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メロディーハイム新梅田|5階|69.46m²|2SLDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 6,480万円 （308.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 15,980円 / 17,370円

アクセス

JR大阪環状線大阪駅徒歩9分
阪急神戸本線大阪梅田駅徒歩11分
なし
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所在地

大阪府大阪市北区大淀南1丁目
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専有面積

69.46m² （21.01 坪）

バルコニー面積

9.36m²

間取り

2SLDK

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 10階建 / 31戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2000年3月（築27年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

＼グラングリーン大阪×角部屋(南東)／ ▼陽当り・採光・通風良好 ▼独立した3部屋の間取り ▼オートロック・宅配ボックス付き ▼専用ポーチ・トランクルーム付き

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情報登録日：2026/07/27情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（外観：大阪駅徒歩9分、再開発で進化を続ける「うめきた」が生活圏。都市の利便性と将来性を兼ね備えています。）

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メロディーハイム新梅田の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	6,480万円（308.4万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	15,980円 / 17,370円
所在地	大阪府大阪市北区大淀南1丁目	アクセス	JR大阪環状線大阪駅徒歩9分阪急神戸本線大阪梅田駅徒歩11分なし大阪駅の地域情報の口コミを見る大阪梅田駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2SLDK	専有面積	69.46m² （21.01 坪）
バルコニー面積	9.36m²	築年月(築年数)	2000年3月（築27年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	5階 / 10階建
主要採光面	南	総戸数	31戸
駐車場	空無	用途地域	商業地域
現況	居住中	取引態様	一般媒介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）浪速管理
土地権利	所有権
敷金	無
その他費用	ガス漏警報器等保守費：144円

周辺施設

コンビニ	249m
スーパー	556m
総合病院	822m
商店街	925m
公園	353m
平成保育園	130m
学校	大阪市立大淀小学校 947m 大阪市立大淀中学校 528m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン宅配ボックス床暖房電気コンロコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水バス・トイレ別追焚機能シャワー付洗面化粧台浴室乾燥機インターネット対応トランクルームクローゼットシューズボックスフローリングバルコニー洗濯機置場ありエレベーター駐輪場あり見学可能浴室暖房浄水器・活水器南面バルコニー全室フローリング総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

角部屋
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
電気コンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
インターネット対応
トランクルーム
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐輪場あり
見学可能
浴室暖房
浄水器・活水器
南面バルコニー
全室フローリング
総戸数・総区画数30以上
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子育てに便利な施設が充実
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物件価格

6,480 万円

借入金額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

朝日住宅株式会社　大阪店: 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇; [電話番号] 0120-877-994　 [FAX番号] 06-6348-0321; [免許番号] 国土交通大臣免許(06)第006185号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】0125259-0015638

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0125259-0015638）【マンションレビュー】
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