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【お問い合わせ番号】48139-2786

販売情報

コアマンション郡元ネクステージ 806|8階|87.52m²|4SLDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,890万円 （109.2万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 11,700円 / 14,900円

アクセス

JR指宿枕崎線郡元駅徒歩3分
バス　東紫原陸橋まで徒歩1分
郡元駅の地域情報の口コミを見る

所在地

鹿児島県鹿児島市郡元町25-10
[周辺地図を見る]

専有面積

87.52m² （26.47 坪）

バルコニー面積

5.92m²

間取り

4SLDK （リビングダイニングキッチン 16.8帖 / 洋室 7帖 / 洋室 5.9帖 / 洋室 5.8帖 / 洋室 5.4帖 / 収納×2 / その他 / WIC×2部屋、ファミリークローゼット）

所在階 / 階数 / 総戸数

8階 / 11階建 / 71戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

2001年3月（築26年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

☆JR郡元駅まで徒歩3分・2025年10月内装リフォーム済☆ペット飼育可能・眺望良好な4LDKマンション、WIC2部屋＋FCもあり収納豊富です＾＾

水回り：2025年10月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2025年10月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、キッチン（食洗器）・バス・洗面化粧台・トイレ・建具新品入替、配管更新、クロス・床材全室張替

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2025/11/01情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
周辺
室内
その他：展望
その他：共用部分
玄関
リビング/...
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納：WIC

収納：WIC
収納：ファ...
設備
バルコニー
エントランス
洋室：5.4帖
洋室：5.9帖
洋室：5.8帖
洋室：7.0帖

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コアマンション郡元ネクステージ 806の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,890万円（109.2万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	11,700円 / 14,900円
所在地	鹿児島県鹿児島市郡元町25-10	アクセス	JR指宿枕崎線郡元駅徒歩3分バス　東紫原陸橋まで徒歩1分郡元駅の地域情報の口コミを見る
間取り	4SLDK （リビングダイニングキッチン 16.8帖 / 洋室 7帖 / 洋室 5.9帖 / 洋室 5.8帖 / 洋室 5.4帖 / 収納×2 / その他 / WIC×2部屋、ファミリークローゼット）	専有面積	87.52m² （26.47 坪）
バルコニー面積	5.92m²	築年月(築年数)	2001年3月（築26年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	8階 / 11階建
主要採光面	東	総戸数	71戸
駐車場	空有 5,500円物件からの距離0m	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：穴吹ハウジングサービス
土地権利	所有権
備考	■ペット飼育可能 ■敷地内平面・機械式駐車場：5500〜9000円（空き状況は要都度確認）

周辺施設

コンビニ	237m
スーパー	947m
ドラッグストア	222m
学校	鹿児島市立中郡小学校 721m 鹿児島市立鴨池中学校 1,919m

リフォーム・リノベーション

水回り	2025年10月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年10月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、キッチン（食洗器）・バス・洗面化粧台・トイレ・建具新品入替、配管更新、クロス・床材全室張替

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット相談オートロックコンロ三口システムキッチン食器洗い乾燥機公営水道都市ガス下水フローリングバルコニーリフォーム物件駐車場あり即入居可ガスコンロ設置済 LDK15帖以上総戸数・総区画数30以上マンション管理評価書付き子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

ペット相談
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
フローリング
バルコニー
リフォーム物件
駐車場あり
即入居可
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
総戸数・総区画数30以上
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物件価格

2,890 万円

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0 万円

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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社オーリック不動産: 〒890-0054 鹿児島県鹿児島市荒田２丁目73-8-2F; [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週日曜日、年末年始; [電話番号] 099-203-0212　 [FAX番号] 099-203-0213; [免許番号] 国土交通大臣(1)第010898号　; [所属団体] (公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0127449-0001413

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