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向島ニュータウン第3街区D棟|9階|73.5m2|3LDK

中古マンション

外観：陽光降り注ぐ青空のもと、ゆとりの敷地に建つマンション。広々とした駐車場で、お車での生活も快適です。

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価格 (坪単価) 1,280万円 （57.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 7,900円 / 9,700円

アクセス

近鉄京都線 向島駅 徒歩5分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩17分
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所在地

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151番地30向島ニュ-タウン第3街区D棟
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専有面積

73.5m2 （22.23 坪）

バルコニー面積

12.1m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

9階 / 11階建 / 175戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1981年6月（築46年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

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情報登録日：2026/10/03情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（ 外観：陽光降り注ぐ青空のもと、ゆとりの敷地に建つマンション。広々とした駐車場で、お車での生活も快適です。 ）

  • 外観：開放感あふれる青空の下、駐車スペースを確保。日当たりの良い環境で、カーライフをサポートします。
    外観：開放...
  • 外観：広々とした敷地に佇む大規模マンション。明るい日差しが降り注ぐ快適な暮らしがここにあります。駐車場も完備されており、カーライフをサポートします。
    外観：広々...
  • 外観：青空が広がる穏やかな日差しのもと、すっきりと佇む外観。敷地内の緑が生活に彩りを添えます。
    外観：青空...
  • 間取り：3LDK＋バルコニーの間取り。洋室と和室、それぞれに収納を設けており、生活用品をすっきりと収納できます。LDKは12.5帖で、ゆったりとした空間です。
    間取り：3...
  • 間取り：広々LDK12.5帖に、洋室1部屋・和室2部屋のゆとりの3LDK。各居室に収納スペースを確保し、すっきりとした空間を保てます。南向きバルコニーで日当たりも良好です。
    間取り：広...
  • 周辺：フレスコ向島店（958m）
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  • 周辺：ローソン 伏見向島駅前店（499m）
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  • 周辺：セブンイレブン 伏見向島津田町店（584m）
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  • 周辺：スギ薬局 伏見向島店（777m）
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  • 周辺：医療法人健幸会むかいじま病院（770m）
    周辺：医療...
  • その他：和室には、天井の木目と壁の飾り棚が調和し、収納も充実。心安らぐ空間で、穏やかな日常を過ごしませんか。
    その他：和...
  • その他：和の趣を感じる和室。畳の香りに包まれて、ゆったりとした時間を過ごせます。陽光が差し込む障子からは、心地よい光が部屋を満たします。
    その他：和...

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  • その他：青空が広がる開放的な眺望。遠くまで見渡せる景色が、日々の暮らしに安らぎと広がりをもたらします。
    その他：青...
  • 玄関：玄関から続く廊下は、木目のフローリングが温もりを感じさせ、室内へと誘います。
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：明るい陽光が差し込むリビングダイニングキッチン。木目調のフロアと収納が心地よい空間を演出します。快適な毎日をここから始めませんか。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：収納力のあるクローゼットと大きな窓が特徴のリビング。開放感と機能性を兼ね備えた空間で、明るく快適な暮らしを実現します。
    リビング/...
  • キッチン：収納力のあるシステムキッチン。調理スペースも確保されており、快適な毎日をサポートします。
    キッチン：...
  • 浴室：清潔感のある浴室は、一日の疲れを癒すプライベート空間。手すり付きで、入浴も安心です。
    浴室：清潔...
  • トイレ：上部の収納スペースで、トイレ周りの小物をすっきり整理。換気扇も備わっており、いつでも清潔な空間を保てます。
    トイレ：上...
  • 洗面：洗面台とバスルームが隣接しており、効率的な家事動線を考慮したレイアウトです。清潔感のある空間で、日々の準備を快適にサポートします。
    洗面：洗面...
  • 設備：ふろ自動で毎日のお風呂準備も簡単。追いだき機能も付いているので、いつでも温かい湯船に浸かれます。
    設備：ふろ...
  • 設備：換気・暖房・乾燥機能を備えた設備が、日々の暮らしを快適にサポート。タイマー機能でエコな生活を実現します。
    設備：換気...
  • 設備：TOTOウォシュレットを完備。温水洗浄、パワー脱臭など、快適なトイレ空間を演出する機能が充実しています。
    設備：TO...
  • エントランス：整えられた植栽が迎えるエントランス。アプローチにはスロープも設けられ、配慮が感じられます。
    エントラン...
  • エントランス：タイル張りの床と壁が明るいエントランス。エレベーターを完備しており、上階への移動もスムーズです。開放感のあるガラスドアから外の景色が望めます。
    エントラン...

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向島ニュータウン第3街区D棟の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,280万円 （57.6万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 7,900円 / 9,700円
所在地 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151番地30向島ニュ-タウン第3街区D棟 アクセス 近鉄京都線 向島駅 徒歩5分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩17分
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間取り 3LDK 専有面積 73.5m2 （22.23 坪）
バルコニー面積 12.1m2 築年月(築年数) 1981年6月（築46年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 9階 / 11階建
主要採光面 南 総戸数 175戸
駐車場 - 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 専任媒介
引渡し 即時 管理 管理人：無、管理形態：自主管理
土地権利 所有権
その他費用 共用施設費：1,000円
備考 【内覧予約受付中！お気軽にお問い合わせください♪】《向島ニュータウン第3街区D棟9階部分》☆ペット飼育可能（規約による制限あり）☆南向きバルコニー3LDK♪☆専有面積73.50m2☆2沿線利用可能！・近鉄京都線「向島」駅まで徒歩5分・京阪宇治線「観月橋」駅まで徒歩17分☆引渡し即時可！

周辺施設

コンビニ 499m
スーパー 958m
総合病院 770m
ドラッグストア 777m
公園 1,274m
銀行 1,076m
京都向島四ツ谷池郵便局 967m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • クローゼット
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • ガスコンロ設置済
  • 南面バルコニー
  • 総戸数・総区画数30以上
  • マンション管理評価書付き
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
1,280 万円
借入金額
1,280 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

近鉄不動産株式会社　桃山営業所
〒612-0101 京都府京都市伏見区観音寺町208番1　近鉄桃山御陵前駅改札東側
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日・木曜日
[電話番号] 0120-135-762　 [FAX番号] 075-622-4844
[免許番号] 国土交通大臣免許(11)第003123号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0125546-0000205

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0125546-0000205）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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