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販売情報

ヴェルドール六甲道|3階|57.54m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,390万円 （194.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 12,500円 / 7,423円

アクセス

JR東海道・山陽本線六甲道駅徒歩6分
阪神本線新在家駅徒歩5分
なし
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所在地

兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目

専有面積

57.54m² （17.4 坪）

バルコニー面積

14.87m²

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 12帖(3階) / 洋室 6.5帖(3階) / 洋室 5.4帖(3階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 8階建 / -

主要採光面

北東

築年月(築年数)

1990年3月（築37年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

■六甲道駅徒歩6分。リフォーム済みの上質な2LDKで新生活を

水回り：2026年03月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年03月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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情報登録日：2026/10/09情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（外観：即日案内可能。お客様専用サイトでオンラインで物件提案。スマホ片手にご家族で家探し「物件探しがしやすくなった」と皆様に好評です。毎月先着順でご対応ですので、お早めにお問い合わせください。）

間取り：シ...
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その他：洗...

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玄関：優し...
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浴室：ゆっ...
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ヴェルドール六甲道の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,390万円（194.8万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	12,500円 / 7,423円
所在地	兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目	アクセス	JR東海道・山陽本線六甲道駅徒歩6分阪神本線新在家駅徒歩5分なし六甲道駅の地域情報の口コミを見る新在家駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK （リビングダイニングキッチン 12帖(3階) / 洋室 6.5帖(3階) / 洋室 5.4帖(3階)）	専有面積	57.54m² （17.4 坪）
バルコニー面積	14.87m²	築年月(築年数)	1990年3月（築37年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 8階建
主要採光面	北東	総戸数	-
駐車場	-	用途地域	近隣商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社　コスモ
土地権利	所有権
敷金	無
備考	■ 2026年3月リフォーム完成済み ■ JR東海道本線「六甲道」駅まで徒歩6分 ■ 専有面積57.54平米の2LDK ■ LDK約12帖、ゆとりある住空間 ■ 洋室約6.5帖・約5.4帖 ■ 2面バルコニー、バルコニー面積14.87平米 ■ 8階建ての3階部分 ■ 鉄筋コンクリート造マンション ■ 管理会社による全部委託管理 ■ エレベーター完備 ■ 空家につき即時引渡し可能 ■ ペット飼育不可 ■ リフォーム済みの室内をぜひ現地でご覧ください。

周辺施設

コンビニ	385m
スーパー	298m
総合病院	1,493m
商店街	1,890m
ドラッグストア	1,127m
銀行	373m
コーナン灘大石川店	966m
学校	神戸市立成徳小学校 324m 神戸市立鷹匠中学校 1,132m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年03月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年03月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋 TVモニタ付インターホンシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水バス・トイレ別シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットシューズボックスフローリング出窓バルコニー洗濯機置場ありエレベーターリフォーム物件駐輪場あり即入居可見学可能節水型トイレガスコンロ設置済浄水器・活水器全室フローリングクッションフロア複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

角部屋
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
リフォーム物件
駐輪場あり
即入居可
見学可能
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
全室フローリング
クッションフロア
複数路線
子育てに便利な施設が充実
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3,390 万円

借入金額

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うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

朝日住宅株式会社　神戸店: 〒650-0044 兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇; [電話番号] 078-371-0211　 [FAX番号] 078-371-9011; [免許番号] 国土交通大臣免許(06)第006185号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】0125260-0013867

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