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千里山田グリーンハイツ3号棟|5階|70.06m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,300万円 （61.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,060円 / 11,850円

アクセス

阪急千里線山田駅徒歩13分
大阪モノレール本線山田駅徒歩15分
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所在地

大阪府吹田市山田西3丁目21
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専有面積

70.06m² （21.19 坪）

バルコニー面積

10.3m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 5階建 / 160戸

主要採光面

西

築年月(築年数)

1982年3月（築45年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

■ウィル不動産販売■ ・『高町池』に隣接！両面バルコニーで風通し良好！

水回り：2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年09月実施床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、コンセント
備考：【リフォーム内容】・水回り4点（浴室、キッチン、洗面、トイレ）・浴室乾燥機・ガス給湯器・和室を洋室に変更・クロス全面張替え・床張替え・建具一部取替え・玄関収納・分電盤など。

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情報登録日：2026/08/25情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：千里山田グリーンハイツ3号棟の外観（北東側から））

外観：千里...
間取り：間...
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その他：東...

玄関：物件...
玄関：玄関...
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キッチン：...
寝室：南西...
子供部屋：...
浴室：浴室...
トイレ：ト...
洗面：洗面...
バルコニー...
バルコニー...
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千里山田グリーンハイツ3号棟の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,300万円（61.3万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,060円 / 11,850円
所在地	大阪府吹田市山田西3丁目21	アクセス	阪急千里線山田駅徒歩13分大阪モノレール本線山田駅徒歩15分山田駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK	専有面積	70.06m² （21.19 坪）
バルコニー面積	10.3m²	築年月(築年数)	1982年3月（築45年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	5階 / 5階建
主要採光面	西	総戸数	160戸
駐車場	空無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日鉄コミュニティ　大阪支店
土地権利	所有権
備考	■2026年9月にリフォーム実施！室内一新！【リフォーム内容】・水回り4点（浴室、キッチン、洗面、トイレ）・浴室乾燥機・ガス給湯器・和室を洋室に変更・クロス全面張替え・床張替え・建具一部取替え・玄関収納・分電盤・インターホン・コンセント・スイッチ ■緑豊かな住宅地！ ■『山田西公園』徒歩4分！ ■スーパー徒歩8分！「キリン堂吹田山田店」まで徒歩9分！ ■低層5階建ての最上階！ ■間取りは3LDK！ ■玄関先から室内を見通しにくい、プライバシーに配慮した造り！ ■生活感が伝わりにくい独立型キッチン！ ■現在空き部屋につき、じっくり内覧可能！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！

周辺施設

学校	西山田小学校 720m 西山田中学校 560m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年09月実施床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、コンセント
備考	【リフォーム内容】・水回り4点（浴室、キッチン、洗面、トイレ）・浴室乾燥機・ガス給湯器・和室を洋室に変更・クロス全面張替え・床張替え・建具一部取替え・玄関収納・分電盤など。

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	防犯カメラ TVモニタ付インターホンコンロ三口給湯公営水道都市ガス下水バス・トイレ別追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立シューズボックスバルコニー室内洗濯機置場リフォーム物件駐輪場あり見学可能セキュリティ充実総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
給湯
公営水道
都市ガス
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バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
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洗面所独立
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バルコニー
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リフォーム物件
駐輪場あり
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株式会社ウィル　江坂営業所: 〒564-0063 大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 年末年始; [屋号] ウィル不動産販売　 [電話番号] 0120-227-622　 [FAX番号] 06-6389-1514; [免許番号] 国土交通大臣(5)第6447号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】0131606-0002903

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0131606-0002903）【マンションレビュー】
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