ライオンズマンション下総中山の外観：お住まい購入に向けての質問・疑問。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？何でも質問して下さい。
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ライオンズマンション下総中山の外観：ここから始まる「日常」は、ご家族の大事な人生の1ページを「快適」という色合いで飾り付けしてくれます。
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ライオンズマンション下総中山の外観：レンガ調の外観が印象的な建物です。バルコニーも多く日当たりにも配慮された造りとなっています。エントランスはガラス扉で明るい印象です。周囲には緑もあり落ち着いた環境です。
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ライオンズマンション下総中山の外観：今日も、明日も、この街で、きっと誰かが幸せになる物語が描かれていくはずです。
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ライオンズマンション下総中山の外観：初めての住宅購入もお住み替えもピタットハウス西船橋14号店へ是非一度ご相談下さい。
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ライオンズマンション下総中山の外観：物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報を是非現地でご確認下さい。
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ライオンズマンション下総中山のエントランス：レンガ調の外観が特徴的なエントランスです。広々としたステップで出入りがしやすい設計となっています。清潔感のあるガラス扉と植栽がアクセントになっています。エントランス周辺は開放感があります。
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ライオンズマンション下総中山のその他：2面採光の明るいお部屋です。
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ライオンズマンション下総中山のその他：お子様のお部屋としても使っていただけます！
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ライオンズマンション下総中山のその他：お部屋を広々と使っていただけます。
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ライオンズマンション下総中山のその他：バルコニーからの現地からの眺望は周辺の建物の屋根や街並みが広がり空を感じられる開放的なロケーションです。高層の建物も見渡せ日当たりも期待できます。晴れた日は特に明るく清々しい印象です。
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ライオンズマンション下総中山のその他：前面道路です。
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ライオンズマンション下総中山のその他：収納ですっきりお部屋も片付きます。
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ライオンズマンション下総中山のその他：奥行きのある収納クローゼットで家族の荷物も楽々収納♪
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ライオンズマンション下総中山のその他：清潔感のあるロビーが出迎えます。タイル張りの内装が印象的です。明るい照明で見通しの良い空間です。管理室や郵便受けも分かりやすい配置です。ゆったりとしたスペースが確保されています。
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ライオンズマンション下総中山のその他：飾りすぎずシンプルで洗練された内装。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
ライオンズマンション下総中山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本中山3丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
小栗原小学校
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中学校区域
葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
ライオンズマンション下総中山の【中古】販売情報
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ライオンズマンション下総中山の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション下総中山の口コミ・評判
2019年11月
koko080630さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅に徒歩１０分、小学校徒歩４分、ローソン隣にあるので、夜ちょっとの買い物にすごく便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 目の前に真間川が流れて自然が感じられます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 古いマンションなのに管理人がしっかり掃除してくれて比較的にきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 古いマンションなのでサッシのメーカもすでに倒産してしまったから部品などの入手が難しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅に徒歩１０分で周りに激安スーパーもあるので、買い物には困ることがありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩５分のところに小学校があるので、子供自分での登校は安心し便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【下総中山駅に対する口コミ】子育て支援や病院の多さなど、子供を育てやすい環境です。東京方面の快速は停まりませんが、東京に近くアクセスに便利です。大きめのスーパーがあるので、日頃の買い物には困りません。東京に近い割には、家賃が高くないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 下総中山駅
3.0
【メリット】 最近ホームが整備されて綺麗になりました。最寄駅前はマルエツと西友があり、飲食店も多数ありま……
2021年10月 原木中山駅
3.0
【メリット】 改札口は一つしかないので迷いません。改札口を出て少し進むと高架下にお店が数店舗あります。大……
2020年8月 下総中山駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、マルエツと西友があり買い物には不自由しません。
さらにマルエツの建物……
2020年3月 原木中山駅
3.0
【メリット】 高齢者が多く駅周辺は穏やかな空気が流れる。駅から近くのところにスーパーマーケットや医療施設……
ライオンズマンション下総中山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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船橋市ランキング
 位(1148物件中) |
船橋市本中山ランキング
位(42物件中) |
下総中山駅ランキング
位(138物件中) |
ライオンズマンション下総中山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年7月 | 2026年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム |  |
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| 2 | 2026年7月 | 2026年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 3 | 2026年6月 | 2026年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 4 | 2026年6月 | 2026年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 5 | 2017年3月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 6 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 7 | 2016年11月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 8 | 2016年10月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | ー | リノベーション | |
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| 9 | 2016年8月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 10 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 11 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 12 | 2015年11月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 13 | 2015年11月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 14 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3K | 南西 | ー | |
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| 16 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3DK | 南西 | ー | |
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| 17 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2014年8月 | ー | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 22 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | 61.24㎡ | 7.86㎡ | 1,971万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 12,913円 208円 |
12,792円 209円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本中山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■下総中山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.31～73.86㎡｜60.38㎡ | 2,123万円｜116万円/坪 |
| 3階～3階 | 61.5～73.86㎡｜66.79㎡ | 1,761万円｜87万円/坪 |
| 4階～4階 | 48～73.86㎡｜58.21㎡ | 2,055万円｜118万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～73.86㎡｜61.05㎡ | 1,946万円｜107万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション下総中山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 58.05 | |
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| 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.05 | |
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| 2019年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 58.05 | |
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| 2015年3月 | 1階 | 3DK | ー | 58.05 | |
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| 2014年9月 | 1階 | 3DK | ー | 58.05 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション下総中山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■船橋市本中山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■下総中山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.05～58.05㎡｜58.05㎡ | 98,000円｜5,581円/坪 |
| 2階～2階 | 58.05～58.05㎡｜58.05㎡ | 111,666円｜6,359円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.05～58.05㎡｜58.05㎡ | 90,000円｜5,125円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
