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販売情報

パレスエクセル東灘|11階|72.05m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 4,480万円 （205.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 12,070円 / 13,830円

アクセス

JR東海道・山陽本線甲南山手駅徒歩4分
阪神本線深江駅徒歩10分
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所在地

兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目13-22
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専有面積

72.05m² （21.79 坪）

バルコニー面積

10.06m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 13帖 / 洋室 6帖×2 / 洋室 5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

11階 / 14階建 / 78戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1985年5月（築42年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

11階建て東南角住戸。明るく眺望良好。デザインリノベーション完工しました。

水回り：2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年09月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/08/01情報有効期限：2026/10/16 （あと4日）

物件外観・画像

（外観）

外観
外観
間取り
その他：室...
その他：室...
玄関：ワイ...
玄関
リビング/...
リビング/...
キッチン：...
キッチン：...
キッチン

キッチン
キッチン：...
浴室：パナ...
トイレ：L...
洗面：パナ...
洗面：洗面...
バルコニー...
バルコニー...
エントランス
エントランス
洋室：洋室...
洋室：東向...
洋室：約5...

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パレスエクセル東灘の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	4,480万円（205.6万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	12,070円 / 13,830円
所在地	兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目13-22	アクセス	JR東海道・山陽本線甲南山手駅徒歩4分阪神本線深江駅徒歩10分甲南山手駅の地域情報の口コミを見る深江駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 13帖 / 洋室 6帖×2 / 洋室 5帖）	専有面積	72.05m² （21.79 坪）
バルコニー面積	10.06m²	築年月(築年数)	1985年5月（築42年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	11階 / 14階建
主要採光面	南	総戸数	78戸
駐車場	空無	用途地域	近隣商業地域
現況	空家	取引態様	専任媒介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：TC神鋼サービス(株)
土地権利	所有権
備考	リノベーション工事完了 ●リノベーション内容・間取変更・フローリング張替・クロス全室張替・建具新調・玄関収納新調・L型キッチン新調（食洗器、浄水器付タッチレス水栓、ガラストップコンロ）・浴室新調・洗面化粧台新調（タッチレス水栓）・トイレ新調（洗浄便座付き、フルオート）・洗濯パン新設・LEDダウンライト新調・分電盤新調・AC用先行配管新設・人感センサーライト・各部屋クローゼット新調・その他

周辺施設

コンビニ	310m
スーパー	330m
総合病院	910m
ドラッグストア	250m
銀行	260m
学校	神戸市立東灘小学校 460m 神戸市立本庄中学校 1,200m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年09月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋楽器相談可事務所不可ペット不可オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立 CATV 光ファイバー全居室収納クローゼットシューズボックスバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件照明器具付きバイク置き場あり駐輪場あり即入居可楽器可浴室暖房節水型トイレガスコンロ設置済浄水器・活水器南面バルコニー全室フローリング総戸数・総区画数30以上眺望が良い複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

角部屋
楽器相談可
事務所不可
ペット不可
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
楽器可
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
南面バルコニー
全室フローリング
総戸数・総区画数30以上
眺望が良い
複数路線
子育てに便利な施設が充実
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物件価格

4,480 万円

借入金額

4,480 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

アレックス神戸株式会社: 〒658-0011 兵庫県神戸市東灘区森南町１丁目5番1号　セルバ107号; [営業時間] 10:00～19:30 [定休日] 毎週水曜日　年末年始　他; [電話番号] 078-436-0155　 [FAX番号] 078-436-0160; [免許番号] 兵庫県知事免許(03)第011635号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】0125388-0000134

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0125388-0000134）【マンションレビュー】
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