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アーク岐阜|2階|56.54m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 450万円 （26.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 6,300円 / 4,630円

アクセス

JR東海道本線岐阜駅バス39分粟野口下車徒歩4分
岐阜バス「三田洞山崎」停徒歩4分
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所在地

岐阜県岐阜市粟野西1丁目
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専有面積

56.54m² （17.1 坪）

バルコニー面積

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 8階建 / 39戸

主要採光面

西

築年月(築年数)

1991年8月（築36年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です！表面利回り：約13.8％

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情報登録日：2024/03/07情報有効期限：2026/10/25 （あと13日）

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（外観：外観）

間取り：平面図
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アーク岐阜の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	450万円（26.3万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	6,300円 / 4,630円
所在地	岐阜県岐阜市粟野西1丁目	アクセス	JR東海道本線岐阜駅バス39分粟野口下車徒歩4分岐阜バス「三田洞山崎」停徒歩4分岐阜駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK	専有面積	56.54m² （17.1 坪）
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1991年8月（築36年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	2階 / 8階建
主要採光面	西	総戸数	39戸
駐車場	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	居住中	取引態様	一般媒介
引渡し	相談	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託
土地権利	所有権
備考	◎収益物件 ◎令和6年3月現在家賃収入：624000円/年（賃料：52000円/月：駐車場・共益費込） ◎表面利回り：約13.8％ ◎リフォーム歴あり（R2年12月：インターフォン交換、R3年2月：洋室クロス張替え、R3年4月：電気温水器の水栓バルブ交換） ◎猫を飼っているため修繕用に預かり金が92000円あります。（返却不要）

周辺施設

コンビニ	281m
スーパー	120m
商店街	6,115m
ドラッグストア	287m
学校	岐阜市立岩野田小学校 185m 岐阜市立岩野田中学校 1,193m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	公営水道都市ガス下水総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

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借入金額

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

鵜飼不動産株式会社: 〒502-0813 岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日年末年始　盆　GW; [屋号] うかい不動産　 [電話番号] 058-295-6688　 [FAX番号] 058-295-5519; [免許番号] 国土交通大臣(5)第7117号　; [所属団体] 所属団体未加入

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岐阜県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0124697-0002849）【マンションレビュー】
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