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販売情報

エステムコート名古屋黒川シャルマン（角部屋）|2階|27.89m²|1DK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,890万円 （224.2万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 5,740円 / 1,670円

アクセス

名古屋市営名城線黒川駅徒歩4分
名古屋市営名城線志賀本通駅徒歩7分
市営バス「黒川停」徒歩３分・名古屋高速「黒川」入口車２分
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所在地

愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目9
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専有面積

27.89m² （8.43 坪）

バルコニー面積

4.32m²

間取り

1DK （洋室 2.8帖(2階) / ダイニングキッチン 7帖(2階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 14階建 / 117戸

主要採光面

北

築年月(築年数)

2021年2月（築6年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

２０２１年築の築浅マンション♪プレミアム度の高い角部屋♪憧れの都心ライフ♪追焚機能・光インターネット無料♪トランクルーム・浴室乾燥・宅配ＢＯＸ・カードキー設備充実♪ペット犬猫ＯＫ♪不動産投資おすすめ♪

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情報登録日：2025/07/17情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
玄関
玄関
玄関
リビング/...
リビング/...
リビング/...
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ

洗面
洗面
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
設備
設備
バルコニー
エントランス
エントランス
エントランス
駐車場
駐車場
洋室

パノラマ画像

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エステムコート名古屋黒川シャルマン（角部屋）の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,890万円（224.2万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	5,740円 / 1,670円
所在地	愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目9	アクセス	名古屋市営名城線黒川駅徒歩4分名古屋市営名城線志賀本通駅徒歩7分市営バス「黒川停」徒歩３分・名古屋高速「黒川」入口車２分黒川駅の地域情報の口コミを見る志賀本通駅の地域情報の口コミを見る
間取り	1DK （洋室 2.8帖(2階) / ダイニングキッチン 7帖(2階)）	専有面積	27.89m² （8.43 坪）
バルコニー面積	4.32m²	築年月(築年数)	2021年2月（築6年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	2階 / 14階建
主要採光面	北	総戸数	117戸
駐車場	-	用途地域	商業地域
現況	賃貸中	取引態様	専任媒介
引渡し	相談オーナーチェンジのため賃貸借契約継承要します	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：エステム管理サービス
土地権利	所有権
備考	◆１，９８０万円から１，８９０万円へ価格改定いたしました◆満室稼働中で家賃額７５，０００円。表面利回り４．７６％。ご購入後はすぐに家賃収入が得れます♪ オーナーチェンジのため、内覧は一切不可となり写真・パノラマ等で購入検討いただきます。資料請求はお気軽にお問い合わせ下さい。投資ローンの事などご購入に関するお悩み・ご相談は何なりとお申し付け下さい。初めての不動産投資で住宅ローンや投資ローンが利用出来るのかが不安。収入が低い・過去に信用情報にキズがあるなど他社で全く相手にしてもらえなかった等の理由で諦めるまえに弊社へ一度ご相談くださいませ♪ 安心の宅地建物取引士の国家資格者及び住宅ローンアドバイザーが喜んでご対応致します♪ 各金融機関・ノンバンクと提携しておりますので最適なローンプランをご提供いたします♪ 弊社は大阪市内を拠点に関西をメインに日本全域の売買・賃貸取り扱っております。パノラマもぜひご覧下さい。Ｒ７年度　固定資産税７７，０００円売主の契約不適合・設備保証は免責が条件となります。 ※修繕準備金として専有面積×５，５００円が管理組合より徴収される場合があります

周辺施設

コンビニ	280m
スーパー	480m
ドラッグストア	750m
公園	970m
銀行	310m
学校	名古屋市立清水小学校 640m 名古屋市立北陵中学校 710m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋楽器相談可高齢者歓迎ペット可ペット相談オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホンセキュリティ会社加入済宅配ボックスエアコンコンロ二口システムキッチン給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立 CATV 光ファイバートランクルーム全居室収納クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターバイク置き場あり駐輪場ありごみ出し24時間OK デザイナーズオーナーチェンジ浴室暖房ガスコンロ設置済スマートキー全室フローリング 24時間セキュリティセキュリティ充実総戸数・総区画数30以上瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可瑕疵保証（不動産会社独自）付子育てに便利な施設が充実オンライン相談可大型犬不可中型犬不可小型犬可猫可多頭飼い可

この物件のこだわり

角部屋
楽器相談可
高齢者歓迎
ペット可
ペット相談
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
エアコン
コンロ二口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
光ファイバー
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
デザイナーズ
オーナーチェンジ
浴室暖房
ガスコンロ設置済
スマートキー
全室フローリング
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保証（不動産会社独自）付
子育てに便利な施設が充実
オンライン相談可
大型犬不可
中型犬不可
小型犬可
猫可
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ローンシミュレーター

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物件価格

1,890 万円

借入金額

1,890 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

ハウスコムFC加美店　株式会社HOMEプロデューサーZERO: 〒547-0004 大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目8-22; [営業時間] 12:00～22:00 [定休日] 毎週水曜日　GW　お盆　年末年始; [電話番号] 0120-123-835　 [FAX番号] 06-4303-6330; [免許番号] 大阪府知事(4)第54287号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0126649-0000207

愛知県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0126649-0000207）【マンションレビュー】
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