLDK	南	ー							ー
239	2015年6月	2015年8月	3階	3LDK	南	ー							ー
240	2015年6月	2015年7月	10階	3LDK	南	ー							ー
241	2015年5月	2015年5月	10階	4LDK	南	ー							ー
242	2015年3月	2015年7月	11階	4LDK	南	ー							ー
243	2015年1月	2015年2月	8階	4SLDK	南	ー							ー
244	2015年1月	2015年7月	8階	2LDK	南	ー							ー
245	2014年12月	2015年1月	8階	4SLDK	南	ー							ー
246	2014年12月	2015年2月	11階	4LDK	南	ー							ー
247	2014年12月	2015年1月	6階	2LDK	南	ー							ー
248	2014年12月	2015年1月	3階	3LDK	南	ー							ー
249	2014年12月	2015年2月	1階	3DK	南	ー							ー
250	2014年12月	2015年4月	10階	3LDK	南	ー							ー
251	2014年12月	2015年2月	5階	2LDK	南	ー							ー
252	2014年12月	ー	5階	2LDK	南	ー							ー
253	2014年10月	ー	8階	4SLDK	南	ー							ー
254	2014年10月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
255	2014年9月	ー	6階	2LDK	南	ー							ー
256	2014年9月	ー	5階	4SLDK	南	ー							ー
257	2014年9月	ー	4階	4SLDK	南	ー							ー
258	2014年9月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
259	2014年9月	ー	1階	3DK	南	ー							ー
260	2014年9月	ー	11階	4LDK	南	ー							ー
261	2014年9月	ー	11階	3LDK	南	ー							ー
262	2014年9月	ー	10階	3LDK	南	ー							ー
263	2014年6月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
264	2014年6月	ー	7階	3LDK	南	ー							ー
265	2014年6月	ー	9階	3LDK	南	ー							ー
266	2014年5月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
267	2014年4月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
268	2014年3月	ー	1階	3DK	南	ー							ー
269	2014年3月	ー	11階	4LDK	南	ー							ー
270	2014年3月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
271	2014年2月	ー	11階	4LDK	南	ー							ー
272	2014年2月	ー	10階	3LDK	南	ー							ー
273	2014年2月	ー	6階	3LDK	南	ー							ー
274	2014年2月	ー	1階	3DK	南	ー							ー
275	2013年11月	ー	11階	3LDK	南	ー							ー
276	2013年11月	ー	9階	3LDK	南	ー							ー
277	2013年11月	ー	5階	2LDK	ー	ー							ー
278	2013年10月	ー	5階	4SLDK	南	ー							ー
279	2013年8月	ー	11階	2LDK	南	ー							ー
280	2013年7月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
281	2013年7月	ー	1階	4SLDK	南	ー							ー
282	2013年6月	ー	11階	2LDK	南	ー							ー
283	2013年6月	ー	9階	3LDK	南	ー							ー
284	2013年6月	ー	11階	3LDK	南	ー							ー
…残り264件
平均			5階				77.89㎡	8.5㎡	1,823万円	＠79万円	＠24万円	8,744円 111円	14,168円 181円

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赤線＝新松戸西パークハウスの売買相場緑線＝松戸市新松戸の売買相場青線＝松戸市の売買相場南流山駅の売買相場新松戸駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新松戸西パークハウスの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
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■松戸市新松戸の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■南流山駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	66.45～88.85㎡｜75.39㎡	1,815万円｜80万円/坪
4階～5階	66.45～110.75㎡｜79.56㎡	1,992万円｜84万円/坪
6階～7階	66.45～99.27㎡｜79.08㎡	1,640万円｜69万円/坪
8階～9階	62.32～99.27㎡｜74.68㎡	1,748万円｜78万円/坪
10階～11階	66.45～110.7㎡｜82.3㎡	1,795万円｜72万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.32～110.75㎡｜77.97㎡	1,832万円｜78万円/坪
東向き	88.2～88.2㎡｜88.2㎡	1,680万円｜62万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	17	54	23	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	7	42	42	4	0	1	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	10	32	15	9	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	13	10	2	0	1	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	1	0	0
～1,500	0	4	8	62	20	0
～2,000	1	3	17	47	28	0
～2,500	0	0	6	52	8	0
～3,000	0	0	2	16	8	0
～3,500	0	0	0	1	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

新松戸西パークハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	4階	4SLDK	南	88.2
2023年2月	3階	4SLDK	南	110.75
2022年11月	4階	4SLDK	南	88.2
2022年7月	3階	4SLDK	南	110.75
2022年1月	3階	4SLDK	南	110.75
…残り8件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝新松戸西パークハウスの賃料相場緑線＝松戸市新松戸の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場南流山駅の賃料相場新松戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新松戸西パークハウスの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■松戸市新松戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■南流山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	71.85～110.75㎡｜102.97㎡	134,000円｜4,340円/坪
4階～5階	88.2～88.2㎡｜88.2㎡	117,500円｜4,404円/坪
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	データなし	データなし
10階～11階	71.85～88.2㎡｜74.57㎡	90,666円｜4,046円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.85～110.75㎡｜87.59㎡	111,461円｜4,214円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	5	1	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	5	1	0
～12.5	0	0	1	0	2	0
～15	0	0	0	0	4	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
～40
～45
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50～

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住み替え情報

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マップ

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周辺の中古マンション

中古

新松戸西パークハウスＣ棟

住所	千葉県松戸市新松戸7丁目222番
最寄駅	つくばエクスプレス南流山駅徒歩11分
築年月	1981年2月
階建	地上11階建
総戸数	87戸

口コミ数	4
偏差値	52
アクセス数	2511
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,413万円 114万円 35万円

中古

新松戸西パークハウスＡ棟

住所	千葉県松戸市新松戸7丁目222番
最寄駅	つくばエクスプレス南流山駅徒歩11分
築年月	1981年2月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	142戸

口コミ数	4
偏差値	53
アクセス数	2778
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,138万円 101万円 31万円

中古

新松戸西パークハウスＢ棟

住所	千葉県松戸市新松戸7丁目222番
最寄駅	つくばエクスプレス南流山駅徒歩12分
築年月	1981年2月
階建	地上11階建
総戸数	96戸

口コミ数	4
偏差値	51
アクセス数	1882
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,159万円 102万円 31万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済み新松戸西パークハウスB棟	2,498万円	114.9万円	71.85m²	3LDK	5階	南	31万円割安
	割安リノベorリフォーム済み新松戸西パークハウスＢ棟	2,498万円	115.0万円	71.80m²	3LDK	5階	南	31万円割安
	新松戸西パークハウス　B棟	2,780万円	127.9万円	71.85m²	3LDK	4階	-	相応
全件を表示する

中古

新松戸西パークハウスＤ棟

住所	千葉県松戸市新松戸7丁目222番
最寄駅	つくばエクスプレス南流山駅徒歩12分
築年月	1981年2月
階建	地上11階建
総戸数	140戸

口コミ数	4
偏差値	52
アクセス数	5286
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,159万円 102万円 31万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済み新松戸西パークハウス　D棟 5	2,498万円	114.9万円	71.85m²	3LDK	5階	南	41万円割安
全件を表示する

中古

新松戸西パークハウスＦ棟

住所	千葉県松戸市新松戸7丁目223番
最寄駅	つくばエクスプレス南流山駅徒歩11分
築年月	1981年2月
階建	地上10階建
総戸数	87戸

口コミ数	4
偏差値	52
アクセス数	3856
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,223万円 105万円 32万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

シエルツリー1

住所	千葉県流山市流山2572番
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	14
アクセス数	177

賃貸

サンプロムナード・

住所	千葉県松戸市新松戸7丁目80番
交通	つくばエクスプレス南流山駅徒歩14分
築年数	1995年1月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	819

賃貸

リヴェールB

住所	千葉県松戸市新松戸7丁目240番
交通	つくばエクスプレス南流山駅徒歩15分
築年数	2012年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	18

賃貸

ラティーダ

住所	千葉県松戸市新松戸7丁目242番1号
交通	JR武蔵野線南流山駅徒歩13分
築年数	2012年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	24

賃貸

ヴェルディ弐番館

住所	千葉県松戸市新松戸7丁目116番
交通	JR武蔵野線南流山駅徒歩19分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	13

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ルネ松戸みのり台

価格	未定
所在地	千葉県松戸市稔台七丁目38番10（地番）
交通	京成松戸線「みのり台」駅徒歩10分（※サブエントランス利用）
階建	地上12階建
総戸数	173戸
専有面積	58.70㎡～82.75㎡
間取り	第3期4次 2LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	0

新築

オハナ松戸ガーデニア

価格	3,748万円～6,098万円
所在地	千葉県松戸市二十世紀が丘中松町79番2（地番）
交通	常磐線「松戸」駅徒歩25分
階建	地上10階建
総戸数	144戸
専有面積	62.98㎡～81.35㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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『マンション購入、理想の住環境とは？』

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『物件の適正価格』

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新松戸西パークハウス

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新松戸西パークハウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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新松戸西パークハウスの口コミ・評判

よじー！さん

デメリット（0件）

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Takさん

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ドンジョージさん

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ハイボールさん

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新松戸西パークハウスの偏差値

偏差値

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

部屋条件

坪単価ランキング

将来予測価格

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

新松戸西パークハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

項目別平均値

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

新松戸西パークハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

項目別平均値

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

住み替え情報

買いたい

売りたい

貸したい

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することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

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