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販売情報

ジオ彩都いぶきの森|5階|107.13m2|4LDK

中古マンション

外観：大阪モノレール彩都線「彩都西」駅まで徒歩8分！総戸数186戸のビッグコミュニティ。オートロック有！

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価格 (坪単価) 3,998万円 （123.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,200円 / 28,930円

アクセス

大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩8分
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所在地

大阪府箕面市彩都粟生南4丁目
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専有面積

107.13m2 （32.4 坪）

バルコニー面積

19.2m2

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 21.6帖 / 洋室 8.3帖 / 洋室 6.5帖 / 洋室 5.1帖 / 和室）

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 12階建 / 186戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

2011年3月（築16年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◇駅徒歩8分！公園と緑に囲まれた住宅街 ◇21帖超の広々リビングが魅力の4LDK ◇ペット飼育可(細則有)／オートロック有 ◇床暖房・食洗機など設備充実◎設備保証付き ◇WICが備わる収納豊富な住まい

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情報登録日：2026/10/01情報有効期限：2026/10/23 （あと11日）

物件外観・画像

（ 外観：大阪モノレール彩都線「彩都西」駅まで徒歩8分！総戸数186戸のビッグコミュニティ。オートロック有！ ）

  • 外観：緑豊かな公園から教育・買物・医療施設まで揃う快適な住環境。敷地内駐車場有！空き状況・月額使用料は都度お気軽にお問合せください。
    外観：緑豊...
  • 間取り：広々リビングが魅力の4LDK！ペットと一緒に暮らせます(細則有)。内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。
    間取り：広...
  • 周辺：【郵便局】彩都西郵便局まで464ｍ
    周辺：【郵...
  • 周辺：【コンビニエンスストア】ファミリーマート　茨木彩都やまぶき店まで493ｍ
    周辺：【コ...
  • 周辺：【スーパー】ラ・ムー　　彩都店まで529ｍ
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  • 室内：玄関からLDKへ続く廊下！日用品のストックや掃除道具の収納に便利な廊下収納も備わっています。
    室内：玄関...
  • 玄関：ゆとりある玄関スペース！床から天井まで高さのあるシューズボックス付きで、玄関に靴が並ぶことなく、いつでもスッキリした印象に。
    玄関：ゆと...
  • リビング/ダイニング：約21.6帖のLDK！和室の扉を開放すれば、リビングと繋がりより開放的な空間に。※家具や照明、小物等は販売価格に含まれません。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：東向きバルコニーに面してゆったりと広がるリビング！大きな窓から、太陽の光と爽やかな風が吹き抜け、心地の良い空間を演出してくれます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：足元から部屋全体を優しく暖める床暖房付き！寒い冬も暖かくお過ごしいただけます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：キッチンにはカウンター付きで、スムーズに配膳・片付けが可能！朝は爽やかな光を浴びながら、家族みんなでおいしい朝食を。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：リビングでTVを観たり、和室で横になって寛いだりと家族それぞれがお気に入りのスペースでゆったり過ごせそうですね。
    リビング/...

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  • キッチン：3口コンロ、食洗機など多機能なシステムキッチン！リビングの様子が見渡せ、家族の会話も弾みそうです。
    キッチン：...
  • キッチン：吊戸棚や下部にたっぷりと収納スペースが確保されたキッチン！調理スペースをより広くお使いいただけます。
    キッチン：...
  • 寝室：約8.3帖の洋室！大型ベッドを配置しても十分な広さが確保されており、主寝室としてもオススメです。
    寝室：約8...
  • 浴室：ダークカラーのアクセントパネルが施された落ち着きのある浴室！ゆっくりとお湯に浸かって一日の疲れを癒してください。
    浴室：ダー...
  • トイレ：温水洗浄便座付のトイレで、冬の寒い時期でも快適！汚れた時にはサッと拭けて衛生的です。
    トイレ：温...
  • 洗面：大きく見やすい三面鏡付き洗面化粧台！廊下・キッチンと繋がる2WAY洗面室で家事効率アップ！
    洗面：大き...
  • 収納：約6.5帖洋室のクローゼット！ハンガーパイプ、バッグや小物など収納できる棚を組み合わせた出し入れしやすいつくり。
    収納：約6...
  • 収納：約8.3帖の洋室は、WIC・物入2ヶ所と収納たっぷり！居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。
    収納：約8...
  • 収納：約5.1帖洋室のクローゼット！各居室に機能的な収納が備わり、お部屋をスッキリ片付けて暮らせます。
    収納：約5...
  • バルコニー：爽やかな朝日が差し込む東向きバルコニー！一部ガラス手すりで採光に配慮。ガーデニングも楽しめそうですね。
    バルコニー...
  • バルコニー：広さがあり、たくさんの洗濯物を楽々干せるうえ、気分転換にも活用可能！水やりや掃除などに便利なスロップシンク付きです。
    バルコニー...
  • バルコニー：北側にもバルコニー付き！周辺に視界を遮る建物がないため開放的です。陽当り・周辺環境も合わせて、ぜひ現地をご覧ください！
    バルコニー...
  • 洋室：約6.5帖の洋室！シンプルな内装仕様。レイアウトの自由度が高く、自分らしいお部屋作りを楽しめます。
    洋室：約6...
  • 洋室：約5.1帖の洋室！窓にはレースカーテンが備え付き。ゆとりある4LDKでお子様の個室や趣味部屋を作ることも可能です。
    洋室：約5...
  • 和室：癒しにあふれた和室！普段は扉を開けてリビングと一体利用、来客時には扉を閉めて客間として利用するなど、柔軟な使い方が可能です。
    和室：癒し...
  • 和室：和室は壁一面が押入れに！奥行きのある押入れは、衣装ケースや季節家電の収納にも便利です。
    和室：和室...
  • 約8.3帖洋室に設けられた大容量のWIC！季節の物も入れ替え不要、かさばる物もスッキリ片付きます。
    約8.3帖...

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ジオ彩都いぶきの森の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,998万円 （123.4万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 10,200円 / 28,930円
所在地 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目 アクセス 大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩8分
彩都西駅の地域情報の口コミを見る
間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 21.6帖 / 洋室 8.3帖 / 洋室 6.5帖 / 洋室 5.1帖 / 和室） 専有面積 107.13m2 （32.4 坪）
バルコニー面積 19.2m2 築年月(築年数) 2011年3月（築16年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 5階 / 12階建
主要採光面 東 総戸数 186戸
駐車場 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)阪急阪神ハウジングサポート
土地権利 所有権
備考 ◇彩都の丘小学校◇彩都の丘中学校※現状有姿：食洗機・ガスコンロ・温水洗浄便座新調※駐車場：月額2 500〜7 000円※令和8年度固定資産税：208 403円※アルコープ面積：6.18平米※サービススペース面積：2.48平米※室外機置場面積：2.21平米※司法書士は売主指定※設備保証の対象は新設の設備に限ります。

周辺施設

コンビニ 493m
スーパー 529m
総合病院 977m
商店街 645m
ドラッグストア 647m
公園 181m
銀行 614m
りくろーおじさんの店 彩都の森店 375m
学校
箕面市立彩都の丘小学校 925m
箕面市立彩都の丘中学校 924m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • オートロック
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,998 万円
借入金額
3,998 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

アズマハウス株式会社　大阪支店
〒589-0013 大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
[営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 0120-484-888　 [FAX番号] 072-367-8821
[免許番号] 国土交通大臣免許(03)第008219号　
[所属団体] (公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0124385-0008005

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0124385-0008005）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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