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【お問い合わせ番号】21819-2785

販売情報

コンフォール学園緑が丘第2　28号棟|3階|76.84m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,690万円 （72.7万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,500円 / 18,000円

アクセス

神戸市西神・山手線学園都市駅バス12分小束山1丁目下車徒歩4分
神戸市西神・山手線総合運動公園駅 4.6km
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所在地

兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目

専有面積

76.84m² （23.24 坪）

バルコニー面積

11.85m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 12.5帖 / 洋室 7帖 / 洋室 6帖 / 洋室 4.8帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 3階建 / 18戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1993年7月（築34年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

水回り：2026年02月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装：2026年02月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、ハウスクリーニング

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/02/12情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

物件外観・画像

（外観：◇駐車場専用使用権付き(無償) ）

外観：◇令...
外観：外観
間取り：間取図
周辺：グル...
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室内：●南...
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その他：自...
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玄関：設備
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キッチン：...
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子供部屋：...
浴室：木目...
トイレ：白...
洗面：●内...
洗面：洗濯...
収納：●キ...
収納：収納
収納：収納
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0037-634-83653

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コンフォール学園緑が丘第2　28号棟の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,690万円（72.7万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,500円 / 18,000円
所在地	兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目	アクセス	神戸市西神・山手線学園都市駅バス12分小束山1丁目下車徒歩4分神戸市西神・山手線総合運動公園駅 4.6km 学園都市駅の地域情報の口コミを見る総合運動公園駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 12.5帖 / 洋室 7帖 / 洋室 6帖 / 洋室 4.8帖）	専有面積	76.84m² （23.24 坪）
バルコニー面積	11.85m²	築年月(築年数)	1993年7月（築34年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 3階建
主要採光面	南東	総戸数	18戸
駐車場	空有無料物件からの距離0m	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：巡回、管理形態：一部委託、管理会社：日本総合住生活(株)
土地権利	所有権
備考	◇令和8年2月新規リノベーション物件♪ ◇駐車場専用使用権付き(無償) ◇南東向きにつき陽当たり良好♪各室収納付きの3LDK ●専有面積76.84平米・3LDK ●RC造3階建て3階部分 ●専用使用権付き駐車場あり(平面・無償) ●南東向きにつき陽当たりの良い室内♪ ●キッチンにはパントリーがあり食品もすっきりと保管できますね♪ ●全室収納や廊下収納有りすっきりと片付きます♪ ●内装リフォーム済で、水回り含めすぐに使える清潔なお部屋に一新♪ ●2026年2月リフォーム内容● ・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・一部配管更新・クロス全室・床材　他 ◇ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします ◇いつでもお気軽にお問合せください♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

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学校	神戸市立小束山小学校 1,280m 神戸市立多聞東中学校 2,800m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年02月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2026年02月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、ハウスクリーニング

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	システムキッチン公営水道専用バス専用トイレバス・トイレ別洗面所独立全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場リフォーム物件駐車場ありパントリー低層マンション低層住宅地子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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神戸不動産リアルティ株式会社: 〒655-0015 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15; [営業時間] 09:00～20:00 [定休日] 水曜日も休まず営業; [電話番号] 078-798-6355　 [FAX番号] 078-798-6356; [免許番号] 兵庫県知事(3)第401433号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】0125886-0010734

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0125886-0010734）【マンションレビュー】
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