物件外観・画像
（ 外観：コスモシティ森林公園壱番館の外観（南側から） ）
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![周辺：上新庄保育園[私立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2910%2F4%2F23%2Fq3ql.jpg&width=96&height=72 "周辺：上新庄保育園[私立]の外観")
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![周辺：新庄小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2910%2F4%2F24%2Fip5h.jpg&width=96&height=72 "周辺：新庄小学校[公立]の外観")
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![周辺：第三中学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2910%2F4%2F25%2Fq4tc.jpg&width=96&height=72 "周辺：第三中学校[公立]の外観")
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![周辺：新庄小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2910%2F4%2F24%2Fip5h.jpg&width=800 "周辺：新庄小学校[公立]の外観")
![周辺：第三中学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2910%2F4%2F25%2Fq4tc.jpg&width=800 "周辺：第三中学校[公立]の外観")
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コスモシティ森林公園 壱番館の物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 4,080万円 （164.1万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 7,570円 / 10,940円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市東御旅町10 | アクセス |
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩18分 上新庄駅の地域情報の口コミを見る 吹田駅の地域情報の口コミを見る |
||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 82.22m2 （24.87 坪） | ||
| バルコニー面積 | 16.34m2 | 築年月(築年数) | 1986年8月（築41年） | ||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 11階 / 11階建 | ||
| 主要採光面 | 南 | 総戸数 | 525戸 | ||
| 駐車場 | - | 用途地域 | 工業地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 相談 | 管理 | 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
■2026年5月にリフォーム実施！水回りを中心にきれいに！ 【リフォーム内容】 ・キッチン、浴室、トイレ、洗面、給湯器、床、全室クロス、建具 ■駅徒歩4分の駅前立地！ ■隣接して公園あり！子育てにも嬉しい住環境！ ■車移動に便利な内環状線の近く！ ■専有面積82.22平米の3LDK！広さのある住空間！ ■最上階・11階につき眺望良好！ ■南向きのため採光良好！ ■南北両面バルコニー！ ■ウォークインクロゼットをはじめ各室に収納充実！ ■浴室・洗面室に窓あり！換気にも便利！ ■家事動線に優れた2WAYキッチン！ ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！ |
||||
周辺施設
| 学校 |
吹田第一小学校 1,200m
第三中学校 960m
|
||||
|---|---|---|---|---|---|
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2026年05月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
| 備考 | 【リフォーム内容】 ・キッチン、浴室、トイレ、洗面、給湯器、床、全室クロス、建具 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社ウィル 江坂営業所
- 〒564-0063 大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
- [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 年末年始
- [屋号] ウィル不動産販売 [電話番号] 0120-227-622 [FAX番号] 06-6389-1514
- [免許番号] 国土交通大臣(5)第6447号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構
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また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。 - ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
【物件番号】0131606-0002910
大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0131606-0002910）【マンションレビュー】
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お部屋探しなら、賃貸情報満載の不動産情報サイト【マンションレビュー】
※本ページの物件情報は、株式会社LIFULLが運営するLIFULL HOME'Sから情報提供を受けています。
株式会社ワンノブアカインドはこの情報に基づいて生じた損害についての責任を負いません。
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