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販売情報

ファインクォーターシティ|5階|80.46m2|3LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 10,080万円 (414.3万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 9,820円 / 8,850円

アクセス

阪急神戸本線 中津駅 徒歩11分
JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩18分
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所在地

大阪府大阪市北区大淀北1丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

80.46m2 (24.33 坪)

バルコニー面積

37.75m2

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 16.8帖 / 洋室 8帖 / 洋室 7帖 / 洋室 5.2帖)

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 20階建 / -

主要採光面

東

築年月(築年数)

2014年2月(築13年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

●淀川花火大会鑑賞実績有●うめきた徒歩圏の立地●購入キャンペーン実施中!

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情報登録日:2026/08/31情報有効期限:2026/10/17 (あと5日)

物件外観・画像

( 外観:竹中工務店施工の免震マンション!20階建、総戸数377戸の大規模物件です。うめきた再開発エリアから徒歩圏に位置。 )

  • 間取り:北・東・西の三方角住戸!3面引き回しのバルコニーならではの贅沢な開放感有♪淀川の花火大会もご自宅から鑑賞できます。
    間取り:北...
  • その他:北側のバルコニーからの眺望。淀川の河川敷が広がり、都心の生活にありながら、緑の潤いを感じることができます。
    その他:北...
  • その他:共用部にライブラリーを完備、お仕事の続きや読書ができます。
    その他:共...
  • その他:小さなお子様が自由に遊べるキッズルーム。雨の日も安心です。マンション内のコミュニティも育めます♪
    その他:小...
  • その他:ご家族やご友人を招いて、大人数で利用することのでるパーティールームです。
    その他:ご...
  • その他:建物に囲まれていながらも空が見え、自然光や心地よい風が通り抜ける中庭です。
    その他:建...
  • その他:高級感や重厚感、洗練されたデザインのエンブレムです。
    その他:高...
  • その他:パーティルームにはその場でお料理が楽しめるキッチンスペースがあります。
    その他:パ...
  • 玄関:大容量のシューズボックスを備えた玄関です。ご家族の靴もすっきり片付きます。人感センサー付のオートライトも設置済!
    玄関:大容...
  • リビング/ダイニング:2面採光で明るい約16.8帖のリビング。ワイドスパン設計にセンターオープンサッシで開放的な居住空間です。
    リビング/...
  • キッチン:収納が多いセミオープンカウンターのキッチンです。バルコニーに通じる勝手口もあり換気も楽々です。
    キッチン:...
  • 浴室:ミストサウナ付きの1418サイズのユニットバス!保温浴槽で省エネにも配慮♪
    浴室:ミス...

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  • トイレ:ウォシュレット機能付きの節水・節電のお手洗いです。
    トイレ:ウ...
  • 洗面:3面鏡裏に収納の付いたカウンター一体型の洗面化粧台です。家事動線が良くなる2WAYの洗面室です。
    洗面:3面...
  • 設備:ガラスコートトップの3口ガスコンロです。拭き掃除などお手入れのしやすい素材となります。
    設備:ガラ...
  • 設備:水撥ね音を軽減してくれる静音シンクです。ワイドに広い形状のため家事効率も上がります♪
    設備:水撥...
  • 設備:パワフルな吸引力の整流板付レンジフードです。日々のお手入れもしやすいモデルです。
    設備:パワ...
  • 設備:食事の後片付けも簡単。食洗機付きです。高温で洗浄してくれるので、衛生面も安心◎
    設備:食事...
  • 設備:カラーモニター付インターホンです。来訪者の顔や外の様子を確認できて防犯面も安心いただけます。
    設備:カラ...
  • 設備:キッチンから操作できる給湯器リモコンです。リビング部分の床暖房の操作もこちらからです♪
    設備:キッ...
  • 設備:玄関には人感センサー付の照明スイッチがあります。
    設備:玄関...
  • 設備:心地よく身体を温めてくれるミストサウナ機能の他にも、浴室暖房・衣類乾燥・浴室乾燥などの機能が充実!
    設備:心地...
  • バルコニー:東・北・西側の三方に延びる引き回しバルコニーです♪窓やバルコニーからたっぷりの光と爽やかな風を取り込めます。
    バルコニー...
  • エントランス:高さ最大約4.8mを誇る2階吹き抜けのグランドロビー(エントランスホール)です。マンションの資産価値をより一層高めてくれそうな大空間です。
    エントラン...
  • エントランス:ガラス張りで天井の高い風除室。オートロックなので防犯面も◎
    エントラン...
  • エントランス:大きな庇に壁面には自然石を設えた、大規模マンションならではの堂々とした佇まいのグランドエントランスです。ホテルのような贅沢な設えです。
    エントラン...

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ファインクォーターシティの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 10,080万円 (414.3万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 9,820円 / 8,850円
所在地 大阪府大阪市北区大淀北1丁目 アクセス 阪急神戸本線 中津駅 徒歩11分
JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩18分
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間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 16.8帖 / 洋室 8帖 / 洋室 7帖 / 洋室 5.2帖) 専有面積 80.46m2 (24.33 坪)
バルコニー面積 37.75m2 築年月(築年数) 2014年2月(築13年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 5階 / 20階建
主要採光面 東 総戸数 -
駐車場 空有 契約必須 3,000円(税込) 用途地域 準工業地域
現況 居住中 取引態様 一般媒介
引渡し 相談 管理 管理人:常駐、管理形態:全部委託、管理会社:京阪カインド株式会社
土地権利 所有権
備考 ☆竹中工務店施工!地上20階建、総戸数377戸の免震マンション
☆ゲストルームやキッズルームをはじめとする多数の共用施設あり♪
◎食器洗浄乾燥機/浄水器一体型シャワー水栓/ガラストップ3口コンロ/レンジフード
◎ミストカワック/オートバス/保温浴槽/サーモフロア
◎2WAY洗面室/カウンター一体型洗面化粧台/シャワー水栓/三面鏡裏収納/リネン庫
◎ウォシュレット機能付節水・節電トイレ/トイレ吊戸棚
◎カラーモニター付インターホン/ダブルロック錠/人感センサー付玄関スイッチ
◎ガス温水式床暖房×2/複層ガラス/エコジョーズ
◎センターオープンサッシ/3面バルコニー/バルコニー水栓/防水コンセント

周辺施設

コンビニ 440m
スーパー 240m
総合病院 860m
公園 890m
銀行 440m
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大阪市立大淀小学校 550m
大阪市立大淀中学校 600m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット可
  • ペット相談
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ会社加入済
  • 宅配ボックス
  • ガス暖房
  • エアコン
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • タイル貼り
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 免震構造
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • ミストサウナ
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング
  • 24時間セキュリティ
  • セキュリティ充実
  • EV充電設備
  • タワーマンション
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
10,080 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社アクラス
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19階
[営業時間] 09:30~18:30
[屋号] 株式会社アクラス  [電話番号] 0120-177-806  [FAX番号] 06-6442-3335
[免許番号] 大阪府知事免許(05)第049425号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構 
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【物件番号】0128921-0000322

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0128921-0000322)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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