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エフュージョン豊中岡町|5階|76.05m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 4,998万円 （217.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,750円 / 21,010円

アクセス

阪急宝塚本線岡町駅徒歩9分
阪急宝塚本線豊中駅徒歩16分
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所在地

大阪府豊中市宝山町6-1
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専有面積

76.05m² （23 坪）

バルコニー面積

12m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 18.4帖 / 洋室 6.6帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 4.5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 7階建 / 35戸

主要採光面

西

築年月(築年数)

2002年7月（築25年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

フルリフォーム物件ペット可＆ルーフバルコニー♪素晴らしい眺めが魅力です★令和８年９月リフォーム完成予定

水回り：2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　
内装：2026年09月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　分電盤・照明器具交換

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情報登録日：2026/09/01情報有効期限：2026/10/20 （あと7日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
その他：眺望
その他：眺望
玄関
リビング/...
リビング/...
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リビング/...
キッチン

キッチン
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エフュージョン豊中岡町の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	4,998万円（217.3万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,750円 / 21,010円
所在地	大阪府豊中市宝山町6-1	アクセス	阪急宝塚本線岡町駅徒歩9分阪急宝塚本線豊中駅徒歩16分岡町駅の地域情報の口コミを見る豊中駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 18.4帖 / 洋室 6.6帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 4.5帖）	専有面積	76.05m² （23 坪）
バルコニー面積	12m²	築年月(築年数)	2002年7月（築25年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	5階 / 7階建
主要採光面	西	総戸数	35戸
駐車場	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	専任媒介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス（株）
土地権利	所有権
その他費用	ルーフバルコニー月額使用料：1,200円
備考	≪リフォーム内容≫ ・LIXIL製システムキッチン交換（食洗器付き）・TOTO製ユニットバス交換（換気暖房乾燥機付き）・Takarastandard製洗面化粧台・Panasonic製の建具・Panasonic製シューズボックス・全室クロス張替・フローリング張替・巾木交換・洗濯パン、洗濯水栓交換・分電盤交換・照明器具交換・給湯器交換・ヌック（くつろぎスペース）新設・ハウスクリーニング仕上げ ※ペット可能角部屋内装リフォームシステムキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機オートロック都市ガス公営水道エレベータ宅配ボックス・ルーフバルコニーフローリング2面バルコニー ※２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 角住戸 / 駅まで平坦 / 対面式キッチン / ＴＶモニタ付インターホン / 眺望良好 / ペット相談 / 花火大会鑑賞 / ルーフバルコニー / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 食器洗乾燥機 ※司法書士売主指定有 ※現地のディスプレイ家具は売買代金には含まれません。

周辺施設

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スーパー	1,060m
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公園	470m
銀行	830m
学校	豊中市立克明小学校 850m 豊中市立第五中学校 1,010m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
内装	2026年09月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　分電盤・照明器具交換

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット相談オートロックシステムキッチン食器洗い乾燥機公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別浴室乾燥機全居室収納シューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件浴室暖房 LDK15帖以上ルーフバルコニー総戸数・総区画数30以上子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

角部屋
ペット相談
オートロック
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
浴室乾燥機
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
浴室暖房
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
総戸数・総区画数30以上
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取り扱い不動産会社

株式会社クレスセル　豊中店: 〒561-0802 大阪府豊中市曽根東町１丁目10番3号; [営業時間] 09:30～19:30 [定休日] 毎週水曜日; [屋号] クレスセル住宅販売　豊中店　 [電話番号] 06-6843-7000　 [FAX番号] 06-6152-7007; [免許番号] 大阪府知事(8)第40965号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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【物件番号】0128425-0001237

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0128425-0001237）【マンションレビュー】
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