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シャルマンフジ岩出5番館 408号室|4階|82.73m²|4LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 750万円 （30万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 12,800円 / 8,270円

アクセス

JR和歌山線岩出駅 3.2km
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所在地

和歌山県岩出市根来30-11
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専有面積

82.73m² （25.02 坪）

バルコニー面積

19.15m²

間取り

4LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 10階建 / -

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1992年7月（築35年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

☆4階南東角部屋で日当り・眺望良好☆令和7年9月タンクレス便器に交換済☆キッチン（IHヒーター）・ユニットバスもリフォーム歴有りで綺麗です☆LDK・寝室・廊下はフローリング貼り☆バルコニー4か所有り

水回り：2025年09月実施トイレ

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情報登録日：2026/07/13情報有効期限：2026/10/23 （あと11日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
周辺：スー...
その他
リビング/...
リビング/...
キッチン：...
キッチン：...
寝室：床は...
浴室：リフ...
トイレ：2...
洗面
エントランス

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洋室
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シャルマンフジ岩出5番館 408号室の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	750万円（30万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	12,800円 / 8,270円
所在地	和歌山県岩出市根来30-11	アクセス	JR和歌山線岩出駅 3.2km 岩出駅の地域情報の口コミを見る
間取り	4LDK	専有面積	82.73m² （25.02 坪）
バルコニー面積	19.15m²	築年月(築年数)	1992年7月（築35年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	4階 / 10階建
主要採光面	南東	総戸数	-
駐車場	空有 4,500円(税込) 空き状況は確認が必要です	用途地域	無指定
現況	居住中	取引態様	専任媒介
引渡し	相談売主様が居住中の為	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社
土地権利	所有権
備考	☆スーパーネゴロまで徒歩3分で生活便利☆バス【根来東停】まで徒歩4分☆ペット不可☆オートロック付きで安心☆売主において建物状況調査は行いません☆売主が居住中の為、内覧時は事前の予約必須となります

周辺施設

コンビニ	900m
スーパー	1,100m
総合病院	2,330m
ドラッグストア	1,090m
銀行	1,270m
学校	岩出市立根来小学校 520m 岩出市立岩出第二中学校 710m

リフォーム・リノベーション

水回り	2025年09月実施トイレ

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット不可オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン宅配ボックス IHコンロコンロ三口システムキッチン給湯公営水道プロパンガス浄化槽シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座洗面所独立クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場リフォーム物件駐車場ありバイク置き場あり駐輪場ありタンクレストイレ節水型トイレ平面駐車場子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

ペット不可
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
浄化槽
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
リフォーム物件
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
タンクレストイレ
節水型トイレ
平面駐車場
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

タニガワ住宅株式会社: 〒649-0425 和歌山県紀の川市中井阪２０９−５; [営業時間] 09:30～18:00 [定休日] 毎週水曜日　年末年始; [電話番号] 0120-06-2103　 [FAX番号] 0736-77-7177; [免許番号] 和歌山県知事免許(09)第002582号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)和歌山県宅地建物取引業協会

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