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（ 外観：グリーンハイツ十三の外観（南東側から） ）
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![周辺：神津小学校[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2681%2F4%2F24%2F686e.jpg&width=96&height=72 "周辺：神津小学校[公立]の外観")
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![周辺：三国中学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2681%2F4%2F25%2Fytqm.jpg&width=96&height=72 "周辺：三国中学校[公立]の外観")
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![周辺：ユーカリハウス[私立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2681%2F4%2F23%2Ffqvm.jpg&width=800 "周辺：ユーカリハウス[私立]の外観")
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![周辺：三国中学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2681%2F4%2F25%2Fytqm.jpg&width=800 "周辺：三国中学校[公立]の外観")
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グリーンハイツ十三の物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 1,980万円 （106.8万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 9,800円 / 6,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6 | アクセス |
阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分 十三駅の地域情報の口コミを見る 三国駅の地域情報の口コミを見る |
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| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 61.32m2 （18.54 坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.54m2 | 築年月(築年数) | 1974年10月（築53年） | ||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 7階 / 11階建 | ||
| 主要採光面 | 南 | 総戸数 | 81戸 | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 即時 | 管理 | 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社SONO | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
■2026年2月にリフォーム実施！室内綺麗になって新生活スタート！ 【リフォーム内容】 ・間取り変更工事 ・システムキッチン新調 ・キッチンパネル新調 ・ユニットバス新調 ・洗面台新調 ・洗濯パン新調 ・トイレ新調 ・給湯器新調 ・モニターホン新調 ・クロス全て貼替え ・フロアタイル貼替え ・CF貼替え ・建具一部新調 ・室内一部塗装 ・網戸一部貼替え ・洗い工事一式 ■2LDK！ ■7階部分！エレベータ付きで高層階でも安心！ ■玄関先から室内を見通しにくいプライバシー性の高い造り！ ■採光・通風・眺望良好！ ■全居室フローリング仕様！ ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！ |
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周辺施設
| 学校 |
神津小学校 960m
新北野中学校 1,360m
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|---|---|---|---|---|---|
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2026年02月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、洗い工事一式 |
| 備考 | 【リフォーム内容】 ・間取り変更工事 ・システムキッチン新調 ・キッチンパネル新調 ・ユニットバス新調 ・洗面台新調 ・洗濯パン新調 ・トイレ新調 ・給湯器新調 ・モニターホン新調 など。 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社ウィル 江坂営業所
- 〒564-0063 大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
- [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 年末年始
- [屋号] ウィル不動産販売 [電話番号] 0120-227-622 [FAX番号] 06-6389-1514
- [免許番号] 国土交通大臣(5)第6447号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構
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また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。 - ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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【物件番号】0131606-0002681
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