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中古

阿佐ヶ谷コーポラス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5531
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  • 基本情報
  • 評判
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阿佐ヶ谷コーポラスの外観
  • 阿佐ヶ谷コーポラスのその他：外観
  • 阿佐ヶ谷コーポラスの外観：飽きのこないシンプルモダンな外観です。
  • 阿佐ヶ谷コーポラスのエントランス：上質感漂う玄関アプローチです。
  • 阿佐ヶ谷コーポラスのその他
  • 阿佐ヶ谷コーポラスのその他：エレベーター
  • 阿佐ヶ谷コーポラスのその他：カウンター
  • 阿佐ヶ谷コーポラスのその他：キッチン
  • 阿佐ヶ谷コーポラスのその他：グリル
  • 阿佐ヶ谷コーポラスのその他：ゴミ置場
  • 阿佐ヶ谷コーポラスのその他：三口コンロ
  • 阿佐ヶ谷コーポラスのその他：収納
  • 阿佐ヶ谷コーポラスのその他：新宿のビル群が一望できます！（天候による）
  • 阿佐ヶ谷コーポラスのその他：解放的な空間となっております。
  • 阿佐ヶ谷コーポラスのその他：食洗器
  • 阿佐ヶ谷コーポラスのその他：館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:111件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
口コミ メリット:12件 デメリット:8件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約245万円/坪
偏差値ランキング

杉並区
1638物件中の順位

阿佐ヶ谷コーポラスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩12分
    西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『鷺ノ宮駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区阿佐谷北4丁目28-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1971年4月

  • 総戸数

    93戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    杉並第九小学校

  • 中学校区域

    東原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「マルエツ中野若宮店」約800m ●公園「馬橋公園」約760m ●病院「河北総合病院」約860m ●「ファミリーマート阿佐谷北６丁目店」約80m ●「阿佐谷北六郵便局」約200m ●「杉並区阿佐谷図書館」約450m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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阿佐ヶ谷コーポラスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 阿佐ヶ谷コーポラス
阿佐ヶ谷コーポラス

リノベorリフォーム済み

価格
3,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
248.8万円
専有面積
50.22m²
間取り
2DK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

193万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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阿佐ヶ谷コーポラスの口コミ・評判

2012年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅は中央線の阿佐ヶ谷駅です。駅まで徒歩１２分程度と駅から少し離れています。大規模の駅と違い百貨店などはありませんが、駅の北側に西友があり、南側にパールセンターという商店街があるので、日常的な買い物をするには事書きません。駅前は賑わっていますが、駅から離れれば閑静な住宅街なのでとても住みやすいです。平日は中央線の快速も停車するので、都心へのアクセスもよく立地的にもとてもよい所に位置しています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 早稲田通りに面していますが、環七のような交通量はないのでそこまで音が気になるということはありません。阿佐ヶ谷は都心から近いですが、比較的閑静な住宅街で駅周辺以外は静かで落ち着いています。マンション付近も住宅が点在していますが、駅から離れていますので落ち着いています。住宅街なので自然が豊富ということはありませんが、公園なども点在しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 新築のような新しさはありませんが、リフォームもされているのであまり古さは感じません。部屋の広さもそれなりにあります。天井高も普通程度です。収納スペース及び室内洗濯機置き場も確保されています。西日ではありますが、採光の面でもいいです。バス・トイレは別です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット マンションの近くにもスーパーはありますが、あまり多くはありません。早稲田通り沿いには飲食店、コンビニなどはあります。駅から少し遠いですが、阿佐ヶ谷駅周辺に行けばかなり便利です。駅前の西友及び駅の南側の商店街を使えば不自由することはありません。そのため、自転車で移動する人及び日常的に駅を利用する人にはかなり暮らしやすい環境です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンションの近くに幼稚園、小学校、中学校などの教育施設、医療施設などがあるので子育てで必要なことは近辺で用がたります。また、周辺は住宅街ですが、公園も近辺にちょこちょこありますので散歩なども連れていきやすいです。徒歩ではきびしいですが、自転車ですぐ行ける距離に区役所があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

ほうさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阿佐ヶ谷駅と鷺ノ宮駅の丁度中間少し阿佐ヶ谷より
中野までバスあり
阿佐ヶ谷駅はかなり住みやすい
スーパー、飲食店、呑み屋、買い物で困る事はほぼない
新宿から10分ほど
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安が悪いとは聞かない
静かな方だと思う
少し歩くが、大きめの公園あり
早稲田通り沿い
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古い割に頑丈でしっかりしている
管理も良くされていると思う
エレベーター有
階段ふたつ有
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数が古いため、安い
造りがしっかりしているので築年数の割に安心
RC(おそらくSRC？)の為、防音、遮温性が高い
並のアパートからするとかなり光熱費が下がる
(自分達は前のアパートの遮温性が悪かったので、ひと月で5000円ほど安くなった)
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニが目の前
近くにスーパーが2軒
それぞれ徒歩3分と5,6分
八百屋がすぐ近く

買い物などは阿佐ヶ谷駅出するのがメインになる
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 区の施設は沢山ある
調べれば、特に自転車があれば4,5箇所ほど見つかるかと
子供を遊ばせるには良い
(今は良くないが)
すぐ近くに中学校が有り、そこが避難場所
駅前に大きめの総合病院

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】昔ながらの商店街や個人経営の飲食店が多くて食事をすることには不自由しません。住宅街の中にも意外に美味しい料理を出してくれるお店があるのも良い。JRの駅からは少々歩くが地下鉄も利用できるのはなにかと便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 阿佐ケ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅にはビーンズという商業施設があり飲食店が充実している。またUNIQLOも入っており買い物……

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（残り159文字）

2021年12月 阿佐ケ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街の中心にあるため、駅周辺には商店街が多数あり、飲食店などが充実していて住みやすい。ま……

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（残り142文字）

2021年12月 阿佐ケ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 在来線の全てのホーム？の東京方面側の端に【住よし】と言う、きしめん屋さんがある感じでした。……

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（残り322文字）

2020年5月 阿佐ケ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、帰宅途中で買い物を済ますことができる。

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

阿佐ヶ谷コーポラスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

杉並区ランキング

位
(1638物件中)

杉並区阿佐谷北ランキング

位
(51物件中)

阿佐ケ谷駅ランキング

位
(195物件中)
鷺ノ宮駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,546万円

推定相場坪単価245万円/坪

推定相場㎡単価74万円/㎡

価格帯別判定 i

阿佐ヶ谷コーポラスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,812 ～ 3,901万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,635 ～ 3,812万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,457 ～ 3,635万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,280 ～ 3,457万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,103 ～ 3,280万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

杉並区 925位 / 1,139物件中
杉並区阿佐谷北 29位 / 31物件中
阿佐ケ谷駅 103位 / 119物件中
鷺ノ宮駅 78位 / 96物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,389～3,563万円

※中央値：3,476万円

予測坪単価：240万円/坪

予測㎡単価：73万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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阿佐ヶ谷コーポラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 8階 2LDK 南 リフォーム ー
2 2026年7月 2026年8月 8階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2026年7月 2026年7月 8階 2DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2026年5月 2026年5月 6階 1SLDK 南 リフォーム ー
5 2026年4月 2026年4月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2026年3月 2026年7月 8階 2DK 南 リフォーム ー
7 2026年3月 2026年4月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2026年1月 2026年2月 1階 2LDK 南西 ー ー
9 2025年12月 2026年3月 6階 3K 西 リフォーム ー
10 2025年12月 2025年12月 1階 2LDK 南西 ー ー
11 2025年11月 2025年12月 8階 2LDK 西 リフォーム ー
12 2025年10月 2025年12月 3階 2DK 西 リノベーション ー
13 2025年10月 2025年10月 1階 2LDK 南西 ー ー
14 2025年10月 2025年10月 6階 3DK 南 ー ー
15 2025年9月 2025年12月 3階 2DK 西 リフォーム ー
16 2025年7月 2025年10月 1階 2LDK 南西 リフォーム ー
17 2025年6月 2025年10月 6階 3K 西 ー ー
18 2025年5月 2025年5月 1階 3DK 西 専用庭 ー
19 2025年4月 2025年6月 3階 3DK 西 リフォーム ー
20 2025年3月 2025年4月 3階 3DK 西 リフォーム ー
21 2025年3月 2025年4月 6階 3K 西 ー ー
22 2025年2月 2025年5月 1階 2LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
23 2025年2月 2025年3月 3階 3DK 北西 リフォーム ー
24 2025年1月 2025年2月 1階 3DK 北東 ー ー
25 2024年11月 2025年4月 5階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2024年11月 2025年4月 8階 2LDK 西 ー ー
27 2024年10月 2024年12月 3階 3DK 西 リフォーム ー
28 2024年7月 2024年8月 5階 3DK 西 ー ー
29 2024年7月 2024年7月 2階 3LDK 南 ー ー
30 2023年5月 2023年7月 4階 2SDK 西 ー ー
31 2022年9月 2023年2月 8階 2LDK 西 ー ー
32 2022年9月 2022年9月 5階 1LDK 南西 ー ー
33 2022年2月 2022年2月 8階 2LDK 西 ー ー
34 2021年12月 2022年7月 5階 1LDK 南西 ー ー
35 2021年12月 2022年4月 6階 2LDK 南 ー ー
36 2021年12月 2022年4月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
37 2021年11月 2021年11月 8階 3K 西 ー ー
38 2021年10月 2021年11月 6階 2LDK 西 ー ー
39 2021年8月 2021年8月 6階 2LDK 西 ー ー
40 2021年6月 2021年8月 8階 2LDK 西 ー ー
41 2021年6月 2022年2月 8階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
42 2021年2月 2021年3月 8階 1LDK 北西 角部屋 ー
43 2020年12月 2021年2月 8階 1LDK 北西 角部屋 ー
44 2020年10月 2020年10月 8階 1LDK 北西 角部屋 ー
45 2020年10月 2020年10月 1階 2LDK 西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
46 2020年8月 2020年10月 1階 2LDK 西 専用庭 ー
47 2020年6月 2020年6月 1階 2LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
48 2020年4月 2020年5月 1階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
49 2020年3月 2020年4月 4階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
50 2020年2月 2020年3月 3階 3DK 南東 ー ー
51 2020年1月 2020年1月 3階 3DK 南東 ー ー
52 2019年12月 2020年1月 2階 2LDK 南 ー ー
53 2019年10月 2020年2月 3階 1SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
54 2019年10月 2019年11月 6階 2LDK 南 ー ー
55 2019年9月 2020年2月 3階 1SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
56 2019年7月 2019年10月 6階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
57 2019年6月 2019年7月 8階 2LDK 西 リフォーム ー
58 2019年5月 2019年6月 6階 2LDK 南 ー ー
59 2019年5月 2019年5月 8階 2LDK 西 リフォーム ー
60 2019年5月 2019年6月 3階 2LDK 南西 リノベーション ー
61 2019年4月 2019年6月 1階 2LDK 西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
62 2019年4月 2019年6月 1階 2LDK 西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
63 2019年4月 2019年4月 6階 2LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
64 2019年3月 2019年6月 8階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
65 2019年3月 2019年3月 8階 2LDK 西 リフォーム ー
66 2019年2月 2019年2月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
67 2017年4月 2017年6月 8階 3DK 南 ー ー
68 2016年10月 2016年11月 8階 3DK 南 ー ー
69 2016年9月 2016年9月 4階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
70 2016年8月 2016年8月 4階 2LDK 西 リノベーション ー
71 2016年7月 2016年9月 4階 2LDK 南西 ー ー
72 2016年7月 2016年9月 4階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
73 2016年5月 2016年6月 4階 2LDK 西 リノベーション ー
74 2016年4月 2016年7月 8階 3LDK 南 ー ー
75 2016年4月 2016年5月 2階 1SLDK 南 ー ー
76 2016年4月 2016年4月 2階 3DK 南 ー ー
77 2016年4月 2016年5月 4階 2LDK 西 リノベーション ー
78 2016年3月 2016年4月 4階 2LDK 西 リノベーション ー
79 2016年3月 2016年5月 3階 3K 西 リフォーム ー
80 2016年3月 2016年5月 3階 3DK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
81 2015年11月 2016年2月 3階 3DK 西 リフォーム ー
82 2015年11月 2016年2月 4階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
83 2015年11月 2016年2月 3階 3DK 西 リフォーム ー
84 2015年11月 2016年2月 3階 3DK 西 リフォーム ー
85 2015年11月 2016年6月 4階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
86 2015年11月 2015年11月 5階 3DK 西 リフォーム ー
87 2015年10月 2015年11月 3階 3DK 西 リフォーム ー
88 2015年9月 2015年10月 5階 3DK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
89 2015年8月 2015年11月 4階 3DK ー ー ー
90 2015年7月 2015年8月 3階 3DK 西 リフォーム ー
91 2015年7月 2015年9月 3階 3DK 西 リノベーション ー
92 2015年6月 2015年11月 5階 3DK 西 リフォーム ー
93 2015年6月 2015年7月 3階 3DK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
94 2015年6月 2015年9月 5階 3DK 西 リノベーション ー
95 2015年6月 2015年6月 3階 3DK 西 リノベーション ー
96 2015年5月 2015年11月 4階 3DK 西 ー ー
97 2015年5月 2015年6月 5階 3DK 西 リフォーム ー
98 2015年4月 2015年5月 3階 3DK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
99 2015年4月 2015年5月 4階 3DK 西 ー ー
100 2015年4月 2015年4月 3階 3DK 西 リノベーション ー
101 2015年4月 2015年4月 5階 3DK 西 リノベーション ー
102 2015年2月 2015年2月 6階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
103 2015年1月 2015年1月 5階 2LDK 西 ー ー
104 2015年1月 2015年2月 6階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
105 2014年12月 2014年12月 3階 3DK 西 ー ー
106 2014年12月 2014年12月 4階 3DK 西 ー ー
107 2014年12月 2014年12月 6階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
108 2014年12月 2014年12月 7階 2LDK 西 ー ー
109 2014年11月 ー 7階 2LDK 西 ー ー
110 2014年8月 ー 6階 1LDK 南 ー ー
111 2013年9月 ー 4階 3DK 西 ー ー

…残り91件
平均 4階 50.82㎡ 4.57㎡ 2,795万円 ＠183万円 ＠56万円 4,663円
91円		 9,415円
184円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 阿佐ヶ谷コーポラスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■阿佐ヶ谷コーポラスの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■杉並区阿佐谷北の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■阿佐ケ谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 47.3～59.97㎡｜52.57㎡ 3,028万円｜192万円/坪
3階～4階 45.5～59.94㎡｜49.42㎡ 2,491万円｜167万円/坪
5階～6階 39.96～59.94㎡｜50.6㎡ 2,828万円｜186万円/坪
7階～7階 47.3～47.3㎡｜47.3㎡ 2,480万円｜173万円/坪
8階～8階 47.22～59.94㎡｜52.82㎡ 3,183万円｜202万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.96～59.94㎡｜49.67㎡ 2,876万円｜192万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 45.5～59.97㎡｜51.35㎡ 2,749万円｜178万円/坪
北・北東・北西向き 50.22～56.34㎡｜53.28㎡ 2,888万円｜180万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 1 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 3 13 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 5 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

阿佐ヶ谷コーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年6月 2階 3LDK 南 59.94
2016年6月 2階 3LDK 南 59.94
2016年1月 6階 3DK 南西 50.22
2016年1月 6階 3DK ー 50.22
2014年2月 3階 2DK 南 38.88
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区阿佐谷北の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■阿佐ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 59.94～59.94㎡｜59.94㎡ 111,000円｜6,122円/坪
3階～4階 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ 93,000円｜7,907円/坪
5階～6階 50.22～50.22㎡｜50.22㎡ 101,500円｜6,682円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.88～59.94㎡｜52.24㎡ 104,500円｜6,733円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3784
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,886万円
    278万円
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    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    最寄駅 JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩12分
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    階建 地上7階建
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    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    築年月 1991年11月
    階建 地上6階建 地下1階
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    口コミ数 4
    偏差値 55
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    最寄駅 JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩12分
    築年月 2005年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 3507
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,272万円
    249万円
    76万円

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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    ローラス

    住所 東京都杉並区阿佐谷北6丁目19番8号
    交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩14分
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 101
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    住所 東京都杉並区阿佐谷北4丁目16番8号
    交通 JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
    築年数 1973年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
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    住所 東京都杉並区阿佐谷北6丁目21番5号
    交通 JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
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    階建て 地上3階建
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    階建て 地上4階建
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    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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