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販売情報

アンビエントジェームス山一番館|11階|80.76m²|4LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,390万円 （97.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 5,500円 / 13,940円

アクセス

JR東海道・山陽本線垂水駅バス15分青山台下車徒歩7分
JR東海道・山陽本線塩屋駅徒歩30分
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 塩屋駅の地域情報の口コミを見る

所在地

兵庫県神戸市垂水区塩屋町

専有面積

80.76m² （24.42 坪）

バルコニー面積

12.24m²

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 14.5帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.4帖 / 洋室 5.3帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

11階 / 15階建 / 85戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1999年10月（築28年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

水回り：2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装：2026年06月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、ハウスクリーニング

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/06/23情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（外観：4LDK11階眺望良好♪ ）

間取り：間取図
周辺：イオ...
周辺：神戸...
室内：◇イ...
その他：・...
その他：温...
その他：設備
その他：眺望
その他：設備
その他：設備
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リビング/...

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キッチン：...
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寝室：◇全...
子供部屋：...
浴室：木目...
トイレ：白...
収納：・収...
収納：◇ス...
収納：収納
収納：収納
収納：収納
バルコニー...
エントラン...
洋室：・お...

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アンビエントジェームス山一番館の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,390万円（97.9万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	5,500円 / 13,940円
所在地	兵庫県神戸市垂水区塩屋町	アクセス	JR東海道・山陽本線垂水駅バス15分青山台下車徒歩7分 JR東海道・山陽本線塩屋駅徒歩30分垂水駅の地域情報の口コミを見る塩屋駅の地域情報の口コミを見る
間取り	4LDK （リビングダイニングキッチン 14.5帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.4帖 / 洋室 5.3帖）	専有面積	80.76m² （24.42 坪）
バルコニー面積	12.24m²	築年月(築年数)	1999年10月（築28年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	11階 / 15階建
主要採光面	南東	総戸数	85戸
駐車場	空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円料金最大:10000円	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：穴吹ハウジングサービス
土地権利	所有権
その他費用	駐輪場料金/月：100円
備考	4LDK11階眺望良好♪ 2026年6月下旬リフォーム完了♪ ◇南東向き4LDK♪ ◇11階につき眺望良好♪海が望めます♪ ◇塩屋小学校/塩屋中学校エリア ◇全居室にクローゼットございます♪ ◇イオンジェームス山店徒歩9分。 ◇スギ薬局ジェームス山店徒歩10分。 ◇2026年6月下旬リフォーム完了予定システムキッチン、ユニットバス、化粧洗面台、トイレ、建具新規交換、クロス全室、床材新規貼替、ハウスクリーニングなど ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

周辺施設

コンビニ	1,010m
スーパー	660m
総合病院	3,780m
ドラッグストア	750m
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31アイスクリームイオンジェームス山店	650m
学校	神戸市立塩屋小学校 1,340m 神戸市立塩屋中学校 440m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2026年06月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、ハウスクリーニング

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット不可オートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックスシステムキッチン公営水道都市ガス専用バス専用トイレバス・トイレ別シャワーシャワー付洗面化粧台洗面所独立全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件駐車場ありバイク置き場あり駐輪場あり耐震基準適合証明書即入居可総戸数・総区画数30以上オーシャンビュー眺望が良い複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

ペット不可
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
耐震基準適合証明書
即入居可
総戸数・総区画数30以上
オーシャンビュー
眺望が良い
複数路線
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物件価格

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

神戸不動産リアルティ株式会社: 〒655-0015 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15; [営業時間] 09:00～20:00 [定休日] 水曜日も休まず営業; [電話番号] 078-798-6355　 [FAX番号] 078-798-6356; [免許番号] 兵庫県知事(3)第401433号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】0125886-0011316

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