物件外観・画像
（ 外観：公社千里山田BC団地A-5棟の外観（北側から） ）
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![周辺：西山田中学校[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2617%2F4%2F24%2Fqmgx.jpg&width=800 "周辺：西山田中学校[公立]の外観")
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公社千里山田BC団地A-5棟の物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 2,198万円 （101.8万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 6,000円 / 10,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西1丁目22 | アクセス |
阪急千里線 南千里駅 バス8分 亥子谷名神下下車 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩30分 南千里駅の地域情報の口コミを見る 千里丘駅の地域情報の口コミを見る |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 71.42m2 （21.6 坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.98m2 | 築年月(築年数) | 1973年8月（築54年） | ||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 9階 / 14階建 | ||
| 主要採光面 | 南 | 総戸数 | 338戸 | ||
| 駐車場 | 空有 10,000円(税込) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 引渡し | 即時 | 管理 | 管理人：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
＼おすすめPoint／ ○総戸数338戸の大規模マンション！ ○周辺は緑豊かで閑静な住宅地！ ○吹田ICまで約2.5km！ ○敷地内平面駐車場1住戸1台！ ○窓は二重サッシに変更！管理のよいマンションです！ ○9階部分南向きにつき、日当たり・通風・眺望良好！ ○2026年3月下旬、全面リフォーム完了！ 〜リフォーム内容〜 間取り変更、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、建具新調、全室クロス張替え、全室フローリング張り替え など ＼周辺施設充実／ ・山田第三小学校 徒歩5分 ・西山田中学校 徒歩15分 ・フレスコ 山田西店 徒歩8分 ・イズミヤ 山田西店 徒歩10分 ・亥の子谷公園 徒歩5分 |
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周辺施設
| 学校 |
山田第三小学校 400m
西山田中学校 1,200m
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|---|---|---|---|---|---|
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2026年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社ウィル 江坂営業所
- 〒564-0063 大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
- [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 年末年始
- [屋号] ウィル不動産販売 [電話番号] 0120-227-622 [FAX番号] 06-6389-1514
- [免許番号] 国土交通大臣(5)第6447号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構
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また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。 - ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
【物件番号】0131606-0002617
大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0131606-0002617）【マンションレビュー】
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