物件外観・画像
（ 外観：本山ロイヤルマンションの外観（南西側から）です。JR摂津本山駅から徒歩8分にあるマンション。3駅3沿線利用可能な好立地！小学校・スーパー・公園・病院が徒歩5分圏内にあり、子育て世代に人気のエリアです！ ）
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![周辺：本山南小学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1991%2F4%2F22%2F4sjx.jpg&width=96&height=72 "周辺：本山南小学校[公立]の外観")
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![周辺：本山南中学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1991%2F4%2F23%2Fkmfw.jpg&width=96&height=72 "周辺：本山南中学校[公立]の外観")
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![周辺：本山南小学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1991%2F4%2F22%2F4sjx.jpg&width=800 "周辺：本山南小学校[公立]の外観")
![周辺：本山南中学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1991%2F4%2F23%2Fkmfw.jpg&width=800 "周辺：本山南中学校[公立]の外観")
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本山ロイヤルマンションの物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 3,590万円 （163.5万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 6,030円 / 14,010円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5 | アクセス |
JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩8分 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩10分 摂津本山駅の地域情報の口コミを見る 岡本駅の地域情報の口コミを見る |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 72.62m2 （21.96 坪） | ||
| バルコニー面積 | 20.07m2 | 築年月(築年数) | 1986年2月（築41年） | ||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 2階 / 11階建 | ||
| 主要採光面 | 南東 | 総戸数 | 165戸 | ||
| 駐車場 | 空無 ※空き状況は担当者まで | 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 相談 | 管理 | 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社カシワバラ・デイズ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
＼2026年4月中旬、リフォーム済み／ ◆ユニットバス・洗面化粧台新調・トイレ新調 ◆洗濯パン交換 ◆給湯器新調 ◆分電盤交換 ◆玄関収納交換 ◆網戸全室張替え ◆コンセント・スイッチ交換 ◆玄関扉鍵交換 ◆フローリング・クロス・CF張替え 等 ＼子育て世代に人気のエリア／ ◆学校・公園・スーパーが身近に揃う、暮らしやすい立地 ◆駅までフラットアクセス、日々の移動もしやすい本山南エリア ◆2階部分の南東向きで採光良好 ◆72?のゆとりある3LDK ◆風通しもよく、使い勝手良好な間取りプラン ＼複数沿線利用可能／ ・JR摂津本山駅まで徒歩8分 ・阪急岡本駅まで徒歩12分 ・阪神青木駅まで徒歩9分 〜周辺環境〜 本山南小学校・・・徒歩3分 本山南中学校・・・徒歩14分 ダイエー 甲南店・・・徒歩4分 宮地病院・・・徒歩3分 小寄公園・・・徒歩3分 東灘区役所・・・徒歩19分 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！ |
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周辺施設
| コンビニ | 400m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 320m | ||||
| 総合病院 | 240m | ||||
| 学校 |
本山南小学校 240m
本山南中学校 1,120m
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年04月実施 浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2026年04月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- 株式会社ウィル 岡本営業所
- 〒658-0003 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
- [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
- [屋号] 株式会社ウィル岡本営業所 [電話番号] 078-436-1717 [FAX番号] 078-436-1711
- [免許番号] 国土交通大臣(5)第6447号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会
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-
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- ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
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【物件番号】0128659-0001991
兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0128659-0001991）【マンションレビュー】
マンションレビューでは、兵庫県神戸市東灘区の物件や摂津本山駅、岡本駅の物件、その他さまざまな物件が豊富にあり、無料でお問合せできます。
お部屋探しなら、賃貸情報満載の不動産情報サイト【マンションレビュー】
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