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販売情報

ディーレスティア堺・光明池|5階|87.56m²|4LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,790万円 （143.1万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,420円 / 15,940円

アクセス

南海泉北線光明池駅徒歩5分
南海泉北線栂・美木多駅徒歩27分
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所在地

大阪府堺市南区新檜尾台2丁
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専有面積

87.56m² （26.48 坪）

バルコニー面積

16.96m²

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 15.9帖 / 洋室 6.8帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 20階建 / 132戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

2003年2月（築24年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

◇南西向きで陽当り良好×リフォーム物件 ◇ファミリー世帯に嬉しい4LDK ◇泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩5分 ◇総戸数132戸のビッグコミュニティ ◇WICやパントリー、廊下収納など収納も充実！

水回り：2026年05月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年05月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

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情報登録日：2026/03/27情報有効期限：2026/10/23 （あと11日）

物件外観・画像

（外観：泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩5分！総戸数132戸のビッグコミュニティ。長期修繕計画有／宅配ボックス有！）

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間取り：南...
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ディーレスティア堺・光明池の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,790万円（143.1万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	10,420円 / 15,940円
所在地	大阪府堺市南区新檜尾台2丁	アクセス	南海泉北線光明池駅徒歩5分南海泉北線栂・美木多駅徒歩27分光明池駅の地域情報の口コミを見る栂・美木多駅の地域情報の口コミを見る
間取り	4LDK （リビングダイニングキッチン 15.9帖 / 洋室 6.8帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 5帖）	専有面積	87.56m² （26.48 坪）
バルコニー面積	16.96m²	築年月(築年数)	2003年2月（築24年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	5階 / 20階建
主要採光面	南西	総戸数	132戸
駐車場	-	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト(株)
土地権利	所有権
備考	◇新檜尾台小学校◇赤坂台中学校※2026年5月リフォーム完了！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、クロス全室・床材張替、ハウスクリーニング等)※専用ポーチ面積：6.21平米※駐車場：月額3 500円〜6 500円※司法書士は売主指定※長期修繕計画有り

周辺施設

コンビニ	297m
スーパー	468m
総合病院	740m
商店街	511m
ドラッグストア	346m
公園	897m
銀行	610m
認定こども園新光明池幼稚園	281m
学校	堺市立新檜尾台小学校 804m 堺市立赤坂台中学校 1,504m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年05月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年05月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット不可オートロック宅配ボックスシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機専用バス専用トイレバス・トイレ別全居室収納クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件即入居可 LDK15帖以上タワーマンション総戸数・総区画数30以上子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

ペット不可
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
即入居可
LDK15帖以上
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

アズマハウス株式会社　大阪支店: 〒589-0013 大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 0120-484-888　 [FAX番号] 072-367-8821; [免許番号] 国土交通大臣免許(03)第008219号　; [所属団体] (公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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