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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中野区 > 丸山 > 野方駅 > グランドマンション野方

中古

グランドマンション野方

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5192
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  • 基本情報
  • 評判
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グランドマンション野方の外観
  • グランドマンション野方の外観：■1971年8月築の新耐震基準マンション（総戸数86戸）
  • グランドマンション野方の外観：新規内装リフォーム
  • グランドマンション野方のエントランス
  • グランドマンション野方のエントランス
  • グランドマンション野方のエントランス：■令和2年2月に大規模修繕工事実施済み
  • グランドマンション野方のエントランス：■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地
  • グランドマンション野方のその他：■13階建て12階部分の南向き住戸で陽当り、眺望良好
  • グランドマンション野方のその他：■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
  • グランドマンション野方のその他：■西武新宿線「野方」駅まで徒歩8分■西武新宿線「都立家政」駅まで徒歩15分

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:83件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 7件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約255万円/坪 賃料:約8383円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.95％
偏差値ランキング

中野区
1057物件中の順位

グランドマンション野方の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／野方駅 徒歩8分
    西武池袋線／練馬駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『野方駅』　西武新宿線　
    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区丸山2丁目7-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1971年8月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    区立緑野小学校

  • 中学校区域

    区立緑野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

    ●「西友豊玉南店」約240m ●「さんかく公園」約870m ●「医療法人財団健貢会東京病院」約1000m ●「セブンイレブン中野野方６丁目店」約285m ●「ローソンストア１００野方店」約305m ●「ローソン丸山一丁目店」約352m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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グランドマンション野方の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

グランドマンション野方 12階
グランドマンション野方 12階

リノベorリフォーム済み

価格
5,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
245.0万円
専有面積
77.96m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
グランドマンション野方
グランドマンション野方

リノベorリフォーム済み

価格
6,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
266.2万円
専有面積
77.96m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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グランドマンション野方の口コミ・評判

2019年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩10分ほどの野方駅周辺は昔ながらの商店街。中小スーパーのほか、個人商店が細々と揃っている。マンション近くのバス停からは高円寺や練馬、赤羽などへのバスが多い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 環七の反対側は緑が多い静かな住宅街。公園もいくつかある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数は古いが、エントランスなど共有部は新しい。宅配ボックスもある。清掃や管理もきちんとしている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 四方とも抜けているので、日当たりや眺望が良い。古いマンションなので、リノベーションをしてあり、設備は新しい。思ったより防音も良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 野方まで行けば買い物は不便がない。物価も安い。マンション周辺には、小さな西友やコジマ、マクドナルドやファミレスがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や医院が周辺にあり、子育てにまずまず便利。大きな郵便局が目の前。野方まで行けば図書館や地域センターがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

ほしさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近くにスーパーが複数ある。コンビニも10分弱歩けばある。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット バスが多く通っており便利。治安は普通。たまに酔っ払いがいる程度。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 日当たりは良い。西日の時間になるとむしろ良すぎるのでカーテンは必須。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅の方に行けば色んな店があるので困ることはあまりない。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 子供を診てくれる病院は比較的多めである。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2018年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【野方駅に対する口コミ】商店街でのお店の豊富さや、居酒屋やラーメン店など食べたり飲んだり出来る場所が沢山あります。スーパーは三件程あり品揃えも文句がないです。西武新宿線を使い新宿や高田馬場まで近く、バスも多く出てるので利用しやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 練馬駅

ぽんぽこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿、渋谷、池袋に1本で行ける。特に池袋までは10分以内。
生活利便施設の充実
3 		メリット 区役所が駅近にあり、大きめのスーパーの数が非常に多い。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が充実している。最近はテイクアウト系の店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 区の施設や公園があり、学習塾なども多い。警察の見回りもよく見かける。
治安
3 		メリット 家族で暮らしている人たちも多く、穏やかな印象。警察の見回りもよく見かける。駅から離れると23区感はない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の利便性を考えると家賃は安い。オーケーや業務スーパーなどもあり、選べば物価も安め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2021年10月 練馬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 区役所や郵便局などの施設や飲食店があるエリアからほど近く駅周辺は夜間も明るいので治安はいい……

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（残り152文字）

2020年5月 練馬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大江戸線がすいています。
朝も夜もそんなに混まないです。駅はとても便利で治安がよ……

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（残り134文字）

2019年4月 練馬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 練馬駅と大江戸線練馬駅が直結していますので、乗り換えがスムーズに出来ます。
池袋……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドマンション野方の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中野区ランキング

位
(1057物件中)

中野区丸山ランキング

位
(15物件中)

野方駅ランキング

位
(111物件中)
練馬駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,006万円

推定相場坪単価255万円/坪

推定相場㎡単価78万円/㎡

想定賃料　　18.7　～　20.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,964円～8,803円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.95％
価格帯別判定 i

グランドマンション野方の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,457 ～ 6,607万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,156 ～ 6,457万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,856 ～ 6,156万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,556 ～ 5,856万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,255 ～ 5,556万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中野区 607位 / 772物件中
中野区丸山 6位 / 11物件中
野方駅 54位 / 76物件中
練馬駅 142位 / 209物件中

坪賃料ランキング

中野区 342位 / 364物件中
中野区丸山 6位 / 7物件中
野方駅 32位 / 37物件中
練馬駅 61位 / 79物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：5,520～5,803万円

※中央値：5,661万円

予測坪単価：240万円/坪

予測㎡単価：73万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グランドマンション野方の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 12階 3LDK 南西 リフォーム ー
2 2026年8月 販売中 12階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2026年8月 販売中 12階 3LDK 南西 リフォーム ー
4 2026年8月 販売中 12階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2026年7月 販売中 12階 3LDK 南西 リフォーム ー
6 2026年6月 販売中 12階 3LDK 南西 リノベーション ー
7 2026年3月 販売中 12階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2025年12月 2026年3月 10階 1LDK 南 リフォーム ー
9 2025年10月 2025年11月 12階 3LDK 南西 ー ー
10 2025年4月 2025年6月 13階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
11 2025年3月 2025年3月 3階 2LDK 西 ー ー
12 2024年12月 2025年2月 3階 2LDK 西 ー ー
13 2024年12月 2025年3月 6階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2024年12月 2025年3月 13階 3DK 南西 ー ー
15 2024年12月 2025年1月 3階 1SLDK 東 リフォーム ー
16 2024年12月 2025年2月 3階 3DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
17 2024年12月 2025年4月 13階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
18 2024年11月 2024年11月 3階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2024年11月 2024年11月 3階 1SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2024年10月 2024年10月 3階 1SLDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2024年10月 2024年10月 3階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2024年9月 2024年9月 3階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2024年9月 2024年12月 13階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2024年9月 2024年9月 3階 1SLDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
25 2024年6月 2024年9月 3階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
26 2024年6月 2024年8月 3階 3DK 南 ー ー
27 2024年5月 2024年7月 3階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
28 2024年5月 2024年7月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
29 2024年4月 2024年5月 3階 1SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
30 2024年4月 2024年5月 3階 2LDK 西 角部屋 ー
31 2023年11月 2024年1月 3階 3DK 東 ー ー
32 2023年9月 2023年11月 4階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
33 2023年3月 2023年7月 2階 2LDK 西 リフォーム ー
34 2022年12月 2023年1月 2階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
35 2022年7月 2022年12月 2階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2022年1月 2022年2月 5階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
37 2021年12月 2021年12月 10階 2LDK 南西 ー ー
38 2021年8月 2021年8月 6階 2DK 西 リフォーム ー
39 2021年7月 2022年4月 7階 2LDK 南西 ー ー
40 2021年1月 2021年7月 6階 2DK 西 ー ー
41 2020年5月 2020年5月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
42 2020年3月 2020年4月 2階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
43 2019年8月 2019年8月 12階 2LDK 南 ー ー
44 2019年5月 2019年8月 12階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
45 2019年5月 2019年10月 5階 3LDK ー ー ー
46 2019年1月 2019年2月 5階 3LDK 南 リノベーション ー
47 2019年1月 2019年1月 5階 3LDK 南 リノベーション ー
48 2019年1月 2019年1月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
49 2018年10月 2018年12月 7階 2LDK 南西 リフォーム ー
50 2018年8月 2018年9月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
51 2018年8月 2018年8月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
52 2018年7月 2018年9月 5階 2LDK 西 リフォーム ー
53 2018年7月 2018年8月 8階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
54 2018年6月 2018年7月 3階 3DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
55 2018年5月 2018年6月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
56 2018年5月 2018年6月 3階 3DK 南西 リフォーム ー
57 2018年4月 2018年6月 5階 2LDK 西 ー ー
58 2018年3月 2018年6月 3階 3DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
59 2017年12月 2018年2月 3階 3LDK 南 ー ー
60 2017年9月 2017年9月 9階 3DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
61 2017年6月 2017年7月 9階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
62 2017年5月 2017年6月 9階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
63 2017年5月 2017年6月 3階 2LDK 南 ー ー
64 2017年5月 2017年7月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
65 2017年4月 2017年4月 9階 3DK 南西 リフォーム ー
66 2017年3月 2017年4月 9階 3DK 南西 ー ー
67 2017年2月 2017年2月 6階 2DK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
68 2017年1月 2017年1月 6階 2DK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
69 2016年12月 2017年1月 4階 3DK 南西 ー ー
70 2016年11月 2016年12月 2階 3DK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
71 2016年9月 2016年12月 4階 3DK 南 ー ー
72 2016年6月 2016年8月 4階 3DK 南東 ー ー
73 2015年12月 2016年8月 2階 1LDK 西 ー ー
74 2015年11月 2015年12月 9階 3LDK 南 ー ー
75 2015年9月 2015年9月 2階 2LDK 南 ー ー
76 2015年7月 2015年7月 2階 2LDK 南 ー ー
77 2015年6月 2015年7月 9階 3LDK 南 ー ー
78 2015年6月 2015年7月 2階 1LDK 西 ー ー
79 2014年12月 2015年2月 2階 1LDK 西 ー ー
80 2014年9月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
81 2014年9月 ー 6階 2LDK 南西 ー ー
82 2014年9月 ー 2階 1LDK ー ー ー
83 2013年11月 ー 2階 1LDK ー ー ー

…残り63件
平均 5階 56.29㎡ 7.28㎡ 3,166万円 ＠182万円 ＠55万円 10,144円
180円		 19,142円
340円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドマンション野方の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドマンション野方の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■中野区丸山の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■中野区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■練馬駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 44.15～63.78㎡｜53.23㎡ 2,838万円｜175万円/坪
4階～6階 43.74～57.83㎡｜49.71㎡ 2,461万円｜164万円/坪
7階～9階 51.98～63.78㎡｜54.34㎡ 2,565万円｜158万円/坪
10階～11階 51.98～57.83㎡｜54.9㎡ 3,580万円｜214万円/坪
12階～13階 51.98～82.51㎡｜74.36㎡ 5,293万円｜233万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.98～82.51㎡｜60.13㎡ 3,398万円｜181万円/坪
東向き 43.74～57㎡｜55.52㎡ 3,325万円｜198万円/坪
西向き 44.1～52.62㎡｜47.65㎡ 2,634万円｜181万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 7 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 3 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 4 24 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランドマンション野方の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 11階 1LDK ー 61.77
2023年5月 8階 2LDK 南 51.93
2019年6月 5階 2SLDK 南西 51.98
2018年6月 3階 2LDK 西 52.62
2017年12月 3階 2LDK 西 52.62

…残り2件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドマンション野方の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドマンション野方の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■中野区丸山の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■練馬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 42～52.62㎡｜49.96㎡ 106,750円｜7,116円/坪
4階～6階 51.98～51.98㎡｜51.98㎡ 130,000円｜8,268円/坪
7階～9階 51.93～51.93㎡｜51.93㎡ 130,000円｜8,276円/坪
10階～11階 61.77～61.77㎡｜61.77㎡ 150,000円｜8,028円/坪
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.93～51.98㎡｜51.95㎡ 130,000円｜8,272円/坪
東向き データなし データなし
西向き 42～52.62㎡｜49.96㎡ 106,750円｜7,116円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    野方丸山ハイツ

    野方丸山ハイツの外観
    住所 東京都中野区丸山2丁目7番5号
    最寄駅 西武新宿線 野方駅 徒歩7分
    築年月 1977年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 3469
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,044万円
    191万円
    58万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    野方丸山ハイツ
    野方丸山ハイツ     		4,389万円 239.0万円 60.70m² 2LDK 5階 西 相応
    野方丸山ハイツ 5階
    リノベorリフォーム済み
    野方丸山ハイツ 5階     		4,390万円 239.0万円 60.70m² 2LDK 5階 西 相応
    野方丸山ハイツ
    割安
    野方丸山ハイツ     		4,390万円 222.8万円 65.12m² 2LDK 5階 西 188万円
    割安
  • 中古

    マンションローゼ丸山

    住所 東京都中野区丸山1丁目27番4号
    最寄駅 西武新宿線 野方駅 徒歩8分
    築年月 1974年10月
    階建 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4109
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,849万円
    229万円
    70万円
  • 中古

    グリーンビレッジ豊玉

    住所 東京都練馬区豊玉南2丁目23番6号
    最寄駅 西武新宿線 野方駅 徒歩9分
    築年月 1974年8月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 99戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8750
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,192万円
    198万円
    60万円
  • 中古

    ユニーブル豊玉南

    住所 東京都練馬区豊玉南2丁目23番9号
    最寄駅 西武新宿線 野方駅 徒歩11分
    築年月 2002年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6210
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,420万円
    256万円
    78万円
  • 中古

    ハウス豊玉南

    住所 東京都練馬区豊玉南3丁目9番15号
    最寄駅 西武新宿線 野方駅 徒歩12分
    築年月 1994年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 4158
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,378万円
    254万円
    77万円

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  • 賃貸

    ウェンゲン

    住所 東京都練馬区豊玉南3丁目24番5号
    交通 西武新宿線 野方駅 徒歩10分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 246
  • 賃貸

    ベルコリーヌ豊玉

    住所 東京都練馬区豊玉南3丁目
    交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩14分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
  • 賃貸

    レオネクストスリィ

    住所 東京都中野区丸山1丁目
    交通 西武新宿線 野方駅 徒歩10分
    築年数 2013年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
  • 賃貸

    MT野方

    住所 東京都中野区野方6丁目50番10号
    交通 西武新宿線 野方駅 徒歩6分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1024
  • 賃貸

    清水フラット

    住所 東京都中野区野方4丁目44番12号
    交通 西武新宿線 野方駅 徒歩6分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1380

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    レジデンシャル中野鷺宮

    レジデンシャル中野鷺宮
    価格 9,798万円～9,798万円
    所在地 東京都中野区鷺宮3丁目157-2、他（地番）
    交通 西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩6分
    階建 地上9階建
    総戸数 41戸
    専有面積 68.18㎡～68.18㎡
    間取り 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ザパークハウス東中野プレイス

    ザパークハウス東中野プレイス
    価格 未定
    所在地 東京都中野区東中野5丁目36番5、36番6（地番）
    交通 総武線 「東中野」駅 徒歩8分 （東口）
    階建 地上19階建
    総戸数 72戸
    専有面積 56.63㎡～68.38㎡
    間取り 第3期1次 2LDK・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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