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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 明石市 > 大久保町西島 > 江井ヶ島駅 > リベール明石江井ヶ島１　

中古

リベール明石江井ヶ島１　

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4580
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リベール明石江井ヶ島１　の外観
  • リベール明石江井ヶ島１　の外観：外観
  • リベール明石江井ヶ島１　の外観：外観
  • リベール明石江井ヶ島１　の外観：外観
  • リベール明石江井ヶ島１　の外観：外観
  • リベール明石江井ヶ島１　の外観：外観
  • リベール明石江井ヶ島１　の外観：外観
  • リベール明石江井ヶ島１　の外観：二面バルコニー♪LDK16.7帖♪空き家♪コンビニや小学校徒歩10分圏内ですよ♪
  • リベール明石江井ヶ島１　のその他：モニター付きインターホンあり♪
  • リベール明石江井ヶ島１　のその他：玄関ポーチがございます♪
  • リベール明石江井ヶ島１　のその他：設備
  • リベール明石江井ヶ島１　の周辺：【その他】ワークマンプラス明石江井ヶ島店まで289ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:85件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約63万円/坪
偏差値ランキング

明石市
498物件中の順位

リベール明石江井ヶ島１　の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／江井ヶ島駅 徒歩5分
    JR山陽本線／大久保駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『江井ヶ島駅』　山陽電鉄本線　
    『大久保駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県明石市大久保町西島184 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    175戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    明石市立江井島小学校

  • 中学校区域

    明石市立江井島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    明石市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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リベール明石江井ヶ島１　の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 リベール明石江井ヶ島 I
リベール明石江井ヶ島 I
価格
980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
45.7万円
専有面積
70.78m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

344万円 割安

販売情報を見る
割安 リベール明石江井ヶ島参番館
リベール明石江井ヶ島参番館
価格
1,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
62.7万円
専有面積
72.67m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1万円 割安

販売情報を見る
リベール明石江井ヶ島I　C棟
リベール明石江井ヶ島I　C棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,390万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
-
専有面積
-
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
評価中
販売情報を見る
リベール明石江井ヶ島1番館　中古マンション
リベール明石江井ヶ島1番館　中古マンション
価格
1,530万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
71.4万円
専有面積
70.78m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南東
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

リベール明石江井ヶ島１　の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

リベール明石江井ヶ島１　の口コミ・評判

2015年1月

にのりりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 江井ヶ島駅がすぐちかくにあるので、五分ほど歩くとすぐにつきます！急いでるときも、すぐに行くことができます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 自然が多いし、マンションから見ていると見晴らしが良くて気に入っております。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外見はすっきりしていて、シンプルですし、色も落ち着いていて、いいと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット お部屋は広く、白を基調とした部屋です。シンプルだし、間取りもとてもいいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパーは二つほどあり、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園、幼稚園、小学校、中学校、どこも同じくらい近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大久保駅に対する口コミ】・イオンモールと直結しており、買い物や食事はかなり便利。映画館やスポーツジムもあり、余暇も過ごせる。
・周辺の商店街も老舗和菓子屋や居酒屋などいろいろある。
・徒歩圏内に大型ホームセンターや家電量販店もある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年1月

パークさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ・エレベーターは約3階ごとに停止。停止階以外は玄関ポーチがあるのとバルコニーが両面にあり、独立性があり良い。・ペット不可（こっそり飼ってる人もいくらかいるが…）。・宅配ロッカーあり。・静か。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2020年6月

ゆさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 山陽電鉄江井ヶ島駅まで徒歩で行ける距離です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 大久保駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前はコンビニ、スーパー、銀行、病院、歯医者、歯医者、ジムなど生活に便利な施設が整っていま……

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（残り124文字）

2021年10月 大久保駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で大きなイオンタウンがあり非常に便利。また映画館などもある。また市役所が近々移転する……

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（残り129文字）

2020年10月 大久保駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の隣にイオンやビブレがありとても便利なので良く利用しています。
大久保駅からす……

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（残り113文字）

2020年2月 大久保駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅近辺にファミリー層向けのマンションや賃貸が多数あり少し離れたところに行けば戸建ても視野に……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リベール明石江井ヶ島１　の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

明石市ランキング

位
(498物件中)

明石市大久保町西島ランキング

位
(17物件中)

江井ヶ島駅ランキング

位
(15物件中)
大久保駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,334万円

推定相場坪単価63万円/坪

推定相場㎡単価19万円/㎡

価格帯別判定 i

リベール明石江井ヶ島１　の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,434 ～ 1,468万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,368 ～ 1,434万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,301 ～ 1,368万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,234 ～ 1,301万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,167 ～ 1,234万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

明石市 349位 / 429物件中
明石市大久保町西島 13位 / 16物件中
江井ヶ島駅 13位 / 16物件中
大久保駅 53位 / 77物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,272～1,337万円

※中央値：1,305万円

予測坪単価：61万円/坪

予測㎡単価：19万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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リベール明石江井ヶ島１　の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 9階 3LDK 南東 ー ー
2 2026年8月 販売中 7階 3LDK 南西 ー ー
3 2026年6月 販売中 9階 3LDK 南東 ー ー
4 2026年4月 2026年7月 5階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2026年3月 2026年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
6 2026年2月 販売中 7階 3LDK 南西 ー ー
7 2025年12月 2026年2月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
8 2025年12月 2026年4月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
9 2025年10月 2026年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2025年10月 2025年11月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2025年10月 2026年1月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
12 2025年10月 2025年10月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
13 2025年9月 2025年10月 6階 3LDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
14 2025年7月 2026年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
15 2025年5月 2025年6月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
16 2025年5月 2025年8月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
17 2025年4月 2025年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
18 2025年3月 2025年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
19 2025年2月 2025年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
20 2025年2月 2025年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
21 2025年1月 2025年3月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
22 2025年1月 2025年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
23 2025年1月 2025年12月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
24 2024年11月 2024年11月 5階 3LDK 西 ー ー
25 2024年10月 2025年10月 7階 3LDK 南東 ー ー
26 2024年9月 2024年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
27 2024年8月 2024年10月 5階 3LDK 南 ー ー
28 2024年7月 2024年7月 9階 3LDK 南西 ー ー
29 2024年6月 2025年5月 6階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
30 2024年5月 2024年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
31 2024年5月 2024年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
32 2024年4月 2024年10月 7階 3LDK 南西 ー ー
33 2024年4月 2024年4月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
34 2024年3月 2024年4月 3階 3LDK 西 ー ー
35 2024年2月 2024年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
36 2024年1月 2024年2月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
37 2024年1月 2024年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
38 2024年1月 2024年1月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
39 2023年12月 2024年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
40 2023年10月 2023年11月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
41 2023年9月 2024年3月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
42 2023年7月 2023年8月 3階 3LDK ー ー ー
43 2023年7月 2023年11月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
44 2023年4月 2023年4月 6階 2LDK 南 ー ー
45 2023年4月 2023年5月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
46 2022年10月 2022年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
47 2022年10月 2023年1月 6階 2LDK 南 ー ー
48 2022年3月 2022年4月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
49 2022年2月 2022年3月 7階 3LDK 南西 ー ー
50 2021年10月 2021年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
51 2021年8月 2021年9月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
52 2021年7月 2021年10月 7階 3LDK 南東 ー ー
53 2021年3月 2021年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
54 2021年3月 2021年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
55 2020年12月 2021年3月 9階 3LDK 南西 ー ー
56 2020年8月 2020年8月 5階 3LDK 東 ー ー
57 2019年12月 2020年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
58 2019年11月 2020年3月 9階 3LDK 南東 ー ー
59 2019年11月 2019年11月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
60 2019年5月 2019年6月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
61 2019年5月 2019年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
62 2018年11月 2019年6月 2階 3LDK 南 ー ー
63 2018年7月 2019年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
64 2018年5月 2018年5月 2階 4LDK 南東 ー ー
65 2018年5月 2018年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
66 2018年5月 2018年9月 6階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
67 2018年3月 2018年6月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
68 2018年1月 2018年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
69 2017年7月 2017年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
70 2016年11月 2016年12月 9階 4LDK 南東 ー ー
71 2016年8月 2016年11月 6階 3LDK 南 ー ー
72 2016年4月 2016年7月 7階 3LDK 西 ー ー
73 2016年4月 2016年6月 3階 3LDK 西 ー ー
74 2016年2月 2016年4月 6階 3LDK ー ー ー
75 2015年11月 2016年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
76 2015年10月 2015年11月 3階 3LDK 西 ー ー
77 2015年6月 2015年10月 8階 3LDK 南東 ー ー
78 2015年3月 2015年8月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
79 2015年2月 2015年6月 2階 4LDK 南 ー ー
80 2014年12月 2015年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
81 2014年12月 2015年3月 8階 3LDK 南東 ー ー
82 2014年12月 2015年3月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
83 2014年9月 ー 1階 3LDK ー ー ー
84 2014年6月 ー 1階 3LDK ー ー ー
85 2014年2月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー

…残り65件
平均 4階 70.37㎡ 15.52㎡ 1,160万円 ＠55万円 ＠17万円 4,258円
61円		 9,412円
133円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リベール明石江井ヶ島１　の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リベール明石江井ヶ島１　の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■明石市大久保町西島の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■明石市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大久保駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 65.3～70.78㎡｜68.91㎡ 926万円｜45万円/坪
3階～4階 61.94～75.07㎡｜68.94㎡ 1,138万円｜55万円/坪
5階～6階 65.2～76.85㎡｜68.84㎡ 1,122万円｜54万円/坪
7階～8階 65.3～70.78㎡｜68.46㎡ 1,178万円｜57万円/坪
9階～10階 68.46～97.58㎡｜82.05㎡ 1,654万円｜66万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.2～97.58㎡｜70.82㎡ 1,183万円｜55万円/坪
東向き 70.78～70.78㎡｜70.78㎡ 1,580万円｜73万円/坪
西向き 61.94～69.45㎡｜66.93㎡ 956万円｜47万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 29 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 21 8 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 5 4 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

リベール明石江井ヶ島１　の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年9月 9階 3LDK ー 70.78
2020年10月 2階 4LDK ー 70.78
2020年8月 7階 3LDK ー 81.4
2020年8月 7階 3LDK 南 69.6
2020年7月 7階 3LDK 南東 65.3

…残り8件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ リベール明石江井ヶ島１　の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リベール明石江井ヶ島１　の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■明石市大久保町西島の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■明石市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大久保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 70～70.78㎡｜70.58㎡ 66,250円｜3,104円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 70.78～70.78㎡｜70.78㎡ 70,000円｜3,269円/坪
7階～8階 62～81.4㎡｜68.97㎡ 72,285円｜3,478円/坪
9階～10階 70.78～70.78㎡｜70.78㎡ 75,000円｜3,503円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.3～70.78㎡｜69.08㎡ 70,111円｜3,359円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 5 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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    最寄駅 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩4分
    築年月 1998年1月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3032
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
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    階建 地上7階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 910万円
    43万円
    14万円
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    住所 兵庫県明石市大久保町江井島707番1号
    最寄駅 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩4分
    築年月 1997年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3026
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
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    住所 兵庫県明石市大久保町西島238番1号
    最寄駅 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩6分
    築年月 1989年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3262
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンエクセル江井ヶ島　中古マンション
    割安 リノベorリフォーム済み
    サンエクセル江井ヶ島　中古マンション     		850万円 52.6万円 53.35m² 2LDK 4階 東 58万円
    割安
    サンエクセル江井ヶ島
    割安 リノベorリフォーム済み
    サンエクセル江井ヶ島     		890万円 55.1万円 53.35m² 2LDK 4階 東 18万円
    割安

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    スコア ―
    投票数 0票
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    スコア ―
    投票数 0票
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    投票数 0票
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    投票数 0票
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    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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