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フォーリアライズ弁天町クロス|11階|23.1m²|1K

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,880万円 （269.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 5,710円 / 1,160円

アクセス

JR大阪環状線弁天町駅徒歩5分
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所在地

大阪府大阪市港区弁天4丁目6-19
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専有面積

23.1m² （6.98 坪）

バルコニー面積

4.35m²

間取り

所在階 / 階数 / 総戸数

11階 / 12階建 / 44戸

主要採光面

北

築年月(築年数)

2021年4月（築6年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

弁天町駅徒歩5分！令和3年築の築浅オーナーチェンジ　表面利回り4.46％

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情報登録日：2026/09/18情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

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フォーリアライズ弁天町クロスの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,880万円（269.3万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	5,710円 / 1,160円
所在地	大阪府大阪市港区弁天4丁目6-19	アクセス	JR大阪環状線弁天町駅徒歩5分弁天町駅の地域情報の口コミを見る
間取り	1K	専有面積	23.1m² （6.98 坪）
バルコニー面積	4.35m²	築年月(築年数)	2021年4月（築6年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	11階 / 12階建
主要採光面	北	総戸数	44戸
駐車場	空無	用途地域	商業地域
現況	賃貸中	取引態様	一般媒介
引渡し	相談	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ（株）
土地権利	所有権
備考	【安定した賃貸需要が魅力の築浅投資用マンション】大阪市内中心部へのアクセスに優れた「弁天町」駅から徒歩5分。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店、大型複合施設が揃い、単身の社会人や学生から高い需要を誇る生活環境です。令和3年築と築年数が浅く、充実した室内設備と洗練された共用部が入居者の快適な暮らしをサポート。退去リスクを抑え、長期的な安定稼働が見込めます。購入後すぐに家賃収入が得られるオーナーチェンジ物件のため、手堅く資産形成を始めたい投資家様におすすめの一件です。売主の契約不適合責任免責

周辺施設

コンビニ	140m
スーパー	320m
総合病院	730m
ドラッグストア	320m
公園	490m
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こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	オートロック宅配ボックス給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別浴室乾燥機クローゼットフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターバイク置き場あり駐輪場ありオーナーチェンジ総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

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オートロック
宅配ボックス
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
浴室乾燥機
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
オーナーチェンジ
総戸数・総区画数30以上
複数路線
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物件価格

1,880 万円

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社エイミックス: 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4　大阪駅前第4ビル18階; [営業時間] 09:30～20:00; [電話番号] 0120-889-281　 [FAX番号] 06-6533-1488; [免許番号] 国土交通大臣(03)第008863号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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