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中古

スカイティアラ

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 3327
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スカイティアラの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:226件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 7件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約355万円/坪
偏差値ランキング

板橋区
1783物件中の順位

スカイティアラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／志村坂上駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『志村坂上駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区小豆沢1丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    19階建

  • 築年月

    2015年4月

  • 総戸数

    621戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    板橋区立志村第二小学校

  • 中学校区域

    板橋区立志村第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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スカイティアラの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

スカイティアラ イースト
スカイティアラ イースト
価格
7,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
353.7万円
専有面積
74.57m²
間取り
3SLDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
68
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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スカイティアラの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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スカイティアラの口コミ・評判

2022年3月

ちょびにゃんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 都営三田線、本蓮沼駅徒歩8分。住宅街が広がっているため、住むには落ち着いており使いやすい駅。
両路線側にエレベーターも設置で子連れやベビーカーの方にも使いやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 高台に面しており、もし北にある荒川が氾濫したとしても沈まない好立地。板橋中央総合病院や帝京大学病院など救急や夜間対応の大きな病院もあり、自然観察公園や小豆沢体育館などの大きな公園も多く、小さな子供がいても住みやすい環境。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスにはコンシェルジュがおり、毎日お掃除の方が掃除してくださり綺麗にされている。
ペットは小型のものなら飼育可能。
宅配ボックスもサイズ様々、大きいものでゴルフバッグも入るものあり。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 子供がペットがいても、隣の家の物音が聞こえたことがない。
家族で住むにはちょうど良い広さ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションの一階にマイバスケットが入っており、ちょっとした買い物はとても行きやすい。
イオンや東武ストアやいなげやなど他にも近いスーパーが沢山ある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 未就学児を育てているご家庭が多く、とても子供を育てやすい環境。

近くに小学校や、中学校もあり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

conaさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスまでの敷地が広く植栽も良く管理されていて、夜はライトアップされ綺麗です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

Investさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 道路の幅員広いし、開放感がある。親子が休日遊んでいる光景も価値を高める。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

kさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校、中学校が近くにあります。防災時にも安心だと思います。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 志村坂上駅

とふさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 志村坂上駅(都営三田線)
各駅停車の日吉行。
始発駅は西高島平駅。
朝、夜の時間帯は社会人、学生が多い。
午後の時間帯は１時〜４時の間は空いているため席に座れる。
電車の本数も六分毎に一本のペース。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺はお店が立ち並んでいる。駅から徒歩５分ぐらいのところは複合ショッピングセンターがある。
駅周辺には飲食店がおおい。
コンビニエンスストアも多くあり、
便利。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店がおおく並んでいる。
ファーストフード店がおおい。
駅出口周辺にも商店街などがあり、帰宅の際なども立ち寄れる点でとても便利。
深夜帯まで営業しているため、
困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安がよい。
公園は週末は家族連れでにぎわっている。
治安
5 		メリット 治安はいい。
夜でも静かで落ち着いている。
駅周辺も街灯が多く、明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もやすい。
とても、住みやすくて、コスパがいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2022年4月 志村坂上駅

ひろさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部までは新板橋で乗り換えて埼京線や、巣鴨から山手線などアクセス良好。東急目黒線とも繋がっているため、武蔵小杉などにも行きやすい。電車の本数も多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 板橋区は病院が多く、駅からも近い。駅から出てすぐに商店街もある。マクドナルドやドトールもあり、そんなに混雑していないため利用しやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が数軒あるが、呼び込みなどなく過ごしやすい。個人経営の定食屋や中華料理、居酒屋、焼肉屋など隠れ家的存在の場所が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに小学校や保育園、大きい公園もあり子供たちが遊んでいるのをよく見かける。池もあり、釣りをしている人も多い。
治安
4 		メリット 出口は広く分かりやすく、出口出てすぐにコンビニがあるため明るい。目の前に交番もあり、深夜でも怖くなく安心して過ごせる。出口は中山道に面しているため交通量が多くタクシーもつかまえやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 隣の駅までも近いため、日常生活は不便なく行える。家賃も都心部ほどは高くない印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2021年10月 志村坂上駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 23区では家賃を抑えられて尚且つアクセスも良く落ち着いた街並みで、田舎出身の方だと住みやす……

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（残り146文字）

2021年10月 志村坂上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から近くに商店街があるので、帰りに買い物、食べて行けるお店など、結構便利です。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイティアラの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1783物件中)

板橋区小豆沢ランキング

位
(72物件中)

志村坂上駅ランキング

位
(188物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,155万円

推定相場坪単価355万円/坪

推定相場㎡単価108万円/㎡

価格帯別判定 i

スカイティアラの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,767 ～ 8,970万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,359 ～ 8,767万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,951 ～ 8,359万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,543 ～ 7,951万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,136 ～ 7,543万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

板橋区 60位 / 1,288物件中
板橋区小豆沢 2位 / 51物件中
志村坂上駅 3位 / 142物件中

坪賃料ランキング

板橋区 55位 / 469物件中
板橋区小豆沢 3位 / 15物件中
志村坂上駅 4位 / 37物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：7,517～7,902万円

※中央値：7,710万円

予測坪単価：336万円/坪

予測㎡単価：102万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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スカイティアラの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 11階 3LDK 南東 ー ー
2 2026年7月 販売中 3階 ー 南東 ー ー
3 2026年7月 2026年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
4 2026年6月 販売中 18階 3SLDK 北西 角部屋 ー
5 2026年6月 2026年6月 3階 3SLDK 南東 ー ー
6 2026年4月 2026年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
7 2026年4月 2026年4月 17階 4LDK 南東 角部屋 ー
8 2026年3月 2026年4月 8階 3LDK 南東 ー ー
9 2026年2月 2026年2月 8階 3LDK 南東 ー ー
10 2026年2月 2026年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
11 2026年2月 2026年2月 7階 2SLDK 南東 ー ー
12 2026年1月 2026年1月 8階 3LDK 南 ー ー
13 2025年10月 2026年6月 1階 2SLDK 南東 ー ー
14 2025年10月 2026年1月 8階 4LDK 南東 角部屋 ー
15 2025年10月 2026年1月 14階 2SLDK 西 ー ー
16 2025年9月 2025年11月 4階 4LDK 北西 角部屋 ー
17 2025年6月 2025年10月 11階 4LDK 南東 ー ー
18 2025年6月 2025年9月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
19 2025年5月 2025年6月 13階 3LDK 北西 ー ー
20 2025年4月 2025年5月 11階 2SLDK 西 ー ー
21 2025年3月 2025年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
22 2025年2月 2025年4月 5階 2SLDK 西 ー ー
23 2025年2月 2025年2月 9階 2SLDK 南東 ー ー
24 2025年2月 2025年4月 7階 4LDK 北西 ー ー
25 2025年2月 2025年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
26 2025年2月 2025年2月 16階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
27 2025年1月 2025年3月 2階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2025年1月 2025年2月 6階 3LDK 南東 ー ー
29 2025年1月 2025年1月 11階 3LDK 東 ー ー
30 2025年1月 2025年2月 17階 2SLDK 西 ー ー
31 2024年12月 2025年2月 17階 4LDK 西 ー ー
32 2024年12月 2025年1月 17階 2SLDK 西 ー ー
33 2024年12月 2024年12月 17階 2SLDK 西 ー ー
34 2024年11月 2024年12月 17階 2SLDK 西 ー ー
35 2024年10月 2024年12月 2階 3LDK 西 ー ー
36 2024年9月 2024年10月 7階 2SLDK 南東 ー ー
37 2024年9月 2024年9月 2階 2SLDK 南 ー ー
38 2024年9月 2024年9月 17階 2SLDK 西 ー ー
39 2024年8月 2024年8月 5階 3LDK 南 ー ー
40 2024年7月 2024年8月 19階 2SLDK 南東 ー ー
41 2024年7月 2024年9月 8階 2SLDK 南西 ー ー
42 2024年7月 2024年7月 13階 2SLDK 東 ー ー
43 2024年7月 2024年8月 7階 2SLDK 南東 ー ー
44 2024年5月 2024年12月 4階 2SLDK 南東 ー ー
45 2024年4月 2024年6月 11階 2SLDK 南東 ー ー
46 2024年4月 2024年6月 11階 2SLDK 南東 ー ー
47 2024年1月 2024年7月 19階 2SLDK 南東 ー ー
48 2023年12月 2024年2月 11階 3LDK 南東 ー ー
49 2023年11月 2023年12月 15階 2SLDK 南東 ー ー
50 2023年11月 2024年2月 18階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
51 2023年10月 2024年1月 15階 2SLDK 西 ー ー
52 2023年10月 2023年12月 16階 2SLDK 西 ー ー
53 2023年9月 2023年10月 16階 3LDK 西 ー ー
54 2023年9月 2023年11月 11階 2SLDK 南東 ー ー
55 2023年6月 2023年7月 1階 3LDK 南東 ー ー
56 2023年5月 2023年6月 13階 2SLDK 東 ー ー
57 2023年5月 2023年5月 18階 3SLDK 南東 ー ー
58 2023年5月 2024年3月 15階 2SLDK 南東 ー ー
59 2023年5月 2023年7月 14階 2SLDK 南東 ー ー
60 2023年4月 2023年4月 10階 2SLDK 南西 ー ー
61 2023年3月 2023年6月 12階 2SLDK 東 ー ー
62 2023年3月 2023年5月 2階 2SLDK 南東 ー ー
63 2023年3月 2023年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
64 2023年3月 2023年6月 1階 3LDK 南東 ー ー
65 2023年3月 2023年8月 6階 2SLDK 南東 ー ー
66 2023年2月 2023年3月 9階 2SLDK 南東 ー ー
67 2023年2月 2023年3月 8階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
68 2023年2月 2023年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
69 2023年2月 2023年3月 4階 2SLDK 南東 ー ー
70 2023年2月 2023年3月 1階 3LDK 南東 ー ー
71 2023年1月 2023年2月 16階 3LDK 北西 角部屋 ー
72 2023年1月 2023年2月 12階 2SLDK 北東 ー ー
73 2023年1月 2023年2月 12階 3LDK 南東 ー ー
74 2023年1月 2023年2月 6階 3LDK 南東 ー ー
75 2023年1月 2023年5月 13階 2SLDK 東 ー ー
76 2022年11月 2023年2月 9階 2SLDK 南東 ー ー
77 2022年11月 2023年6月 7階 3LDK 南東 ー ー
78 2022年11月 2023年1月 6階 3LDK 南東 ー ー
79 2022年11月 2023年3月 11階 3LDK 南東 ー ー
80 2022年10月 2023年1月 16階 3LDK 北西 角部屋 ー
81 2022年10月 2022年12月 -1階 3LDK 東 ー ー
82 2022年10月 2022年12月 1階 3SLDK 南 ー ー
83 2022年10月 2022年10月 8階 3LDK 南西 ー ー
84 2022年9月 2023年3月 2階 2SLDK 南東 ー ー
85 2022年9月 2022年10月 4階 2SLDK 南東 ー ー
86 2022年9月 2023年3月 5階 2SLDK 西 ー ー
87 2022年7月 2022年9月 7階 2SLDK 南東 ー ー
88 2022年7月 2022年7月 12階 2SLDK 南東 ー ー
89 2022年7月 2022年7月 9階 2SLDK 西 ー ー
90 2022年7月 2022年7月 1階 3LDK 南東 ー ー
91 2022年6月 2022年7月 9階 2SLDK 南西 ー ー
92 2022年6月 2022年9月 12階 2SLDK 西 ー ー
93 2022年5月 2022年5月 8階 2SLDK 西 ー ー
94 2022年5月 2022年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
95 2022年4月 2022年6月 7階 2SLDK 南東 ー ー
96 2022年4月 2022年6月 19階 2SLDK 南東 リフォーム ー
97 2022年4月 2022年7月 12階 2SLDK 南東 ー ー
98 2022年4月 2022年7月 5階 3LDK 西 ー ー
99 2022年4月 2022年4月 19階 2SLDK 南東 ー ー
100 2022年3月 2022年4月 2階 2SLDK 南東 ー ー
101 2022年3月 2022年7月 6階 2SLDK 南東 ー ー
102 2022年3月 2022年6月 13階 3LDK 南東 ー ー
103 2022年3月 2022年4月 17階 2SLDK 南 ー ー
104 2022年3月 2022年6月 12階 2SLDK 西 ー ー
105 2022年3月 2022年3月 19階 2SLDK 南東 ー ー
106 2022年2月 2022年3月 9階 2SLDK 南西 ー ー
107 2022年2月 2022年2月 1階 3LDK 南東 ー ー
108 2022年2月 2022年2月 1階 3LDK 南東 ー ー
109 2022年2月 2022年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
110 2022年2月 2022年6月 19階 2SLDK 南東 ー ー
111 2022年1月 2022年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
112 2022年1月 2022年4月 7階 2SLDK 南東 ー ー
113 2022年1月 2022年3月 8階 3LDK 南西 ー ー
114 2022年1月 2022年2月 9階 2SLDK 南西 ー ー
115 2022年1月 2022年4月 12階 2SLDK 南東 ー ー
116 2021年12月 2022年7月 6階 2SLDK 南東 ー ー
117 2021年12月 2022年3月 2階 2SLDK 南東 ー ー
118 2021年12月 2022年2月 6階 3SLDK 南東 ー ー
119 2021年12月 2022年4月 19階 2SLDK 南東 リフォーム ー
120 2021年11月 2022年3月 -1階 3LDK 南東 ー ー
121 2021年10月 2022年6月 8階 2SLDK 西 ー ー
122 2021年10月 2021年10月 9階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
123 2021年10月 2022年4月 5階 3LDK 西 ー ー
124 2021年10月 2021年10月 15階 2SLDK 南東 ー ー
125 2021年9月 2021年12月 3階 2SLDK 西 ー ー
126 2021年9月 2021年9月 9階 2SLDK 南東 ー ー
127 2021年9月 2021年11月 7階 2SLDK 南東 ー ー
128 2021年7月 2021年8月 7階 2SLDK 南東 ー ー
129 2021年7月 2021年8月 2階 2SLDK 南東 ー ー
130 2021年6月 2021年8月 2階 3LDK 西 ー ー
131 2021年6月 2021年8月 4階 2SLDK 南東 ー ー
132 2021年6月 2021年8月 2階 3LDK 西 ー ー
133 2021年5月 2021年7月 3階 3LDK 西 ー ー
134 2021年4月 2021年11月 1階 3SLDK 南東 ー ー
135 2021年4月 2021年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
136 2021年3月 2021年3月 1階 3LDK 南東 ー ー
137 2021年3月 2021年4月 14階 2SLDK 東 ー ー
138 2021年3月 2021年3月 1階 3LDK 南東 ー ー
139 2021年2月 2021年3月 16階 3LDK 南東 ー ー
140 2021年1月 2021年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
141 2020年11月 2020年12月 6階 2SLDK 南東 ー ー
142 2020年10月 2020年12月 8階 2SLDK 南東 ー ー
143 2020年10月 2020年10月 6階 2SLDK 南東 ー ー
144 2020年10月 2020年10月 17階 2SLDK 西 ー ー
145 2020年9月 2020年10月 10階 4LDK 南東 角部屋 ー
146 2020年8月 2020年12月 9階 2SLDK 南東 ー ー
147 2020年8月 2021年1月 16階 3LDK 南東 ー ー
148 2020年7月 2020年9月 4階 2SLDK 南東 ー ー
149 2020年7月 2020年9月 5階 2SLDK 南東 ー ー
150 2020年7月 2020年9月 10階 4LDK 南東 ー ー
151 2020年7月 2020年9月 15階 3SLDK 東 ー ー
152 2020年7月 2020年8月 9階 2SLDK 南東 ー ー
153 2020年7月 2020年8月 1階 3LDK 南東 角部屋 ー
154 2020年6月 2020年6月 10階 4LDK 南東 ー ー
155 2020年4月 2020年7月 1階 3LDK 南東 角部屋 ー
156 2020年2月 2020年4月 17階 2SLDK 西 ー ー
157 2020年2月 2020年5月 8階 3SLDK 南東 ー ー
158 2020年2月 2020年2月 9階 2SLDK 南東 ー ー
159 2019年12月 2020年3月 4階 2SLDK 西 ー ー
160 2019年12月 2019年12月 9階 2SLDK 南東 ー ー
161 2019年12月 2020年2月 17階 2SLDK 西 ー ー
162 2019年12月 2020年2月 9階 3SLDK 南東 ー ー
163 2019年12月 2019年12月 11階 2LDK 東 ー ー
164 2019年10月 2020年4月 10階 4LDK 南東 角部屋 ー
165 2019年10月 2019年10月 11階 2SLDK 東 ー ー
166 2019年9月 2020年6月 9階 2SLDK 南東 ー ー
167 2019年8月 2020年1月 1階 3LDK 西 ー ー
168 2019年8月 2020年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
169 2019年8月 2019年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
170 2019年8月 2019年11月 2階 3SLDK 南東 ー ー
171 2019年7月 2019年8月 5階 2SLDK 南 ー ー
172 2019年6月 2019年9月 7階 2SLDK 南西 角部屋 ー
173 2019年6月 2019年6月 2階 2SLDK 南東 ー ー
174 2019年6月 2019年9月 19階 1SLDK ー 角部屋 ー
175 2019年5月 2019年5月 3階 3SLDK 南東 ー ー
176 2019年5月 2019年5月 5階 2SLDK 南東 ー ー
177 2019年5月 2019年6月 5階 2SLDK 南東 ー ー
178 2019年5月 2019年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
179 2019年4月 2019年4月 15階 2SLDK 西 ー ー
180 2019年4月 2019年5月 18階 1SLDK 西 角部屋 ー
181 2019年4月 2019年10月 10階 4LDK 南東 角部屋 ー
182 2019年4月 2019年5月 11階 2SLDK 東 ー ー
183 2019年3月 2019年9月 14階 2SLDK 東 ー ー
184 2019年3月 2019年4月 15階 2SLDK 西 ー ー
185 2019年3月 2019年3月 8階 2SLDK 南東 ー ー
186 2019年3月 2019年6月 2階 2SLDK 南東 ー ー
187 2019年2月 2019年5月 5階 2SLDK 南東 ー ー
188 2019年1月 2019年8月 1階 3LDK 西 ー ー
189 2019年1月 2019年5月 11階 2SLDK 西 ー ー
190 2019年1月 2019年5月 3階 3SLDK 南東 ー ー
191 2019年1月 2019年2月 2階 2SLDK 南東 ー ー
192 2019年1月 2019年3月 8階 2SLDK 南東 ー ー
193 2018年12月 2019年3月 11階 2SLDK 東 ー ー
194 2018年12月 2019年2月 5階 3LDK ー ー ー
195 2018年12月 2019年9月 19階 1SLDK ー 角部屋 ー
196 2018年11月 2019年2月 11階 2SLDK 西 ー ー
197 2018年10月 2018年11月 9階 3SLDK 南東 ー ー
198 2018年10月 2019年5月 5階 2SLDK 南東 ー ー
199 2018年10月 2019年5月 18階 1SLDK 西 角部屋 ー
200 2018年10月 2019年7月 5階 2SLDK 南 ー ー
201 2018年10月 2018年10月 18階 3LDK 北西 角部屋 ー
202 2018年10月 2019年1月 12階 3LDK 東 角部屋 ー
203 2018年10月 2018年10月 18階 3SLDK 北西 ー ー
204 2018年9月 2018年9月 18階 3LDK 南西 角部屋 ー
205 2018年8月 2018年10月 12階 3LDK 東 角部屋 ー
206 2018年7月 2018年10月 19階 2LDK 西 ルーフバルコニー ー
207 2018年7月 2018年9月 2階 3LDK 南 ー ー
208 2018年6月 2018年10月 11階 2SLDK 東 ー ー
209 2018年6月 2018年7月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
210 2018年6月 2018年8月 5階 2SLDK 南東 ー ー
211 2018年5月 2018年5月 5階 2SLDK 南東 ー ー
212 2018年5月 2018年6月 8階 3SLDK 南東 ー ー
213 2018年4月 2018年5月 18階 3LDK 南西 角部屋 ー
214 2018年3月 2018年6月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
215 2018年2月 2018年4月 7階 2SLDK 西 ー ー
216 2018年2月 2018年3月 18階 3LDK 南西 角部屋 ー
217 2018年2月 2018年3月 15階 2SLDK 南東 ー ー
218 2018年2月 2018年2月 18階 3LDK 南西 角部屋 ー
219 2017年10月 2017年10月 11階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
220 2017年9月 2017年11月 13階 2SLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
221 2017年8月 2017年10月 11階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
222 2017年6月 2017年9月 10階 2SLDK 西 ー ー
223 2017年3月 2017年4月 9階 2SLDK 南東 ー ー
224 2017年1月 2017年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
225 2016年12月 2016年12月 3階 3SLDK 南東 ー ー
226 2016年4月 2016年10月 12階 2SLDK 南西 ー ー

…残り206件
平均 8階 74.18㎡ 12.75㎡ 6,091万円 ＠271万円 ＠82万円 18,188円
245円		 14,478円
195円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ スカイティアラの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スカイティアラの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■板橋区小豆沢の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■志村坂上駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 65.58～82.1㎡｜73.04㎡ 5,694万円｜257万円/坪
5階～8階 70.46～85.55㎡｜73.98㎡ 5,960万円｜266万円/坪
9階～12階 70.56～86.07㎡｜74.61㎡ 6,013万円｜266万円/坪
13階～16階 72.27～86.16㎡｜75.01㎡ 6,502万円｜285万円/坪
17階～19階 65.76～86.16㎡｜75.91㎡ 6,940万円｜302万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.58～86.07㎡｜74.1㎡ 6,009万円｜268万円/坪
東向き 65.76～75.02㎡｜73.23㎡ 5,626万円｜254万円/坪
西向き 71.69～86.16㎡｜73.62㎡ 6,232万円｜279万円/坪
北・北東・北西向き 73.59～80.83㎡｜79.97㎡ 7,693万円｜317万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

スカイティアラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 13階 3SLDK 南東 80.83
2022年7月 15階 3LDK 南東 74.58
2021年9月 15階 3LDK 南東 74.58
2019年7月 9階 3LDK 西 72.38
2018年7月 10階 3LDK 南東 74.57

…残り2件
平均 12階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ スカイティアラの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■スカイティアラの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■板橋区小豆沢の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■志村坂上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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      (2025年09月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 72.38～82.1㎡｜77.23㎡ 225,000円｜9,709円/坪
5階～8階 データなし データなし
9階～12階 72.38～74.57㎡｜73.47㎡ 196,500円｜8,844円/坪
13階～16階 74.58～80.83㎡｜76.66㎡ 253,333円｜10,932円/坪
17階～19階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.57～82.1㎡｜77.33㎡ 233,000円｜9,980円/坪
東向き データなし データなし
西向き 72.38～72.38㎡｜72.38㎡ 219,000円｜10,002円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
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30 		30
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60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    スカイティアラウエスト

    スカイティアラウエストの外観
    住所 東京都板橋区小豆沢1丁目2番9号
    最寄駅 都営三田線 志村坂上駅 徒歩8分
    築年月 2015年4月
    階建 地上19階建 地下1階
    総戸数 456戸
    口コミ数 43
    偏差値 66
    アクセス数 25167
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,157万円
    338万円
    103万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    スカイティアラ イースト
    スカイティアラ イースト     		7,980万円 353.7万円 74.57m² 3SLDK 3階 南東 相応
  • 中古

    スカイティアライースト

    スカイティアライーストの外観
    住所 東京都板橋区小豆沢1丁目1番16号
    最寄駅 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩10分
    築年月 2015年2月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 165戸
    口コミ数 2
    偏差値 64
    アクセス数 7399
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,627万円
    313万円
    95万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    スカイティアラ イースト
    スカイティアラ イースト     		7,980万円 353.7万円 74.57m² 3LDK＋S 3階 南東 相応
  • 中古

    ザ・パークハウス志村坂上

    住所 東京都板橋区小豆沢1丁目22番12号
    最寄駅 都営三田線 志村坂上駅 徒歩11分
    築年月 2016年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 0
    偏差値 56
    アクセス数 3334
  • 中古

    リビオ小豆沢公園アゼニス

    住所 東京都板橋区小豆沢2丁目5番6号
    最寄駅 都営三田線 志村坂上駅 徒歩7分
    築年月 2006年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 5201
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,140万円
    290万円
    88万円
  • 中古

    プラウド志村坂上ディアージュ

    住所 東京都板橋区小豆沢2丁目8番9号
    最寄駅 都営三田線 志村坂上駅 徒歩5分
    築年月 2011年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 83戸
    口コミ数 2
    偏差値 61
    アクセス数 6265
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,648万円
    314万円
    95万円

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ジオ板橋大山

    ジオ板橋大山
    価格 8,290万円～8,590万円
    所在地 東京都板橋区仲町2-1（地番）
    交通 東武東上線 「大山」駅 徒歩6分
    階建 地上10階建
    総戸数 285戸
    専有面積 68.42㎡～71.90㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第6期3次 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ジオ板橋浮間舟渡

    ジオ板橋浮間舟渡
    価格 6,400万円～9,900万円
    所在地 東京都板橋区舟渡1丁目13-2（地番）
    交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※「ジオ板橋浮間舟渡」からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 598戸
    専有面積 62.72㎡～83.58㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 5期3次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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