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ファミール西神戸|12階|70.67m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,180万円 （55.2万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,200円 / 10,580円

アクセス

JR山陽本線明石駅バス18分伊川谷小学校前下車徒歩2分
山陽電鉄本線山陽明石駅バス18分伊川谷小学校前下車徒歩2分
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所在地

兵庫県神戸市西区北別府3丁目
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専有面積

70.67m² （21.37 坪）

バルコニー面積

9.49m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

12階 / 14階建 / 155戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1996年2月（築31年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

12階フロアの南向きで、日当たり・通風・眺望良好な３ＬＤＫです！明石海峡大橋・淡路島が望めます♪ＬＤＫが15.3帖大でリビングと和室が隣接しており、扉を開放してつなげると更に広く感じられます！

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/08/16情報有効期限：2026/10/25 （あと13日）

物件外観・画像

（外観：南向き、高層階、日当たり・通風・眺望良好、室内リフォーム歴有、ＬＤＫ15帖以上、対面キッチン、全居室収納あり、敷地内駐車場空有、オートロック・防犯カメラ有、最寄バス停徒歩２分、近隣施設良好など魅力的♪ ）

間取り
周辺：社会...
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周辺：スー...
周辺：ウエ...
周辺：足立...
その他：明...
その他：眺望
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キッチン：...
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トイレ：※...
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設備：エレ...
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エントランス
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駐車場
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洋室：６帖...
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ファミール西神戸の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,180万円（55.2万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,200円 / 10,580円
所在地	兵庫県神戸市西区北別府3丁目	アクセス	JR山陽本線明石駅バス18分伊川谷小学校前下車徒歩2分山陽電鉄本線山陽明石駅バス18分伊川谷小学校前下車徒歩2分明石駅の地域情報の口コミを見る山陽明石駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK	専有面積	70.67m² （21.37 坪）
バルコニー面積	9.49m²	築年月(築年数)	1996年2月（築31年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	12階 / 14階建
主要採光面	南	総戸数	155戸
駐車場	空有 8,000円(税込) 〜12,000円（空要確認）	用途地域	第一種住居地域
現況	居住中	取引態様	専任媒介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
土地権利	所有権
備考	平成８年２月建築で、エレベーター・オートロック・防犯カメラ有りの14階建てマンションです！敷地内駐車場空有です！（空状況要確認）来客用駐車場も完備されており、親族やご友人など呼びやすいですね♪最寄バス停まで徒歩２分で、小学校が隣接された立地です！近隣に保育園・ドラッグストア・飲食店・スーパー・コンビニ・携帯ショップなどがあり生活便利です！お部屋は12階フロアの南向きで日当たり・通風・眺望良好、明石海峡大橋・淡路島が望める３ＬＤＫです！対面式キッチンで、会話を楽しみながらお料理ができますね♪ＬＤＫが15.3帖大でリビングと和室が隣接しており、扉を開放してつなげると更に広く感じられます！全居室に収納があり、スッキリ片づけて広々ご利用いただけます♪ 室内リフォーム歴が多数あり、システムキッチン・ユニットバス・給湯器・洗面化粧台・トイレ交換、洋室２部屋フローリング張替え、全室クロス張替え等をされております♪ ぜひ、お問い合わせやご見学希望などお待ちしております♪

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こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット不可オートロック防犯カメラコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機専用バス専用トイレバス・トイレ別洗面所独立全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーター駐車場ありバイク置き場あり駐輪場ありガスコンロ設置済南面バルコニー総戸数・総区画数30以上眺望が良い複数路線バス停3分以内子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

ペット不可
オートロック
防犯カメラ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
南面バルコニー
総戸数・総区画数30以上
眺望が良い
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バス停3分以内
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通: 〒655-0048 兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目１３‐２７; [営業時間] 09:00～20:00 [定休日] 毎週水曜日　第２・４火曜日　年末年始; [電話番号] 0120-81-2401　 [FAX番号] 078-787-2402; [免許番号] 兵庫県知事(03)第011519号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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