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内覧可能　京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘|7階|85.61m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,790万円 （146.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,270円 / 25,680円

アクセス

JR片町線(学研都市線) 松井山手駅徒歩16分
JR片町線(学研都市線) 長尾駅徒歩22分
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所在地

京都府八幡市欽明台東
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専有面積

85.61m² （25.89 坪）

バルコニー面積

19.31m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

7階 / 14階建 / 128戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

2002年4月（築25年）

建物構造

SRC・RC造

【南西向き眺望良好＋即内覧可！】■令和8年5月リフォーム済■17帖超の広々LDKと充実の収納■女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です■食洗機付のフラット対面キッチン採用

水回り：2026年05月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年05月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/07/25情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます）

間取り：1...
周辺：松井...
周辺：八幡...
周辺：八幡...
周辺：業務...
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その他：念...
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キッチン：...
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トイレ：お...
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洗面：家賃...
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収納：お客...
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エントラン...
駐車場：念...
洋室：念願...
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内覧可能　京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,790万円（146.4万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	10,270円 / 25,680円
所在地	京都府八幡市欽明台東	アクセス	JR片町線(学研都市線) 松井山手駅徒歩16分 JR片町線(学研都市線) 長尾駅徒歩22分松井山手駅の地域情報の口コミを見る長尾駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK	専有面積	85.61m² （25.89 坪）
バルコニー面積	19.31m²	築年月(築年数)	2002年4月（築25年）
建物構造	SRC・RC造	所在階 / 階数	7階 / 14階建
主要採光面	南東	総戸数	128戸
駐車場	空無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利	所有権
備考	300139278889 ◇リフォーム内容・システムキッチン交換（フラット対面）・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・全室クロス貼替・全室床材貼替・照明器具交換・ハウスクリーニング ◇立地・八幡市立美濃山小学校まで徒歩約13分・八幡市立男山東中学校まで徒歩約27分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！

周辺施設

コンビニ	900m
スーパー	490m
総合病院	610m
公園	370m
銀行	1,260m
松井山手駅(JR西日本片町線)	1,350m
学校	八幡市立美濃山小学校 1,030m 八幡市立男山東中学校 2,090m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年05月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年05月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	オートロックコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯専用バス専用トイレバス・トイレ別シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立トランクルーム全居室収納クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件駐輪場あり即入居可見学可能ガスコンロ設置済ワイドバルコニー総戸数・総区画数30以上眺望が良い子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

オートロック
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
駐輪場あり
即入居可
見学可能
ガスコンロ設置済
ワイドバルコニー
総戸数・総区画数30以上
眺望が良い
子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格

3,790 万円

借入金額

3,790 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 〒631-0844 奈良県奈良市宝来町957-1; [営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休; [電話番号] 0120-081-550　 [FAX番号] 0742-81-4551; [免許番号] 国土交通大臣免許(1)第10102号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】0125448-0017561

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0125448-0017561）【マンションレビュー】
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