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販売情報

ユニ宇治川マンション3号館 506|5階|78.79m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,789万円 （75.1万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 9,061円 / 7,879円

アクセス

京阪宇治線木幡駅徒歩3分
JR奈良線木幡駅徒歩7分
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所在地

京都府宇治市木幡西中33
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専有面積

78.79m² （23.83 坪）

バルコニー面積

8.14m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 19帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5帖 / 和室 4.5畳）

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 7階建 / -

主要採光面

南

築年月(築年数)

1979年6月（築48年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

２０２５年１０月リフォーム完了！対面キッチンと、19畳のLDKによりファミリー向けの住みやすい間取りに生まれ変わりました。南向きバルコニーの明るさも魅力です！

水回り：2025年10月実施キッチン、トイレ、洗面所
内装：2025年10月実施壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、インターホン新調、CF貼替

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情報登録日：2025/11/03情報有効期限：2026/10/16 （あと4日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
その他
その他：バ...
その他：駐輪場
その他
玄関
リビング/...
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面

洗面
バルコニー
エントラン...
洋室
洋室
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ユニ宇治川マンション3号館 506の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,789万円（75.1万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	9,061円 / 7,879円
所在地	京都府宇治市木幡西中33	アクセス	京阪宇治線木幡駅徒歩3分 JR奈良線木幡駅徒歩7分木幡駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 19帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5帖 / 和室 4.5畳）	専有面積	78.79m² （23.83 坪）
バルコニー面積	8.14m²	築年月(築年数)	1979年6月（築48年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	5階 / 7階建
主要採光面	南	総戸数	-
駐車場	空無	用途地域	準工業地域
現況	空家	取引態様	売主
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
備考	◎2025年10月、大規模リノベーション完了 ◎京阪宇治線とJR奈良線の2沿線利用可能 ◎南向きの5階で日当たり通風良好！！ ◎家族の会話が弾む対面キッチンに変更しました ◎周辺は買い物施設が充実しています ◎キッチンはIHクッキングヒーターを採用し、安心で使いやすく

周辺施設

コンビニ	400m
スーパー	600m
総合病院	1,830m
ドラッグストア	350m
公園	710m
銀行	460m
学校	宇治市立木幡小学校 1,340m 宇治市立木幡中学校 530m

リフォーム・リノベーション

水回り	2025年10月実施キッチン、トイレ、洗面所
内装	2025年10月実施壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、インターホン新調、CF貼替

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット可ペット相談 TVモニタ付インターホン IHコンロコンロ二口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座洗面所独立クローゼットフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件照明器具付きバイク置き場あり駐輪場あり LDK15帖以上和室ワイドバルコニー南面バルコニー眺望が良いマンション管理評価書付き複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

ペット可
ペット相談
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
和室
ワイドバルコニー
南面バルコニー
眺望が良い
マンション管理評価書付き
複数路線
子育てに便利な施設が充実

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物件価格

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借入金額

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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取り扱い不動産会社

奥田建設工業株式会社: 〒611-0011 京都府宇治市五ケ庄西浦２０‐２１; [営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 毎週火曜日・毎週水曜日; [電話番号] 0774-32-1810　 [FAX番号] 0774-33-3660; [免許番号] 京都府知事(13)第004716号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】0133708-0000142

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0133708-0000142）【マンションレビュー】
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