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販売情報

ランディア桃花台　1番館|6階|91.28m2|4LDK

中古マンション

外観：【8階建て6階部分】桃ヶ丘小学校まで徒歩9分、桃陵中学校までは徒歩9分と通学時間が短くなることで、子どもたちの負担も軽減♪送り迎えもしやすく、子育て世帯にとって嬉しい住環境が整っています！

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価格 (坪単価) 880万円 （31.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 9,300円 / 7,480円

アクセス

名鉄小牧線 味岡駅 4.4km
名鉄小牧線 小牧原駅 5.4km
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所在地

愛知県小牧市古雅1丁目
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専有面積

91.28m2 （27.61 坪）

バルコニー面積

23.66m2

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 16.9帖(6階) / 洋室 7.5帖(6階) / 洋室 6.6帖(6階) / 和室 6畳(6階) / 洋室 5帖(6階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 8階建 / 45戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1998年3月（築29年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【桃ヶ丘小・桃陵中】来店相談で金券5千円特典あり！南西向きの角部屋！オートロック付！4LDK！3面バルコニー！6階部分で眺望良好！管理人日勤！和室！リネン庫！全室収納付き！廊下収納！トランクルーム！

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情報登録日：2025/10/04情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：【8階建て6階部分】桃ヶ丘小学校まで徒歩9分、桃陵中学校までは徒歩9分と通学時間が短くなることで、子どもたちの負担も軽減♪送り迎えもしやすく、子育て世帯にとって嬉しい住環境が整っています！ ）

  • 間取り：【4LDK】玄関からバルコニーまでが一直線の設計になっているため匂いや湿気がこもりにくく、いつでも爽やかな空気を感じられる快適な住環境です！自然の風が心地よくお部屋を抜けます♪
    間取り：【...
  • 周辺：桃ヶ丘小学校【小牧市の公立小学校。隣に中学校があり進学後も環境が変わりにくい安心の立地です。近隣に公園や幼稚園があり子育て環境が整い、周辺は住宅街で落ち着いた住環境が広がっています。通学も安心です…
    周辺：桃ヶ...
  • 周辺：桃陵中学校【小牧市の公立中学校。隣に小学校があり、小中で連携しやすい環境です。周辺は住宅街で落ち着いた住環境が広がっています。HPでは行事やの様子を日々更新しており、活動が分かりやすい点も魅力です】…
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  • 周辺：ホームセンターバロー桃花台店【駐車場も広く、日用品からDIY用品・園芸用品まで幅広くそろう便利な店舗。桃花台エリアの暮らしを支える身近なホームセンターです。】 250m
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  • 周辺：ピアーレクリニック【ピアーレクリニックは内科・皮膚科など幅広い診療に対応し、商業施設内で通いやすく、地域のかかりつけ医として日常の体調管理を身近に支えるクリニックです。】 430m
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  • 周辺：小牧古雅郵便局【住宅街の暮らしに寄り添い、日々の安心と利便性を支える小牧古雅郵便局。郵便・貯金・保険の窓口として身近に利用でき、ATMも備えた地域の生活を支える頼れる拠点です。】 450m
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  • 周辺：小牧桃花台郵便局【小牧桃花台郵便局は郵便物の発送・受取や貯金・保険など各種サービスに対応し、桃花台エリアの暮らしを支える身近で便利な公共サービス施設です。】 840m
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  • 周辺：加藤内科こどもクリニック【加藤内科こどもクリニックは内科と小児科を中心に診療し、子どもから大人まで幅広い世代の健康を支える地域密着のかかりつけ医として安心して通えるクリニックです。】 590m
    周辺：加藤...
  • 周辺：ファミリーマート小牧篠岡店【桃花台エリアに位置し、県道沿いからもアクセスしやすい立地。通勤・通学やお出かけの途中に立ち寄りやすく、日常のちょっとした買い物を快適に支えてくれる身近なコンビニです】…
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  • 周辺：桃花台スマイルクリニック【住宅地が広がる桃花台エリアに位置し、周辺には戸建てやマンションが並ぶ生活圏。内科・小児科などの日常的な診療に対応し、地域のかかりつけ医として身近に利用できるクリニックです】…
    周辺：桃花...
  • その他：【バルコニー】6階のお部屋は日差しを遮る建物がなく陽当りが良好で、洗濯物も乾きやすいです♪風通しも良いため、ガーデニングやアウトドアリビングなど様々な用途で使用することができます！
    その他：【...

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  • 玄関：【玄関】段差を低く横に広く設計した玄関は、お子さまやご高齢の方も靴の脱ぎ履きがしやすい安心のつくり！広い玄関は雨の日もそのまま室内に入りやすく、服や傘をしまえて便利です♪
    玄関：【玄...
  • 玄関：【シューズボックス】大容量で靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪またゆとりをもって収納をすることが出来るため、湿気を逃してくれます♪
    玄関：【シ...
  • リビング/ダイニング：【LDK16.9帖】ゆったりと過ごせる広さのリビングは家具を配置しても圧迫感が少なく、快適な生活空間を確保できます！親戚や友達を呼んでもゆとりがあり、楽しい時間を過ごすことが出来ます♪
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【LDK16.9帖】室内の温度調整がしやすく、光熱費の節約につながります♪また大きな窓から光が差し込む明るいリビングは、日中は電気をつけずとも過ごすことができ、電気代の節約にもなります♪
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【見通しの良いリビング】広々としたリビングはどこにいてもお部屋全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握しやすいです♪そのため小さなお子様がいるご家庭や、ペットを飼われていても安心です！
    リビング/...
  • キッチン：【キッチンスペース】広々としたキッチンスペースは忙しい毎日の料理のストレスを軽減してくれ、自分好みに収納を配置することもできます♪調理スペースもしっかりと確保されているため、使用しやすいです♪
    キッチン：...
  • 浴室：【浴室】浴室の物干し竿は雨の日でも室内で洗濯物を干すことができるため、天候に左右されずにお洗濯ができます♪また家族全員分の洗濯物を一気に干したい時や、下着類など外に干しにくい際にも重宝します♪
    浴室：【浴...
  • トイレ：【温水洗浄器付きトイレ 】温水洗浄器付きのトイレは、便座を暖かく保てるため、冬場でも座ったときにヒヤッとせず快適に使用できます！ペーパーの使用量の削減にもなるため経済面でもメリットがあります♪
    トイレ：【...
  • 洗面：【室内洗濯機置き場】洗濯パン付きなら洗濯機の設置もスムーズで、万が一の水漏れ時にも被害を最小限に抑えられます！外出時や夜間など不在時にも安心して使用しやすく便利です！
    洗面：【室...
  • 洗面：【洗面台】ワイドな一面鏡は、顔まわりだけでなく全体を広く映せるため、身支度がしやすく快適です♪空間を広く見せる効果もあり、洗面所を明るく開放的な印象にしてくれる便利な設備です！
    洗面：【洗...
  • 収納：【押入】奥行きと幅のある押し入れは、布団や季節物の衣類、大型の道具までしっかり収納できる頼もしいスペース♪和室ならではの落ち着いた雰囲気と調和し、すっきり片付いた心地よい空間を保てます♪
    収納：【押...
  • 収納：【収納】扉付きのクローゼットは中身をしっかり隠せるため、生活感を抑えお部屋全体をすっきりと見せることができ、急な来客時にも安心です♪さらに棚付きの収納があることで、細かな物も整理できます！
    収納：【収...
  • バルコニー：【バルコニー】南に面したバルコニーは陽当りがよく、洗濯物が乾きやすいです♪陽当たりが良いため、日光浴やガーデニングの使用にも適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです！
    バルコニー...
  • 洋室：【洋室】コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースとしても活用できます！また家庭内であふれがちな季節物やストック品をまとめて収納するスペースにもできます！
    洋室：【洋...
  • 洋室：【洋室】コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースとしても活用できます！また家庭内であふれがちな季節物やストック品をまとめて収納するスペースにもできます！
    洋室：【洋...
  • 洋室：【全室収納付き】全ての部屋に収納が備わっているため、家族ごとに持ち物を分けて整理しやすく、生活空間をすっきり保てます！日々の片付けがしやすく、暮らしのリズムが整いやすい嬉しいポイントです♪
    洋室：【全...
  • 和室：【和室】畳は客間・寝室・食事など様々な用途で使用することができ、湿度調整にも優れています！柔らかな肌ざわりと木の香りが心をほぐし、和室ならではの落ち着きと安らぎに満ちた空間を生み出します♪
    和室：【和...

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ランディア桃花台　1番館の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 880万円 （31.9万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 9,300円 / 7,480円
所在地 愛知県小牧市古雅1丁目 アクセス 名鉄小牧線 味岡駅 4.4km
名鉄小牧線 小牧原駅 5.4km
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間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 16.9帖(6階) / 洋室 7.5帖(6階) / 洋室 6.6帖(6階) / 和室 6畳(6階) / 洋室 5帖(6階)） 専有面積 91.28m2 （27.61 坪）
バルコニー面積 23.66m2 築年月(築年数) 1998年3月（築29年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 6階 / 8階建
主要採光面 南西 総戸数 45戸
駐車場 空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
土地権利 所有権
備考 法22条区域・桃花台地区計画
新規来店相談＆事前審査をして、
再来店+審査結果を受け取った方限定で＼金券5千円分をプレゼント／
※初めてのご相談、1組1回限り
※「ハウスドゥ小牧味岡店」の同キャンペーンご利用者は対象外
＼予約なしでも大歓迎！／
【不動産歴15年以上！Google口コミ評価4.9】※2026年8月時点
住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案いたします！
すべり台やDVDも見れるキッズコーナー・ベビーベッド完備！
駐車場は10台以上完備で、早朝やお仕事終わりの平日、土日ももちろんご案内可能です♪
毎月無料イベントも開催中！イベントついでに是非ご相談ください♪
■アピールポイント■
・オートロック付きで防犯性が高いマンション♪
・角地のため隣接する家が少なく陽当りや風通しが良好♪
・全室収納付きでお部屋がすっきり♪
■周辺施設■
・桃ヶ丘小学校　徒歩9分(約650m)
・桃陵中学校　徒歩9分(約700m)
・ホームセンターバロー桃花台店　徒歩4分(約250m)
・MEGAドン・キホーテUNY桃花台店　徒歩6分(約430m)

周辺施設

コンビニ 650m
ホームセンターバロー桃花台店 250m
学校
桃ヶ丘小学校 650m
桃陵中学校 700m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • オートロック
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
880 万円
借入金額
880 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社
〒485-0049 愛知県小牧市山北町63番地
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日　GW休暇　夏季休暇　年末年始　
[電話番号] 0120-729-910　 [FAX番号] 0568-90-9711
[免許番号] 愛知県知事(04)第021544号　
[所属団体] (公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会　
WEBで問い合わせる

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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0129419-0002863

愛知県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0129419-0002863）【マンションレビュー】
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顧客満足3冠達成
不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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