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（ 外観：近鉄淀川リバーサイドマンションの外観（南西側から） ）
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近鉄淀川リバーサイドマンションの物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 2,690万円 （201万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 8,000円 / 7,720円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3 | アクセス |
阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分 阪急京都本線 南方駅 徒歩22分 十三駅の地域情報の口コミを見る 南方駅の地域情報の口コミを見る |
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| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 44.25m2 （13.38 坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.6m2 | 築年月(築年数) | 1975年12月（築51年） | ||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 10階 / 14階建 | ||
| 主要採光面 | 南西 | 総戸数 | 205戸 | ||
| 駐車場 | - | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 相談 | 管理 | 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ライフポート西洋 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
■2026年8月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管一部更新、クロス全室、床材、ハウスクリーリング ■「阪急 十三駅」にほど近い立地！ ■ホームステージング実施物件！家具などの配置で新生活のイメージが膨らみます！ ■間取りは1LDK！ ■南西向きで採光良好！明るい陽光が差し込む心地よい住空間！ ■バルコニーに面した横長リビングプラン！ ■アフターサービス保証付き！リフォーム後の暮らしをサポート！ ■ペット飼育可！大切な家族の一員と一緒に暮らせる住まい！（規約等の条件は要確認） ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！ |
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周辺施設
| 学校 |
神津小学校 800m
新北野中学校 720m
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|---|---|---|---|---|---|
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2026年08月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、ハウスクリーリング |
| 備考 | 【リフォーム内容】 ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管一部更新、クロス全室、床材、ハウスクリーリング |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- 株式会社ウィル 江坂営業所
- 〒564-0063 大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
- [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 年末年始
- [屋号] ウィル不動産販売 [電話番号] 0120-227-622 [FAX番号] 06-6389-1514
- [免許番号] 国土交通大臣(5)第6447号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
【物件番号】0131606-0002974
大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0131606-0002974）【マンションレビュー】
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