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【お問い合わせ番号】28129-2781

販売情報

ディオ・フェルティ学園都市　ドルミハイツ垂水III(C棟)|9階|85.62m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,680万円 （64.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 6,800円 / 10,270円

アクセス

神戸市西神・山手線学園都市駅バス15分多聞東小学校前下車徒歩7分
山陽電鉄本線山陽垂水駅 3.7km
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 山陽垂水駅の地域情報の口コミを見る

所在地

兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目

専有面積

85.62m² （25.9 坪）

バルコニー面積

9.5m²

間取り

3LDK （洋室 6帖 / 洋室 7.4帖 / 和室 6畳 / リビングダイニングキッチン 19.9帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

9階 / 14階建 / 214戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1990年7月（築37年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

水回り：2025年11月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、キッチンカウンター(天然一枚板)
内装：2025年11月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、和室(縁なし畳新調・襖交換)・スイッチ・コンセントカバー交換・分電盤交換・ハウスクリーニング

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2025/12/20情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：◆徒歩圏に生活施設ございます♪ ）

間取り
周辺：神戸...
周辺：神戸...
室内：室内
その他：バ...
玄関：◆令...
玄関
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リビング/...
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キッチン：...
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寝室：エン...
子供部屋
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浴室：シャ...
トイレ：トイレ
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収納：収納
収納：収納
バルコニー
エントラン...
洋室
和室：収納...

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ディオ・フェルティ学園都市　ドルミハイツ垂水III(C棟)の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,680万円（64.9万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	6,800円 / 10,270円
所在地	兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目	アクセス	神戸市西神・山手線学園都市駅バス15分多聞東小学校前下車徒歩7分山陽電鉄本線山陽垂水駅 3.7km 学園都市駅の地域情報の口コミを見る山陽垂水駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （洋室 6帖 / 洋室 7.4帖 / 和室 6畳 / リビングダイニングキッチン 19.9帖）	専有面積	85.62m² （25.9 坪）
バルコニー面積	9.5m²	築年月(築年数)	1990年7月（築37年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	9階 / 14階建
主要採光面	南東	総戸数	214戸
駐車場	空無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：合人社計画研究所
土地権利	所有権
備考	◆令和7年11月史宇内リフォーム済♪ ◆LDKは広々19.9帖！南東向きにつき陽当たり良好♪ ◆徒歩圏に生活施設ございます♪ ◆令和7年11月室内リフォ―ム済♪ ●水回り：システムキッチン・洋室・洗面化粧台・防水パン交換 ●室内：全室クロス、フローリング張替・和室(縁なし畳・襖 )・キッチンカウンター(天然一枚板)・スイッチ、コンセントカバー交換・ハウスクリーニング済 ◇神戸市立多聞東小学校　徒歩7分　560ｍ ◇神戸掖済会病院　徒歩10分　730ｍ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

周辺施設

コンビニ	950m
スーパー	930m
総合病院	730m
ドラッグストア	750m
銀行	590m
学が丘保育園分園	600m
学校	神戸市立多聞東小学校 600m 神戸市立多聞東中学校 500m

リフォーム・リノベーション

水回り	2025年11月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、キッチンカウンター(天然一枚板)
内装	2025年11月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、和室(縁なし畳新調・襖交換)・スイッチ・コンセントカバー交換・分電盤交換・ハウスクリーニング

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット不可 TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機都市ガス専用バス専用トイレバス・トイレ別シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座洗面所独立全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件バイク置き場あり駐輪場あり即入居可ガスコンロ設置済 LDK15帖以上和室大規模マンション総戸数・総区画数30以上眺望が良い複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

ペット不可
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
眺望が良い
複数路線
子育てに便利な施設が充実
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物件価格

1,680 万円

借入金額

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うちボーナス分借入額

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

神戸不動産リアルティ株式会社: 〒655-0015 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15; [営業時間] 09:00～20:00 [定休日] 水曜日も休まず営業; [電話番号] 078-798-6355　 [FAX番号] 078-798-6356; [免許番号] 兵庫県知事(3)第401433号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0125886-0010417

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