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【お問い合わせ番号】27134-2786

販売情報

アーバニスフレア森北グランドヒルズ|2階|92.2m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 6,280万円 （225.2万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 19,964円 / 32,450円

アクセス

JR東海道・山陽本線甲南山手駅徒歩8分
阪急神戸本線芦屋川駅徒歩12分
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所在地

兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目
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専有面積

92.2m² （27.89 坪）

バルコニー面積

10.28m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 18.6帖 / 洋室 9.2帖 / 洋室 6.7帖 / 和室 4.5畳）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 5階建 / 31戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2006年3月（築21年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR線「甲南山手」駅徒歩8分、通勤通学にも便利な立地です。南向きバルコニー、南ひな壇に立地しているため陽当たり良好です。

水回り：2026年04月実施浴室、トイレ
内装：2026年04月実施壁、天井（クロス、塗装等）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/09/07情報有効期限：2026/10/21 （あと9日）

物件外観・画像

（外観：当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪ ）

外観：当日...
間取り：間取り
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当日見学可...
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アーバニスフレア森北グランドヒルズの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	6,280万円（225.2万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	19,964円 / 32,450円
所在地	兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目	アクセス	JR東海道・山陽本線甲南山手駅徒歩8分阪急神戸本線芦屋川駅徒歩12分甲南山手駅の地域情報の口コミを見る芦屋川駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 18.6帖 / 洋室 9.2帖 / 洋室 6.7帖 / 和室 4.5畳）	専有面積	92.2m² （27.89 坪）
バルコニー面積	10.28m²	築年月(築年数)	2006年3月（築21年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	2階 / 5階建
主要採光面	南	総戸数	31戸
駐車場	空有 6,500円(税無) 物件からの距離0m	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
土地権利	所有権
その他費用	インターネット使用料：1,100円
備考	月額6500円で駐車場を利用することができます。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。10.28平米の広さのバルコニー面積となっています。駅から徒歩8分圏内に立地しています。きれいな中古マンションで住み心地にも充実しています。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。

周辺施設

コンビニ	497m
スーパー	483m
総合病院	793m
商店街	1,476m
ドラッグストア	791m
公園	1,163m
銀行	791m
セルバ甲南山手	791m
学校	神戸市立本山第三小学校 1,115m 神戸市立本山中学校 2,451m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年04月実施浴室、トイレ
内装	2026年04月実施壁、天井（クロス、塗装等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット可ペット相談オートロック宅配ボックスシステムキッチンカウンターキッチンバス・トイレ別トランクルーム全居室収納ウォークインクローゼットバルコニーエレベーターリフォーム物件駐車場あり現地内覧可能見学可能 LDK15帖以上和室南面バルコニー低層住宅地総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

ペット可
ペット相談
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
バス・トイレ別
トランクルーム
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
現地内覧可能
見学可能
LDK15帖以上
和室
南面バルコニー
低層住宅地
総戸数・総区画数30以上
複数路線
子育てに便利な施設が充実
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物件価格

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店: 〒663-0204 兵庫県西宮市高松町11-8; [営業時間] 10:00～19:30 [定休日] 年末年始; [電話番号] 0798-66-5555　 [FAX番号] 0798-66-5959; [免許番号] 兵庫県知事(7)第202981号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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