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販売情報

カルム東淀川|2階|53.92m2|2LDK

中古マンション

外観：日当たりの良いエントランスが印象的なマンション。敷地内には植栽が配され、落ち着いた暮らしを演出します。快適な新生活を始めませんか。

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価格 (坪単価) 2,298万円 （140.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 5,400円 / 8,000円

アクセス

Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩4分
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩10分
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所在地

大阪府大阪市東淀川区小松4丁目
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専有面積

53.92m2 （16.31 坪）

バルコニー面積

7.81m2

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 9階建 / 85戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1987年12月（築39年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◇2026年9月下旬フルリノベーション完了。◇2階・南向き住戸

水回り：2026年09月実施 キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年09月実施 床（フローリング等）、壁，壁紙（クロス），畳，全室

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情報登録日：2026/10/05情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（ 外観：日当たりの良いエントランスが印象的なマンション。敷地内には植栽が配され、落ち着いた暮らしを演出します。快適な新生活を始めませんか。 ）

  • 間取り
    間取り
  • その他：木目調フローリングとアクセントクロスが心地よい空間を演出。たっぷり収納で、お部屋をすっきりと使えます。
    その他：木...
  • その他：明るいフローリングと白を基調とした壁は、どんなインテリアにも馴染み、居心地の良い空間を演出します。
    その他：明...
  • その他：明るい木目調のフローリングが心地よい居室。どんなインテリアにも馴染むシンプルな内装で、あなた好みの空間を演出できます。収納スペースも確保され、快適な暮らしをサポートします。
    その他：明...
  • その他：明るい木目調のフローリングが特徴の居室です。窓からの採光で、お部屋全体が明るく開放的な空間を演出します。
    その他：明...
  • リビング/ダイニング：明るい陽光が差し込む開放的な空間。木の温もりを感じる天井が、穏やかな時間を演出します。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：収納スペースが充実したリビングは、お部屋をすっきりと広く使えます。明るい木目調のフロアが、温かみのある空間を演出します。
    リビング/...
  • キッチン：明るい木目調のフローリングと、淡い色合いのキッチンが調和し、清潔感と温かみを感じさせます。収納も豊富で使い勝手が良さそうです。
    キッチン：...
  • キッチン：木目調の天井とフローリングが温かみを添えるキッチン。IHクッキングヒーターでお手入れも簡単です。
    キッチン：...
  • 浴室：落ち着いた色調の浴室は、一日の疲れを癒すリラックス空間。ゆったりと湯船に浸かり、心身ともに安らぐ時間をお過ごしください。
    浴室：落ち...
  • トイレ：清潔感のあるトイレは、日々の暮らしを快適にします。落ち着いた色合いの壁紙が、リラックスできる空間を演出します。
    トイレ：清...
  • 洗面：ヘリンボーン柄の壁紙が目を引く洗面台。三面鏡裏収納付きで、洗面用具もすっきり片付きます。清潔感のある空間で、毎日の準備も快適に。
    洗面：ヘリ...

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  • 洗面：清潔感のあるホワイトで統一された洗面台は、毎日の身だしなみも快適に整えられます。ヘリンボーン柄のアクセントクロスが空間を彩ります。
    洗面：清潔...
  • バルコニー：見晴らしの良いバルコニーから、開放感のある空と周辺の街並みを一望できます。穏やかな日差しが差し込む、心地よい空間です。
    バルコニー...
  • エントランス：開放感のあるエントランスは、住まう方々を心地よく迎え入れます。日当たり良好なバルコニーが続く外観も魅力です。
    エントラン...

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カルム東淀川の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,298万円 （140.9万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 5,400円 / 8,000円
所在地 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目 アクセス Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩4分
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩10分
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井高野駅の地域情報の口コミを見る
間取り 2LDK 専有面積 53.92m2 （16.31 坪）
バルコニー面積 7.81m2 築年月(築年数) 1987年12月（築39年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 2階 / 9階建
主要採光面 南 総戸数 85戸
駐車場 空無 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
土地権利 所有権

周辺施設

コンビニ 299m
スーパー 322m
ドラッグストア 328m
ホームプラザナフコ南江口店 270m
学校
大阪市立小松小学校 538m
大阪市立瑞光中学校 286m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年09月実施
キッチン、浴室、トイレ
内装 2026年09月実施
床（フローリング等）、壁，壁紙（クロス），畳，全室

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 即入居可
  • 南面バルコニー
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

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物件価格
2,298 万円
借入金額
2,298 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

近鉄不動産株式会社　枚方営業所
〒573-0032 大阪府枚方市岡東町14番40号　トムソーヤビル1階
[営業時間] 09:30～18:00 [定休日] 毎週水曜日・木曜日
[電話番号] 0120-135-177　 [FAX番号] 072-804-3005
[免許番号] 国土交通大臣免許(11)第003123号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構　
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【物件番号】0125554-0000206

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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