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販売情報

ベルク豊中宮山|3階|83.55m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,199万円 （126.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 5,680円 / 15,040円

アクセス

阪急宝塚本線豊中駅バス8分宮山下車徒歩3分
阪急箕面線桜井駅徒歩17分
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所在地

大阪府豊中市宮山町4丁目3
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専有面積

83.55m² （25.27 坪）

バルコニー面積

10.29m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 6階建 / 31戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1999年5月（築28年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

■ウィル不動産販売■ペット3匹まで飼育可能■2026年5月リフォーム実施■

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情報登録日：2026/06/07情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：ベルク豊中宮山の外観（東側から）。阪急宝塚線「豊中」駅バス8分、バス停より徒歩3分。1999年5月築。総戸数31戸の分譲マンションです。）

外観：ベル...
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ベルク豊中宮山の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,199万円（126.6万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	5,680円 / 15,040円
所在地	大阪府豊中市宮山町4丁目3	アクセス	阪急宝塚本線豊中駅バス8分宮山下車徒歩3分阪急箕面線桜井駅徒歩17分豊中駅の地域情報の口コミを見る桜井駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK	専有面積	83.55m² （25.27 坪）
バルコニー面積	10.29m²	築年月(築年数)	1999年5月（築28年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 6階建
主要採光面	東	総戸数	31戸
駐車場	空無	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：アナザワールドサービス株式会社
土地権利	所有権
備考	■ 第1種低層住居専用地域に指定された緑豊かで閑静な住宅地に立地。駅からはバス乗車約8分・徒歩3分でアクセス可能な、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。 ■ オートロック・宅配ボックス付きのマンション。防犯面や不在時の荷物受け取りにも配慮されており、快適な暮らしをサポートします。 ■ 専有面積83.55平米の3LDK。住戸内には吹抜（ライトコート）が設けられており、採光・通風良好。洋室2室は吹抜側バルコニーに面し、プライバシーにも配慮された設計です。 ■ 各所に手が届きやすいL字型キッチンを採用。浴室・洗面室には換気窓があり、快適な室内環境を保ちやすい間取りです。別途収納倉庫付きで収納力も魅力です。 ■ 2026年5月にリフォーム実施済み。現在は空き部屋のため、実際の室内や陽当たりをゆっくりご見学いただけます。ペットは3匹まで飼育可能です（諸条件あり）。 ■ 『桜井谷小学校』徒歩8分、『第二中学校』徒歩8分、『食品館アプロ』徒歩4分、『春日神社と宮山つつじ園』徒歩3分と、生活利便性と住環境を兼ね備えた立地です。

周辺施設

学校	桜井谷小学校 640m 第二中学校 640m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット相談システムキッチンカウンターキッチン都市ガスバス・トイレ別オートバスシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座全居室収納バルコニーエレベーター駐輪場あり見学可能低層住宅地総戸数・総区画数30以上複数路線バス停3分以内子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

ペット相談
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
バス・トイレ別
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
見学可能
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総戸数・総区画数30以上
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株式会社ウィル　豊中営業所: 〒560-0022 大阪府豊中市北桜塚２丁目1-10; [営業時間] 10:00～19:00; [屋号] ウィル不動産販売　豊中営業所　 [電話番号] 0120-090-404　 [FAX番号] 06-6844-2002; [免許番号] 国土交通大臣(5)第6447号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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