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販売情報

ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館|5階|80.02m2|3LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 1,748万円 (72.2万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 6,000円 / 10,960円

アクセス

JR福知山線 宝塚駅 バス11分 すみれガ丘一丁目下車 徒歩1分
JR福知山線 生瀬駅 徒歩27分
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所在地

兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目
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専有面積

80.02m2 (24.2 坪)

バルコニー面積

12.05m2

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 17.3帖 / 和室 6畳 / 洋室 5.7帖 / 和室 53.8畳)

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 15階建 / 299戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1990年2月(築37年)

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

専有面積広々80.02 、リビングは約17帖の広さがございます。カウンター式対面キッチンなのでご家族とコミュニケーションをとりながら食事の準備を楽しめます。バルコニーは陽当たりの良い南向きです。

水回り:2025年04月実施 キッチン、浴室、トイレ
内装:2025年04月実施 壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)

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情報登録日:2025/10/14情報有効期限:2026/10/23 (あと11日)

物件外観・画像

( 外観:外観 )

  • 間取り:間取り
    間取り:間取り
  • 室内:内装
    室内:内装
  • 室内:内装
    室内:内装
  • その他:5階部分につき開放的な眺望が楽しめます。
    その他:5...
  • 玄関:大きな玄関収納付きの玄関です 家族皆様の履物をしっかり収納できます 
    玄関:大き...
  • リビング/ダイニング:大きな窓がついたリビングは明るい光が入り、開放的な空間となっております。
    リビング/...
  • キッチン:シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。 
    キッチン:...
  • キッチン:多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。 
    キッチン:...
  • 寝室:リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。 
    寝室:リラ...
  • 子供部屋:創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。 
    子供部屋:...
  • 浴室:ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。 
    浴室:ユニ...
  • トイレ:温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。 
    トイレ:温...

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  • 洗面:化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。 
    洗面:化粧...
  • 収納:押入れは季節の衣類、寝具などを収納できます。伝統的な美しさと実用性が融合し、収納物を保護する調湿・換気効果があります。使い方によっては書類や小物なども効果的に整理でき空間を有効活用できます。 
    収納:押入...
  • 収納:収納スペース
    収納:収納...
  • 設備:その他設備
    設備:その他設備
  • バルコニー:南向きバルコニーは日照が豊富で温暖な陽光を受けられ、植物の育成やリラックススペースとして活用可能です。洗濯物の乾燥が速く、快適な生活環境を提供。自然の光を取り込み、室内を明るくしてくれます。 
    バルコニー...
  • 洋室:明るい色合いのクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。 
    洋室:明る...
  • 和室:リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。 
    和室:リビ...
  • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。 
    リビングダ...
  • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です 
    訪問者が来...
  • パワフルな吸引力で調理中の臭気等をしっかり処理してくれ、室内を快適に保ってくれます。 
    パワフルな...
  • 追い炊き機能付き給湯器リモコン
    追い炊き機...
  • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。 
    洗濯物の仕...
  • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    衣服の収納...
  • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。 
    キッチン前...
  • ダイニングキッチン
    ダイニング...
  • ダイニング
    ダイニング
  • 鉄骨鉄筋コンクリート造15階建
    鉄骨鉄筋コ...

パノラマ画像

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お問い合わせ番号

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ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,748万円 (72.2万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 6,000円 / 10,960円
所在地 兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目 アクセス JR福知山線 宝塚駅 バス11分 すみれガ丘一丁目下車 徒歩1分
JR福知山線 生瀬駅 徒歩27分
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間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 17.3帖 / 和室 6畳 / 洋室 5.7帖 / 和室 53.8畳) 専有面積 80.02m2 (24.2 坪)
バルコニー面積 12.05m2 築年月(築年数) 1990年2月(築37年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 5階 / 15階建
主要採光面 南 総戸数 299戸
駐車場 空無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:長谷工コーポレーション
土地権利 所有権
備考 和室は居間や寝室、客間だけでなく目的に応じて活用できます。15階建てのオススメの建物がコチラです。専有面積80.02平米の物件です。2駅利用OKな物件で行き先に合わせて使い分けることができます。帰ってくるとほっとするようなお住まいが良いですよね。ご希望にマッチした不動産を購入して、さらに快適な毎日を送りましょう。

周辺施設

コンビニ 233m
スーパー 753m
総合病院 694m
商店街 5,629m
ドラッグストア 741m
公園 50m
銀行 1,545m
アピア3 3,416m
学校
宝塚市立すみれガ丘小学校 326m
宝塚市立御殿山中学校 934m

リフォーム・リノベーション

水回り 2025年04月実施
キッチン、浴室、トイレ
内装 2025年04月実施
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • リフォーム物件
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • バス停3分以内
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,748 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

77305-2783

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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店
〒665-0033 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目7-40
[営業時間] 10:00~19:30 [定休日] 毎週水曜日 年末年始
[電話番号] 0797-72-0021  [FAX番号] 0797-72-2100
[免許番号] 兵庫県知事(7)第202981号 
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0131448-0007546

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0131448-0007546)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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