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グランドシティタワー池袋|39階|70.44m²|2LDK

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価格 (坪単価) 18,600万円 （873.2万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 36,765円 / 15,040円

アクセス

東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分
JR山手線池袋駅徒歩8分
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所在地

東京都豊島区南池袋2丁目1-2
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専有面積

70.44m² （21.3 坪）

バルコニー面積

16.2m²

間取り

2LDK （洋室 6帖 / 洋室 5帖 / リビングダイニングキッチン 19.6帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

39階 / 52階建 / 878戸

主要採光面

北東

築年月(築年数)

2026年3月（新築）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【新築・未入居】駅直結大規模タワー　39階から望む抜けた眺望が魅力

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情報登録日：2026/10/03情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

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（外観）

間取り
室内
その他
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グランドシティタワー池袋の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	18,600万円（873.2万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	36,765円 / 15,040円
所在地	東京都豊島区南池袋2丁目1-2	アクセス	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分 JR山手線池袋駅徒歩8分東池袋駅の地域情報の口コミを見る池袋駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK （洋室 6帖 / 洋室 5帖 / リビングダイニングキッチン 19.6帖）	専有面積	70.44m² （21.3 坪）
バルコニー面積	16.2m²	築年月(築年数)	2026年3月（新築）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	39階 / 52階建
主要採光面	北東	総戸数	878戸
駐車場	-	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	専任媒介
引渡し	相談 2027年1月以降	管理	管理人：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
土地権利	所有権
備考	◆2026年3月築　住友不動産（株）旧分譲　「グランドシティタワー」ブランド ◆東京メトロ有楽町線「東池袋」駅地下通路より直結 ◆1階にスーパーマーケットもあり、池袋も徒歩圏で買い物利便充実 ◆豊富な共用施設・フィットネスルーム・テレワークラウンジ・スタディルーム・キッズ＆ペアレンツルーム・パーティールーム・ゲストルーム・スカイラウンジ ◆室内仕様・最大天井高2600mm、19.6畳の開放感・ゆとりあるLDK ・カウンターキッチンから抜けた眺望を眺めながらお料理できます・キッチン仕様：天板御影石仕様、食洗器、ディスポーザー、浄水器・納戸・WICなど各所に備えた充実の収納

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学校	豊島区立南池袋小学校 510m 私立豊島岡女子学園中学校 410m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット相談オートロック防犯カメラ管理人常駐 TVモニタ付インターホンセキュリティ会社加入済宅配ボックスエアコン床暖房コンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別オートバス追焚機能シャワー温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立 CATV CS対応 BS対応光ファイバーウォークインクローゼットシューズボックスバルコニー室内洗濯機置場エレベーターバイク置き場あり駐輪場ありごみ出し24時間OK フロントサービスキッズルームタイル貼り設計住宅性能評価書建設住宅性能評価書（新築時）制震構造ガスコンロ設置済断熱窓（複層ガラス、内窓等）天井高2.5m以上 24時間セキュリティセキュリティ充実大規模マンションタワーマンション眺望が良い子育てに便利な施設が充実

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BS対応
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バルコニー
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エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
キッズルーム
タイル貼り
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
制震構造
ガスコンロ設置済
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
天井高2.5m以上
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マンションカウンター日本橋店　株式会社ケイズワン: 〒103-0014 東京都中央区日本橋蛎殻町２丁目13-6; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 03-3665-7715　 [FAX番号] 03-3665-7722; [免許番号] 国土交通大臣(4)第8076号　; [所属団体] (各都道府県)宅地建物取引業協会

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