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販売情報

レックスシティアルベール|4階|64.51m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,680万円 （137.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 9,440円 / 8,900円

アクセス

阪神なんば線福駅徒歩3分
阪神なんば線出来島駅徒歩10分
なし
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所在地

大阪府大阪市西淀川区大和田2丁目
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専有面積

64.51m² （19.51 坪）

バルコニー面積

14.25m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 14階建 / 103戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1989年4月（築38年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

・4階部分、南東向きバルコニーで陽当たりの良いお部屋です・室内フルリフォーム済で即日内覧、即入居可能です・バルコニー側は遊歩道で日差しを遮る建物は有りません

水回り：2025年12月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装：2025年12月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

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情報登録日：2026/09/10情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（外観：阪神なんば線「福」駅まで徒歩3分の立地）

間取り：室...
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レックスシティアルベールの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,680万円（137.4万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	9,440円 / 8,900円
所在地	大阪府大阪市西淀川区大和田2丁目	アクセス	阪神なんば線福駅徒歩3分阪神なんば線出来島駅徒歩10分なし福駅の地域情報の口コミを見る出来島駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK	専有面積	64.51m² （19.51 坪）
バルコニー面積	14.25m²	築年月(築年数)	1989年4月（築38年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	4階 / 14階建
主要採光面	南東	総戸数	103戸
駐車場	空無	用途地域	準工業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
土地権利	所有権
敷金	無

周辺施設

コンビニ	268m
スーパー	789m
総合病院	240m
商店街	561m
ドラッグストア	387m
西淀川福郵便局	338m
学校	大阪市立大和田小学校 658m 大阪市立淀中学校 586m

リフォーム・リノベーション

水回り	2025年12月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2025年12月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水バス・トイレ別オートバスシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー洗濯機置場ありエレベーターリフォーム物件即入居可見学可能浴室暖房ガスコンロ設置済浄水器・活水器全室フローリング総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
リフォーム物件
即入居可
見学可能
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
全室フローリング
総戸数・総区画数30以上
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物件価格

2,680 万円

借入金額

2,680 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

朝日住宅株式会社　大阪店: 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇; [電話番号] 0120-877-994　 [FAX番号] 06-6348-0321; [免許番号] 国土交通大臣免許(06)第006185号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0125259-0015710

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0125259-0015710）【マンションレビュー】
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