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販売情報

セントファミーユ江坂ルアーブル|6階|103.49m²|3SLDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,780万円 （88.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,800円 / 15,520円

アクセス

Osaka Metro御堂筋線江坂駅徒歩7分
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所在地

大阪府吹田市広芝町18
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専有面積

103.49m² （31.3 坪）

バルコニー面積

27m²

間取り

3SLDK

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 11階建 / 30戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2001年5月（築26年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

オーナーチェンジ物件！利回り8.15%！専有面積103.49平米の3SLDK！御堂筋線「江坂」駅徒歩7分の好立地！

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情報登録日：2026/08/02情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：セントファミーユ江坂ルアーブルの外観（南東側から））

外観：セン...
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間取り：南...
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エントラン...
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セントファミーユ江坂ルアーブルの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,780万円（88.8万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	10,800円 / 15,520円
所在地	大阪府吹田市広芝町18	アクセス	Osaka Metro御堂筋線江坂駅徒歩7分江坂駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3SLDK	専有面積	103.49m² （31.3 坪）
バルコニー面積	27m²	築年月(築年数)	2001年5月（築26年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	6階 / 11階建
主要採光面	南	総戸数	30戸
駐車場	-	用途地域	商業地域
現況	賃貸中	取引態様	専任媒介
引渡し	相談	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
土地権利	定期賃借権
借地料	19,214円
借地期間	2061年6月まで
その他費用	解体準備金：2,290円、借地料：19,214円、住民活動協力金：2,500円
備考	・定期借地権（2061年6月3日まで）・南面にバルコニーが面しており、居室も南向きのため、日当たり良好です！・浴室には窓有！　浴室乾燥機もついています。・LDを見渡せる対面キッチン！　　お子様の様子を見ながら調理ができます。・広々としたウォークインクロゼットあり！・リビングダイニングはもちろん、キッチンにも床暖房がついており、足元から温まります。・トランクルームがついており、アウトドアグッズもたくさん収納可能！・ペット飼育可！・人気学区「豊津第一小学校」×「豊津中学校」・業務スーパー江坂店　約110m ・コーヨー江坂店　約440ｍ　周辺に買い物施設が充実！・江坂公園　徒歩約530m！・オートロック、宅配ボックス付き！

周辺施設

学校	豊津第一小学校 1,040m 豊津中学校 800m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット相談オートロック TVモニタ付インターホン床暖房コンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機公営水道下水バス・トイレ別追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機トランクルーム全居室収納クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスバルコニーオーナーチェンジ見学可能浄水器・活水器ワイドバルコニー南面バルコニー総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

ペット相談
オートロック
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
オーナーチェンジ
見学可能
浄水器・活水器
ワイドバルコニー
南面バルコニー
総戸数・総区画数30以上
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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株式会社ウィル　江坂営業所: 〒564-0063 大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 年末年始; [屋号] ウィル不動産販売　 [電話番号] 0120-227-622　 [FAX番号] 06-6389-1514; [免許番号] 国土交通大臣(5)第6447号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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