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販売情報

ファミーユ御影いずみ|3階|68.69m2|3LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 5,998万円 (288.8万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 21,600円 / 22,400円

アクセス

阪急神戸本線 御影駅 徒歩5分
JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩12分
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所在地

兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目
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専有面積

68.69m2 (20.77 坪)

バルコニー面積

7.43m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 3階建 / 14戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1994年6月(築33年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約)阪急「御影」駅徒歩5分の交通便利な立地です。一種低層の閑静な住宅街に立地。最上階角住戸につき陽当たり眺望通風良好♪令和8年6月フルリフォーム実施済み。

水回り:2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ
内装:2026年06月実施 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、洗面台・洗濯パン・建具新調等。

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情報登録日:2026/09/17情報有効期限:2026/10/21 (あと8日)

物件外観・画像

( 外観:2026年6月内装フルリフォーム済み! )

  • 間取り:間取り
    間取り:間取り
  • 室内:当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    室内:当日...
  • その他:当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    その他:当...
  • 玄関:玄関
    玄関:玄関
  • リビング/ダイニング:仕切り扉を前回にすれば、奥の洋室を一間続きのリビングルームとして使用できます♪
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    リビング/...
  • キッチン:壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。 
    キッチン:...
  • キッチン:多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。 
    キッチン:...
  • 寝室:リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。 
    寝室:リラ...
  • 浴室:ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。 
    浴室:ユニ...
  • トイレ:温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。 
    トイレ:温...
  • 洗面:化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。 
    洗面:化粧...

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  • 収納:衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。 
    収納:衣類...
  • 設備:手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。 
    設備:手洗...
  • バルコニー:南向きバルコニーは日照が豊富で温暖な陽光を受けられ、植物の育成やリラックススペースとして活用可能です。洗濯物の乾燥が速く、快適な生活環境を提供。自然の光を取り込み、室内を明るくしてくれます。 
    バルコニー...
  • エントランス:当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    エントラン...
  • 洋室:当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    洋室:当日...
  • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。 
    リビングダ...
  • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。 
    訪問者が来...
  • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。 
    暖房機能が...
  • 給湯器リモコン
    給湯器リモコン
  • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。 
    洗濯物の仕...
  • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    衣服の収納...
  • キッチン前のダイニングスペース
    キッチン前...
  • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    当日見学可...
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    当日見学可...
  • RC造3階建
    RC造3階建

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ファミーユ御影いずみの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 5,998万円 (288.8万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 21,600円 / 22,400円
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目 アクセス 阪急神戸本線 御影駅 徒歩5分
JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩12分
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間取り 3LDK 専有面積 68.69m2 (20.77 坪)
バルコニー面積 7.43m2 築年月(築年数) 1994年6月(築33年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 3階 / 3階建
主要採光面 南東 総戸数 14戸
駐車場 空無 用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:住商建物株式会社
土地権利 所有権
備考 こだわりポイント満載のファミーユ御影いずみ。平坦地かどうかで、日々の暮らしやすさが変わります。築32年の中古マンションです。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う阪急神戸本線御影周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。

周辺施設

コンビニ 234m
スーパー 216m
総合病院 316m
商店街 971m
ドラッグストア 201m
公園 483m
銀行 197m
みかげ小規模保育園 447m
学校
神戸市立御影北小学校 946m
神戸市立御影中学校 882m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年06月実施
キッチン、浴室、トイレ
内装 2026年06月実施
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、洗面台・洗濯パン・建具新調等。

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット可
  • ペット相談
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 低層マンション
  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

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物件価格
5,998 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
〒663-0204 兵庫県西宮市高松町11-8
[営業時間] 10:00~19:30 [定休日] 年末年始
[電話番号] 0798-66-5555  [FAX番号] 0798-66-5959
[免許番号] 兵庫県知事(7)第202981号 
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0126026-0013889

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0126026-0013889)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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