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販売情報

エイ・シティヒルズパレット2番館　上階にはユニットバスも備え|5階|142.14m2|4LDK

中古マンション

外観：春は桜が満開です。

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価格 (坪単価) 1,580万円 （36.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 15,760円 / 30,670円

アクセス

広島高速交通アストラムライン 大塚駅 バス3分 Aシティ中央下車 徒歩4分
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩14分
広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 徒歩24分
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所在地

広島県広島市安佐南区大塚西6丁目
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専有面積

142.14m2 （42.99 坪）

バルコニー面積

41.63m2

間取り

4LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 7階建 / 24戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1995年2月（築32年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

メゾネットタイプでバスとトイレが2か所ある二世帯風4LDK

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情報登録日：2026/10/01情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（ 外観：春は桜が満開です。 ）

  • 外観：青空が映える、白を基調としたスタイリッシュな外観デザインのマンション。視界が開けた開放感のある立地です。快適な暮らしをサポートする住まいをぜひご覧ください。
    外観：青空...
  • 間取り：価格1580万円、専有面積142.14m2、バルコニー面積25.13m2、ルーフバルコニー面積16.50m2、合計面積183.77m2と広々！メゾネットタイプで吹抜があり、開放感のあるマンションです
    間取り：価...
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  • その他：◆遊歩道に桜・つつじ・アジサイ等季節降りろ位の植物がみられます！特に主開口部（南東向）に障害物なく四季折々の景色が広がります現地からの眺望（2026年06月）撮影
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  • その他：◆柔らかい帖の敷かれた和室は、お子様とゆっくりくつろげるお昼寝スペース♪室内（2026年06月）撮影
    その他：◆...

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  • その他：◆洋服はもちろん、思い出もたっぷりしまえるクローゼット♪室内（2026年06月）撮影
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  • その他：◆3点ユニットバスを兼ね備えた約12.7帖の洋室！室内（2026年06月）撮影
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  • その他：◆3方向に窓があり、風通しの良い作りです！室内（2026年06月）撮影
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  • その他：ALSOKや防犯カメラのステッカーが貼られており、セキュリティに配慮した物件です。日々の暮らしに安心をプラスします。
    その他：A...
  • その他：周辺環境1km圏にスーパー、コンビこ、ドラッグストア、ホームセンター、百均、ATM、郵便局、クリニック、認定こども園、小学校、中学校等々が揃っています
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  • その他：ディスカウントドラッグコスモス西風新都店まで815m
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  • 玄関：◆玄関がいつも片づく大容量シューズボックス♪室内（2026年06月）撮影
    玄関：◆玄...
  • リビング/ダイニング：リビングとダイニングが分離！ライフスタイルに合わせた使い方ができます室内（2026年06月）撮影
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：◆リビング吹抜けは最高部5480mm上部窓の彩光と解放感はくつろぎの空間です室内（2026年06月）撮影
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：◆約10帖のゆったりリビング！家族でくつろげます！室内（2026年06月）撮影
    リビング/...
  • キッチン：◆広く作業できるL型キッチン♪シンク上下に収納多数！室内（2026年06月）撮影
    キッチン：...
  • 浴室：◆ゆったり浸かれる広いバスタブ（1600×2000）で、バスタイムをさらに楽しく♪室内（2026年06月）撮影
    浴室：◆ゆ...
  • トイレ：◆手洗いの下部にキャビネットがあり、トイレットペーパー等を隠す収納として活用できます室内（2026年06月）撮影
    トイレ：◆...
  • トイレ：◆上階にも3点ユニットバスが設置されており、風呂トイレが2か所あります！室内（2026年06月）撮影
    トイレ：◆...
  • 洗面：◆トップボード広め、両サイド収納の洗面台で、二人同時の身支度もスムーズ♪室内（2026年06月）撮影
    洗面：◆ト...
  • バルコニー：◆約16.5m2のルーフバルコニー！現地（2026年06月）撮影
    バルコニー...

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エイ・シティヒルズパレット2番館　上階にはユニットバスも備えの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,580万円 （36.8万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 15,760円 / 30,670円
所在地 広島県広島市安佐南区大塚西6丁目 アクセス 広島高速交通アストラムライン 大塚駅 バス3分 Aシティ中央下車 徒歩4分
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩14分
広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 徒歩24分
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間取り 4LDK 専有面積 142.14m2 （42.99 坪）
バルコニー面積 41.63m2 築年月(築年数) 1995年2月（築32年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 5階 / 7階建
主要採光面 南 総戸数 24戸
駐車場 空有 (1台) 5,000円 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 居住中 取引態様 専属専任媒介
引渡し 2027年03月 上旬 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ
土地権利 所有権
備考 宅地造成等規制法

周辺施設

コンビニ 72m
スーパー 860m
ドラッグストア 748m
公園 1,022m
銀行 140m
認定こども園サムエル未来こどもの園 921m
学校
広島市立大塚小学校 787m
広島市立大塚中学校 991m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット相談
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • バルコニー
  • メゾネット
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ガスコンロ設置済
  • 南面バルコニー
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格
1,580 万円
借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

近鉄不動産株式会社　安佐南営業所
〒731-0103 広島県広島市安佐南区緑井３丁目11番23号
[営業時間] 09:30～18:20 [定休日] 毎週水曜日・木曜日
[電話番号] 0120-135-709　 [FAX番号] 082-831-4655
[免許番号] 国土交通大臣免許(11)第003123号　
[所属団体] (公社)西日本不動産流通機構　
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【物件番号】0125572-0000467

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0125572-0000467）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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