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中古

レクセルマンション亀有

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 15127
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レクセルマンション亀有の外観
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  • レクセルマンション亀有のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • レクセルマンション亀有のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • レクセルマンション亀有の外観：【外観】
  • レクセルマンション亀有の外観：優れた住環境に住む。充実した暮らしを得る大事な第一歩です。
  • レクセルマンション亀有の外観：駅近の14階建マンション。落ち着いた色調と端正なデザインが特徴で、街並みに自然に溶け込みながら存在感を放つ外観です。
  • レクセルマンション亀有のその他：ゆとりあるアプローチと緑を配した外観デザイン。落ち着いた佇まいが印象的で、住まう方や来訪者を穏やかに迎える上質感のあるエントランス前空間です。
  • レクセルマンション亀有のエントランス
  • レクセルマンション亀有の【エントランス】
  • レクセルマンション亀有のエントランス
  • レクセルマンション亀有のエントランス：【エントランス】
  • レクセルマンション亀有のエントランス：大きな扉が印象的な開放感あるエントランス。明るい採光と上質な素材感が調和し、住まう方を心地よく迎える落ち着いた空間となっています。
  • レクセルマンション亀有のエントランス：広々としたエントランスホール。明るい照明と開放的な空間設計が心地よく、清掃も行き届いた共用部から管理体制の良さが感じられます。
  • レクセルマンション亀有のエントランス：重厚感のある素材を用いたエントランス空間。オートロック付きで安心感があり、ホテルライクな雰囲気が日々の暮らしに上質さと落ち着きをもたらします。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:148件
中古:91件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 21件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:28件 デメリット:27件 特徴:11件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約341万円/坪 賃料:約7834円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.76％
偏差値ランキング

葛飾区
936物件中の順位

レクセルマンション亀有の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／亀有駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区亀有5丁目42-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

    148戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中之台小学校

  • 中学校区域

    一之台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

    ●平成22年4月撮影 ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
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レクセルマンション亀有の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

レクセルマンション亀有
レクセルマンション亀有
価格
7,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
343.3万円
専有面積
69.13m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
レクセルマンション亀有
レクセルマンション亀有

リノベorリフォーム済み

価格
7,650万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
337.1万円
専有面積
75.01m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
レクセルマンション亀有
レクセルマンション亀有

リノベorリフォーム済み

価格
7,777万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
342.7万円
専有面積
75.01m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
南西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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レクセルマンション亀有の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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レクセルマンション亀有の口コミ・評判

2018年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 常磐緩行線亀有駅北口から徒歩3分ととても好立地です。東京メトロ千代田線と直通なので、都心への通勤も便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅前のマンションではありますが、エントランスの目の前は亀有公園で、広々とした開放感があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築15年近く経ちますが、外観はタイル張りのため劣化は目立ちません。管理人さんがいつも共用部を綺麗に掃除して下さっているので、気持ちよく暮らせます。
また大規模マンションですが宅配ボックスの数が多く、大きな荷物を入れられるボックスもあるので、留守がちでもとても便利でした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋によって違うかもしれませんが、住んだ部屋はワイドバルコニーでリビングの横に2部屋あるタイプだったので、家族とのコミュニケーションが取りやすくように感じました。
またバルコニーが環七面を向いているため、強化ガラスになっていて音も気になりませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 南口には駅前にはリリオ、そして大型ショッピングモールの「アリオ亀有」があるため、必要な買い物は揃い、また映画などの余暇も地元で楽しむことができます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校は小学校、中学校共に徒歩10分程度のところにあります。
また「東部地域病院」という24時間救急も診てもらえる総合病院が近くにあることも子育て世帯には安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【亀有駅に対する口コミ】駅降りてすぐにリリオがあり、5分ほど歩けばアリオ亀有等の商業施設が充実している。また、高架下や周辺に、飲食店街が軒を連ね、昼も夜も困らない。下町情緒に溢れている。また駅前ロータリーより東京ディズニーランドをはじめとしたバスの交通網も発達している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2021年12月

じぇいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 亀有の駅名前は飲食店など充実しており非常に住みやすい環境です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2020年5月

Markuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット アリオがあるので、ここだけで用が足りる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 亀有駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札出ると真正面にコンビニとコーヒー店があり、雨の日等は濡れずに傘を購入出来たり、駅での待……

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（残り936文字）

2020年8月 亀有駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には大型ショッピングモールや商店街など充実している。

【デメリ……

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（残り33文字）

2020年4月 亀有駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 亀有駅は、北千住駅や西日暮里駅などの乗り換えなしで行くことが可能です。また、駅の近くには商……

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（残り146文字）

2018年7月 亀有駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 昔ながらののんびりしたイメージの亀有駅は、都内なのに物価が安いところです。駅から歩ける距離……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レクセルマンション亀有の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

葛飾区ランキング

位
(936物件中)

葛飾区亀有ランキング

位
(68物件中)

亀有駅ランキング

位
(257物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,828万円

推定相場坪単価341万円/坪

推定相場㎡単価104万円/㎡

想定賃料　　17.1　～　18.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,443円～8,226円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.76％
価格帯別判定 i

レクセルマンション亀有の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,415 ～ 8,610万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,023 ～ 8,415万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,632 ～ 8,023万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,241 ～ 7,632万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,849 ～ 7,241万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

葛飾区 109位 / 715物件中
葛飾区亀有 17位 / 52物件中
亀有駅 31位 / 206物件中

坪賃料ランキング

葛飾区 115位 / 229物件中
葛飾区亀有 11位 / 15物件中
亀有駅 26位 / 58物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：7,081～7,444万円

※中央値：7,263万円

予測坪単価：316万円/坪

予測㎡単価：96万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年9カ月)

葛飾区ランキング

位
(301物件中)

葛飾区亀有ランキング

位
(20物件中)

亀有駅ランキング

位
(94物件中)

レクセルマンション亀有の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年1月）		 1階 －
2階 －
3階 －
5階 －
5階 －
6階 －
8階 －
9階 －
12階 －
14階 －
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レクセルマンション亀有の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 9階 3LDK 南西 ー ー
2 2026年8月 販売中 9階 3LDK 南西 ー ー
3 2026年7月 2026年7月 13階 3LDK 南西 ー ー
4 2026年6月 2026年7月 9階 3LDK 南西 ー ー
5 2026年6月 2026年6月 13階 3LDK 南西 ー ー
6 2026年6月 2026年6月 13階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2026年5月 2026年6月 9階 3LDK 南西 ー ー
8 2026年5月 2026年6月 13階 3LDK 南西 ー ー
9 2026年4月 2026年7月 13階 3LDK 東 リフォーム ー
10 2026年4月 2026年7月 13階 3LDK 南西 ー ー
11 2026年3月 2026年3月 13階 3LDK 南西 リフォーム ー
12 2026年3月 2026年5月 9階 3LDK 南西 ー ー
13 2026年1月 2026年4月 13階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2025年6月 2025年6月 11階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2024年12月 2025年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
16 2024年9月 2024年9月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
17 2024年3月 2024年6月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
18 2024年3月 2024年6月 3階 3LDK 西 ー ー
19 2024年2月 2024年3月 3階 3LDK 西 ー ー
20 2023年3月 2023年5月 11階 2LDK 南西 ー ー
21 2023年2月 2023年9月 12階 3LDK 南西 ー ー
22 2022年11月 2022年11月 3階 3LDK 西 ー ー
23 2022年11月 2022年12月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
24 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
25 2022年9月 2022年9月 14階 3LDK 東 リフォーム ー
26 2022年9月 2023年1月 12階 3LDK 南西 ー ー
27 2022年8月 2022年10月 2階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
28 2022年6月 2022年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
29 2022年6月 2022年7月 12階 3LDK 南西 ー ー
30 2022年6月 2022年7月 11階 2LDK 南西 ー ー
31 2022年5月 2022年7月 14階 3LDK 東 ー ー
32 2022年5月 2022年5月 14階 3LDK 東 ー ー
33 2022年4月 2022年5月 12階 3LDK 南西 ー ー
34 2022年4月 2022年5月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
35 2022年3月 2022年6月 12階 3LDK 南西 ー ー
36 2022年3月 2022年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
37 2022年2月 2022年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
38 2022年2月 2022年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
39 2021年12月 2022年2月 12階 3LDK 南西 ー ー
40 2021年8月 2021年8月 13階 3LDK 北東 ー ー
41 2021年7月 2021年7月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
42 2021年6月 2021年11月 12階 3LDK 南西 ー ー
43 2021年5月 2021年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
44 2021年2月 2021年3月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
45 2021年2月 2021年8月 13階 3LDK 北東 ー ー
46 2021年1月 2021年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
47 2021年1月 2021年2月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
48 2020年12月 2021年5月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
49 2020年11月 2021年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
50 2020年4月 2020年5月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
51 2019年9月 2019年11月 2階 3LDK 西 ー ー
52 2019年5月 2019年6月 1階 3LDK 南西 ー ー
53 2019年2月 2019年5月 1階 3LDK 南西 ー ー
54 2018年8月 2018年10月 1階 3LDK 南西 ー ー
55 2018年2月 2018年2月 11階 3LDK 南西 ー ー
56 2017年3月 2017年4月 2階 2LDK 東 ー ー
57 2016年10月 2016年11月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
58 2016年9月 2016年9月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
59 2016年8月 2016年8月 4階 3LDK 南 ー ー
60 2016年7月 2016年7月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
61 2016年6月 2016年7月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
62 2016年6月 2016年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
63 2016年4月 2016年6月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
64 2015年12月 2015年12月 2階 3LDK 南 ー ー
65 2015年8月 2015年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
66 2015年7月 2015年7月 1階 3LDK ー ー ー
67 2015年6月 2015年6月 1階 3LDK ー ー ー
68 2015年6月 2015年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
69 2014年3月 ー 8階 3LDK 西 ー ー
70 2013年5月 ー 10階 3LDK ー ー ー
71 2013年4月 ー 14階 3LDK ー ー ー
72 2013年2月 ー 6階 3LDK ー ー ー
73 2013年2月 ー 8階 3LDK ー ー ー
74 2013年2月 ー 13階 3LDK ー ー ー
75 2012年12月 ー 12階 3LDK ー ー ー
76 2012年12月 ー 8階 3LDK ー ー ー
77 2012年8月 ー 6階 3LDK ー ー ー
78 2012年4月 ー 2階 3LDK ー ー ー
79 2011年11月 ー 11階 3LDK ー ー ー
80 2011年10月 ー 3階 4LDK ー ー ー
81 2011年7月 ー 11階 3LDK ー ー ー
82 2011年4月 ー 6階 2LDK ー ー ー
83 2011年2月 ー 5階 3LDK ー ー ー
84 2010年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー
85 2009年12月 ー 13階 3LDK ー ー ー
86 2009年7月 ー 6階 3LDK ー ー ー
87 2009年6月 ー 11階 4LDK ー ー ー
88 2009年4月 ー 9階 3LDK ー ー ー
89 2009年4月 ー 8階 2LDK ー ー ー
90 2009年3月 ー 11階 4LDK ー ー ー
91 2009年3月 ー 2階 3LDK ー ー ー

…残り71件
平均 7階 71.98㎡ 20.35㎡ 4,618万円 ＠213万円 ＠65万円 11,114円
153円		 16,977円
235円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レクセルマンション亀有の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レクセルマンション亀有の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■葛飾区亀有の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■亀有駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 60.6～85.07㎡｜72.18㎡ 4,179万円｜192万円/坪
4階～6階 60.6～85.07㎡｜75.28㎡ 3,785万円｜166万円/坪
7階～9階 60.6～85.07㎡｜70.57㎡ 5,081万円｜240万円/坪
10階～12階 64.9～85.07㎡｜71.62㎡ 4,523万円｜209万円/坪
13階～14階 63.54～75.01㎡｜70.08㎡ 6,015万円｜280万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.9～85.07㎡｜73.16㎡ 5,134万円｜233万円/坪
東向き 60.6～75.01㎡｜65.66㎡ 5,194万円｜259万円/坪
西向き 68.32～76.01㎡｜73.35㎡ 5,008万円｜225万円/坪
北・北東・北西向き 63.54～65.1㎡｜64.06㎡ 4,413万円｜227万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 7 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 3 13 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 3 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レクセルマンション亀有の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 3LDK 南東 72.5
2023年7月 12階 3LDK 南西 68.32
2023年2月 10階 3LDK 南西 72.85
2022年5月 12階 3LDK 南西 71
2021年12月 8階 2LDK 北東 60.6

…残り16件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レクセルマンション亀有の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レクセルマンション亀有の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■葛飾区亀有の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■亀有駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 77.35～77.35㎡｜77.34㎡ 150,000円｜6,411円/坪
4階～6階 72.5～72.5㎡｜72.5㎡ 151,666円｜6,916円/坪
7階～9階 60.6～69.13㎡｜64.86㎡ 140,666円｜7,169円/坪
10階～12階 68.32～85.07㎡｜72.25㎡ 144,222円｜6,610円/坪
13階～14階 68.32～75.01㎡｜71.66㎡ 150,000円｜6,935円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.32～85.07㎡｜71.99㎡ 147,388円｜6,780円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ 131,333円｜7,165円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 5 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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    住所 東京都葛飾区亀有5丁目41番10号
    最寄駅 JR常磐線 亀有駅 徒歩4分
    築年月 2012年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 4979
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,653万円
    267万円
    81万円
  • 中古

    ライオンズプラザ亀有

    住所 東京都葛飾区亀有5丁目39番11号
    最寄駅 JR常磐線 亀有駅 徒歩3分
    築年月 1998年9月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 5088
  • 中古

    ブランズ亀有

    住所 東京都葛飾区亀有5丁目48番1号
    最寄駅 JR常磐線 亀有駅 徒歩4分
    築年月 2013年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 2
    偏差値 61
    アクセス数 7306
  • 中古

    ライオンズ亀有駅前レジデンス

    ライオンズ亀有駅前レジデンスの外観
    住所 東京都葛飾区亀有5丁目39番3号
    最寄駅 JR常磐線 亀有駅 徒歩3分
    築年月 2010年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 53
    偏差値 58
    アクセス数 8471
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,034万円
    285万円
    87万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズ亀有駅前レジデンス
    ライオンズ亀有駅前レジデンス     		6,280万円 410.3万円 50.59m² 2LDK 11階 西 相応
  • 中古

    ライオンズシティ亀有

    住所 東京都足立区中川4丁目28番11号
    最寄駅 JR常磐線 亀有駅 徒歩5分
    築年月 1998年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 17
    偏差値 54
    アクセス数 4148

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    亀有パークマンション

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    住所 東京都葛飾区亀有5丁目44番11号
    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩3分
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    住所 東京都足立区中川4丁目40番8号
    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩7分
    築年数 1992年6月
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    サンセリテ鞠子

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    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩3分
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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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