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販売情報

行徳第一アクウエリヤスハイツ|5階|68.04m2|3LDK

中古マンション

外観：ここから始まる「日常」はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに少しでも快適に。―通風や採光、間取りのこだわりから資金計画まで、住まい購入の不安や疑問に心を込めてお答えいたします。

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価格 (坪単価) 2,980万円 （144.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 14,015円 / 11,844円

アクセス

東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩12分
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所在地

千葉県市川市新井3丁目
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専有面積

68.04m2 （20.58 坪）

バルコニー面積

8.13m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 7階建 / 40戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1974年2月（築53年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

更にリフォーム予定。徒歩8分の住環境良好立地。日当たり良好。

水回り：2026年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年09月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、クリーニング等

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情報登録日：2026/09/07情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：ここから始まる「日常」はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに少しでも快適に。―通風や採光、間取りのこだわりから資金計画まで、住まい購入の不安や疑問に心を込めてお答えいたします。 ）

  • 間取り：物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。ここから始まる新しい日常をご家族でイメージしながら少しでも豊かに少しでも快適な未来を見つけ出しましょう。
    間取り：物...
  • 周辺：豊かな眺望にふさわしい空間は、通風・採光に優れ、心地よい光と風があふれています。明るい陽ざしが差し込む開放的なリビングとも繋がり、毎日の暮らしに上質な癒やしと特別な時間を届けてくれる素敵な住まいです。
    周辺：豊か...
  • 室内：通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。大きな窓から注ぐ光と爽やかな風が毎日の暮らしに心地よい開放感をプラス。街の息吹を感じつつ、家族で穏やかに過ごせる空間です。
    室内：通風...
  • その他：RC造（鉄筋コンクリート造）は、鉄筋の引張力と、コンクリートの圧縮力を組み合わせた、高い強度が魅力。耐震性や耐久性に優れるだけでなく、遮音性や気密性も高いため、静かで一年中快適な住空間を実現できます。
    その他：R...
  • 玄関：ただいま、おかえり。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。そんな日々の小さな幸せを積み重ねながら、家族の絆がぐっと深まる、温もりあふれる理想の暮らしをこの地で始めませんか。
    玄関：ただ...
  • リビング/ダイニング：光と風があふれる開放的なリビングダイニングには、自然と家族みんなが集まってきます。心地よい光が差し込む大空間は、毎日の会話も弾む憩いの場所に。住まいの中心として、家族の温かい時間を優しく包み込みます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：広いＬＤＫでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。心地よい光が差し込む大空間は、毎日の会話も弾む憩いの場所に。住まいの中心として家族の温かい時間を優しく包み込む魅力あふれる空間です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。光と風が通り抜ける開放的な住空間が日々の疲れを優しく癒やし、家族の特別な時間を美しく演出いたします。
    リビング/...
  • キッチン：作業スペースを広く確保した対面キッチン。夫婦揃って立ってもスムーズに調理ができる、ゆとりある広さが魅力です。リビングを見渡せる開放感と快適な動線を両立し、毎日の料理をより楽しく特別な時間へと変えます。
    キッチン：...
  • キッチン：対面キッチンは目線の先がリビングやダイニングの為、高い開放感を味わえます。料理中も視界が広がり、家族との会話やテレビを楽しみながらの作業が可能に。空間を広く見せる効果もあり非常に人気の高い間取りです。
    キッチン：...
  • 寝室：心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、日々の暮らしの安らぎはより深まります。一日の疲れを心地よく癒やし、贅沢なプライベートタイムを穏やかに過ごせる、広々とした快適な空間ですね。
    寝室：心と...
  • 子供部屋：お子様の心と身体を見守る子供部屋。小さな自立心を育むお部屋作りを見越してぜひご覧ください。成長に合わせたレイアウト変更もしやすく、のびのびと過ごせる工夫が詰まった、家族の未来に寄り添う快適な空間です。
    子供部屋：...

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  • 浴室：一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出します。浴室はゆとりあるサイズを採用。柔らかな曲線で構成されたバスタブは、半身浴も楽しめる設計です。日々の慌ただしさを忘れ、心も体もオフになるひとときを。
    浴室：一日...
  • トイレ：リフォームされ一新された清潔感のあるトイレ。温水洗浄機能付きです。クリーンで快適な空間が日々の暮らしに、心地よいゆとりをプラス。細部までこだわり抜いた設備が、毎日の生活を優しくサポートする住まいです。
    トイレ：リ...
  • トイレ：毎日使うトイレには快適な温水洗浄便座を完備しています。清潔感のあるプライベート空間で日々の生活に心地よいゆとりをプラス。毎日の暮らしをさらに一段と快適にしてくれる、嬉しいこだわり設備仕様の住まいです。
    トイレ：毎...
  • 洗面：シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトです。毎日の身支度をスムーズにする使い勝手の良い設計で機能美も追求。日々の暮らしに心地よく寄り添う洗面空間です。
    洗面：シン...
  • 洗面：平日の朝であっても落ち着きとくつろぎを感じられる空間。気持ちよく身だしなみを整えられます。ゆとりある広さの洗面台には大型ミラーや収納も完備。慌ただしい朝の時間にも、心地よいゆとりが生まれる設計です。
    洗面：平日...
  • 収納：建物内部の収納にはとことん拘りました。特に、共有部分に設けた大型収納は、趣味の道具や季節物などお荷物がとても多い方でもスッキリ片付くため安心です。お部屋をいつも広く、綺麗に保てる嬉しい工夫が満載です。
    収納：建物...
  • 設備：ベビーカーでの移動や重い荷物がある時、また足腰の悪い方の移動を劇的にラクにするエレベーターを完備。階段の上り下りという日々の負担や不安から解放され、家族全員がいつまでも快適で安心に暮らせる住まいです。
    設備：ベビ...
  • 設備：「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様に、モニター付きインターホンを設置。来訪者を映像で確認できるため防犯性に優れ、日々の暮らしに確かな安心感をプラスする、家族に優しい住まいの設備です。
    設備：「見...
  • 設備：浴室暖房乾燥機を完備しておりますので雨天時のお洗濯も安心です。洗濯機を配置しても十分なスペースがあるランドリースペースと隣接し、洗う・干す動線もスムーズです。毎日の家事時間をぐっと短縮できる設計です。
    設備：浴室...
  • 設備：スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり保温や追い焚きをすることができる機能は何かと便利です。仕事帰りや育児で忙しい時間帯でも、手軽に温かいお風呂を用意できます。日々の疲れを癒やす快適なバスタイムを。
    設備：スイ...
  • 設備：3口コンロは一度に複数のお料理を作ることができるメリットがあります。毎日のキッチンタイムを効率よく。主菜を炒めながら汁物を温め、もう一品も進行。手際よく品数を増やせ、忙しい毎日の夕食作りがスムーズに。
    設備：3口...
  • 設備：昨今主流のスリムタイプのレンジフード。スタイリッシュな見た目からインテリアとしても人気がある型です。薄型で圧迫感がなく空間を美しく演出。継ぎ目が少ない設計のため、面倒な油汚れもサッと拭くだけで綺麗に。
    設備：昨今...
  • バルコニー：頬をなでる優しい風を肌で感じるバルコニー。つい深呼吸をしたくなるほど気持ちの良い眺望です。心地よい光が差し込むリビングとも繋がり、毎日の暮らしに贅沢な開放感と特別な癒やしの時間をずっと届けてくれます。
    バルコニー...
  • エントランス：家族をあたたかく迎え入れてくれる清潔感と安心感の漂うエントランスとなっております。風格漂う佇まいが住まう人の誇りを満たし日々の暮らしに豊かなゆとりをプラス。訪れる人々を優しく迎える洗練された空間です。
    エントラン...
  • 駐車場：敷地内の駐車場の空き状況や料金など、詳細はお気軽にお問い合わせください！ポータルサイトや自社ホームページから、皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。最新の状況をご案内しますので、お気軽にどうぞ。
    駐車場：敷...

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行徳第一アクウエリヤスハイツの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,980万円 （144.8万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 14,015円 / 11,844円
所在地 千葉県市川市新井3丁目 アクセス 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩12分
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間取り 3LDK 専有面積 68.04m2 （20.58 坪）
バルコニー面積 8.13m2 築年月(築年数) 1974年2月（築53年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 5階 / 7階建
主要採光面 南 総戸数 40戸
駐車場 - 用途地域 -
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
備考 2015年：フルリノベーション実施済

周辺施設

コンビニ 285m
スーパー 302m
ドラッグストア 493m
公園 743m
学校
市川市立新井小学校 829m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年09月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2026年09月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、クリーニング等

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,980 万円
借入金額
2,980 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス船橋
〒273-0005 千葉県船橋市本町２丁目２７−２５
[営業時間] 09:00～20:00
[電話番号] 047-420-0400　 [FAX番号] 047-420-0408
[免許番号] 千葉県知事(3)第16493号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0122601-0046169

千葉県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122601-0046169）【マンションレビュー】
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