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グランドシティタワー池袋|31階|78.44m²|3LDK

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価格 (坪単価) 32,800万円 （1,382.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 40,825円 / 16,740円

アクセス

東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分
JR山手線池袋駅徒歩14分
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所在地

東京都豊島区南池袋2丁目1-2
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専有面積

78.44m² （23.72 坪）

バルコニー面積

39.45m²

間取り

3LDK （リビングダイニング 12.5帖 / キッチン 3.7帖 / 洋室 7.5帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

31階 / 52階建 / 878戸

主要採光面

北

築年月(築年数)

2026年3月（新築）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

池袋最大級・東池袋駅直結のランドマークタワーレジデンス♪制震構造・乾式耐火遮音壁採用、長期優良住宅です。24時間有人で非常時に備え管理します。16畳超の広々LDKには床暖房。共用施設も充実。

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情報登録日：2026/09/03情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：外観）

間取り：間取図

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グランドシティタワー池袋の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	32,800万円（1,382.8万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	40,825円 / 16,740円
所在地	東京都豊島区南池袋2丁目1-2	アクセス	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分 JR山手線池袋駅徒歩14分東池袋駅の地域情報の口コミを見る池袋駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニング 12.5帖 / キッチン 3.7帖 / 洋室 7.5帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 5帖）	専有面積	78.44m² （23.72 坪）
バルコニー面積	39.45m²	築年月(築年数)	2026年3月（新築）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	31階 / 52階建
主要採光面	北	総戸数	878戸
駐車場	-	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス(株)
土地権利	所有権
備考	Google口コミ★4.7評価！物件数トップクラスの不動産情報サイト「恵比寿不動産」を運営。高級シリーズ物件からリノベージョン済み物件・デザイナーズ物件など豊富に取り扱っています！オーナー様の事情でネットに掲載できない未公開物件も多数取り扱い！またInstagramでは「理想の家と出逢えるメディア」アカウントを運営しており、魅力的な新着物件を日々ご紹介しておりますので、物件探しをしている方は是非Instagramのアカウントもフォローして下さい！

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こだわり・設備・条件

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この物件のこだわり

角部屋
宅配ボックス
床暖房
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
公営水道
下水
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
キッズルーム
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
即入居可
現地内覧可能
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス: 〒150-0011 東京都渋谷区東３丁目25-11　TOKYU REIT恵比寿ビル4階; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 03-6421-0542　 [FAX番号] 03-6421-0541; [免許番号] 東京都知事(3)第97301号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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